土地转让居间合同标准_第1页
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文档简介

土地转让居间合同标准一、合同双方甲方：（出让方姓名/名称）__________，住所地：______，法定代表人（负责人）：__________，联系电话：__________。乙方：（中介机构/居间人姓名/名称）__________，住所地：______，法定代表人（负责人）：__________，联系电话：__________。二、土地转让的基本情况地块基本情况：（1）土地坐落地点：（2）土地使途：（3）土地面积：（4）土地权属证明等相关证照情况：出让基本情况：（1）本次出让土地的范围、位置、土地权利人、使用性质等意义。（2）出让方式。三、交易流程及费用标准交易流程：（1）甲方为出让方，乙方为居间人，双方在本合同签订后，将共同按照土地出让方的规定及时间，进行该地块土地的转让工作。（2）交易过程中，乙方将按照出让方及管委会有关规定进行代理出售土地的工作。（3）出售土地的双方将根据以下程序进行转让：甲方与乙方签订土地转让委托合同，交付委托代理书。乙方为甲方进行土地转让工作，出售的价格、时间、各项费用按照出让方及管委会要求进行交纳。乙方承担居间人的责任，办理好本土地转让所必要的手续，保证权利手续的合法。中介费用：本次土地转让的中介费用（含税）为土地成交价的百分之几，由甲方和乙方按照一定的比例进行分担。涉及到税金等相关费用，由出让方或双方共同承担。四、竞买保证金和成交价款竞买保证金：买受人在申请竞买时，应向甲方交纳规定金额的保证金，保证金在竞价成功后作为成交价款的一部分支付，未获得竞价成功者保证金按照出让方的规定返还。保证金缴纳时间、缴纳形式等均按照出让方的规定办理。成交价款：买受人应在规定时间内将成交价款支付给甲方，支付方式、时间等均按照出让方及管委会的规定办理。买受人如未按照约定支付成交价款，甲方有权解除合同并没收竞买保证金，并按照相关规定加强市场监管，维护市场秩序。五、法律责任及争议解决双方同意执行中国法律。因出售土地发生的争议，双方可通过协商解决。如果无法协商解决，则应向人民法院提起诉讼。任何一方未能按照该合同规定履行合同义务的，则承担由此产生的法律责任，包括但不限于赔偿对方因违约而给对方造成的损失及因此发生的诉讼费用等。六、合同的生效及其它本合同经甲、乙双方签字后生效，并备案。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同可进行修改、补充。对本

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