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文档简介

土建工程建筑施工合同引言土建工程建筑施工合同是建筑施工过程中重要的法律文件和经济合同。它是建筑业主与承包商之间的一项正式协议，约定了双方在建筑施工过程中各自的权利和义务，保障了建筑工程的合法性和合理性。本文将详细介绍土建工程建筑施工合同的主要内容和注意事项。合同主体土建工程建筑施工合同的主体是建筑业主和承包商。建筑业主是需要建造某一建筑物或工程的法人或自然人，承包商则是与业主签订合同并负责建筑施工工作的单位或个人。土建工程建筑施工合同应当明确业主和承包商的具体名称、地址、联系方式等相关信息，并在合同中进行严格约定。双方的合同签订应当是在公开、公正、公平、透明的原则下进行的，避免出现打擦边球、拖拉机建筑等违法行为。合同内容土建工程建筑施工合同的内容应当包含以下方面：工程范围、工程价款、施工期限、付款方式、保修期等。具体如下：工程范围工程范围是土建工程建筑施工合同的核心内容，应当清晰明确。工程范围包括建筑结构设计、地基设计、卫生间、管道、电器、通风、绿化等方面。土建工程建筑施工合同中应明确工程量的测算方式，避免合同争议。工程价款工程价款是土建工程建筑施工合同的经济核心，应当具体、明确。工程价款通常包括工程材料、劳务工资、施工机械、管理费用、利润等方面。在价格的确定上，应当遵循市场定价原则，并充分考虑工程的实际情况和难度。施工期限施工期限是土建工程建筑施工合同的时间核心，应当明确、合理。施工期限通常包括工程计划、进度安排、交货期等方面。对于复杂工程或长距离的工程，则应当制定详细的进度表，进行严格管理和追踪。付款方式付款方式是土建工程建筑施工合同中重要的经济内容，应当公平、合理。付款方式包括首付款项、进度款项、尾款项等方面。对于农村建筑工程，则可以参考当地政府出台的惠农政策，优先采取政府资金扶持的方式，减轻农民的经济负担。保修期保修期是土建工程建筑施工合同重要的质量内容，应当明确、详细。保修期通常不低于工程竣工之日起一年。在保修期内，承包商应当根据合同约定随时回访工程，及时解决工程质量问题。签约及注意事项土建工程建筑施工合同签约应当遵循下列原则：双方签订前要认真研究合同各项条款，确保知晓自己的权利和义务。合同双方必须具备签约资格，包括履行合同准备的技术、人力、物资等方面。合同必须坚持诚信原则，不得采取欺诈、隐瞒或不良竞争等手段。在签约过程中，要注意文明礼貌，不得恶意诽谤、殴打、威胁等行为。总之，土建工程建筑施工合同是建筑工程中非常重要的一环，它不仅有助于实现工程

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