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文档简介

厂房整体出租合同书合同双方甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：申明双方在遵守《合同法》及其他法律法规的基础上，经协商一致，达成本合同。为明确双方权利义务，特订立本合同。出租物及用途甲方同意将其拥有的位于（地址）的厂房，出租给乙方使用，共计（面积），用途为（用途说明）。租金与付款方式1.租金金额为人民币（金额）元/月。2.租金优惠期为（几个月），租金金额为人民币（金额）元/月。3.租金按月支付，按季度缴纳租金的，一次性支付三个月，按年缴纳租金的一次性支付十二个月。租期1.本合同租期为（几年），自（起始时间）起，至（结束时间）止。2.在租赁期间，乙方可向甲方提出续租的要求，若甲方同意，需按续租时间逐年增加租金。使用规定1.本厂房出租给乙方独家使用，乙方不得与第三方共享该厂房。2.乙方必须按照合法规定使用厂房，不得进行危险品生产，不得从事法律法规禁止的活动。3.乙方不得进行任何改动、拆卸房屋或其他建筑构件，如有需要，必须提前向甲方递交书面申请并取得甲方书面同意。4.乙方应当保管好厂房内物品及设施设备，并按照约定合理维护保养。押金1.租赁期间，乙方应按照约定向甲方缴纳押金，押金金额为人民币（金额）元。2.租期结束时，乙方如履行本合同约定的各项义务，押金应在三个工作日内无息返还乙方；租期届满后，乙方不退租或逾期返还厂房则作为乙方违约行为，甲方有权扣除违约金并从押金中扣除违约金后，将剩余的押金予以返还。维修和保险1.对于因乙方使用不当而导致的厂房设施设备损坏，由乙方承担维修费用。2.对于厂房设施设备因自然灾害及不可抗因素导致的损坏，由甲方负责维修。3.甲方应当为厂房保险，保障房屋及对应设施设备可获得充分的保险赔偿。违约责任1.如果发生以下情况，甲方有权宣布本合同解除，乙方应当退还已支付的租金和押金：乙方未在约定时间内支付租金或押金；乙方使用厂房的用途违反法律法规，危害社会安全；乙方私自出租、转租、改建厂房或与第三方分享厂房资源；乙方未经甲方书面同意，擅自改变厂房的结构。2.甲方如果发生以下情况，应当向乙方支付相应的违约金：逾期交付厂房给乙方使用的；无正当理由终止本合同的；租用的厂房不能按约定使用的。其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，由双方按照协商一

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