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文档简介

存量房买卖合同书合同双方本合同书由买方（甲方）和卖方（乙方）共同签订，约定以下事项：甲方姓名：_______性别：_______身份证号码：_______联系方式：_______乙方姓名：_______性别：_______身份证号码：_______联系方式：_______房屋基本信息房产证号：_______房屋地址：_______户型：_______装修情况：_______建筑面积：_______用途：_______楼层：_______价格：_______元交易条款1.交易价款及支付方式1.1本房屋买卖价格为_______元，甲乙双方经协商一致确认。1.2甲方应当于_____________前将本合同约定的房款全额支付到乙方账户上，或通过其他付款方式支付本合同项下的全部款项。1.3乙方收到甲方付款后，应在三个工作日内将房屋产权证书及房屋交付给甲方。如甲方未能按时支付款项，则视为甲方自行放弃所议定的买卖合同，不再行使任何权利。2.房屋交付2.1乙方应当在本合同生效之日起_______日内将房屋及其相关证件交付给甲方，并向甲方签署相关的过户手续。2.2房屋交付时，甲方有权对房屋的质量、数量和设施等加以检查，若发现有问题，应当及时向乙方提出异议，乙方应积极配合处理。3.税费和税费的分担3.1甲方购买本房屋所需缴纳的契税和公共维修基金，由甲方承担。3.2乙方应当承担因本房屋卖出而产生的增值税、个人所得税等税费及过户费用。4.担保和违约责任4.1本合同中涉及的房屋与财产均为乙方所拥有，并不存在任何第三方所有或产权争议。4.2甲方同意，在本合同有效期内，对本房屋的房权不得设立任何质押、抵押等权利，否则视为违约。4.3对于因甲方违约而引起的乙方损失，甲方应当承担赔偿责任，赔偿金额为违约方实际遭受的损失和合理费用的总和。5.附则5.1本合同的任何条款如与相关法律、法规规定相抵触，应以相关法律、法规规定为准，但不影响其他条款的效力。5.2本合同中未尽事宜，由甲乙双方协商解决。5.3甲乙双方在签署本合同时，均确认已经完全了解并知晓了本合同的条款，愿意遵守合同约定，如有违反应承担相应的法律责任。合同履行地点和生效方式本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效。本合同生效日期为甲、乙双方在本合同上签字或盖章之日，合同履行地点为本合同所涉房屋所在地法院。甲方签字（盖章）：签约日期：_______年_

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