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文档简介

关于北京市房屋承租居间合同引言北京市的房屋租赁市场日益发展，承租房屋的需求量逐年增加，因此房屋租赁居间合同的重要性也逐渐凸显。本文主要介绍关于北京市房屋承租居间合同的法律规定和需要注意的事项，以帮助双方在签署合同时避免一些不必要的纠纷和风险。法律规定根据《中华人民共和国合同法》和《北京市房屋租赁合同范本》的规定，房屋承租居间合同应包括以下内容：当事人的基本情况：承租人的姓名（名称）、证件类型和号码、联系方式；出租人的姓名（名称）、证件类型和号码、联系方式。房屋的基本情况：房屋地址、房屋的建筑面积、楼层、房屋用途、租赁期限、租金等。房屋的使用及维修：承租人应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋分租或以其他方式转租，承担与使用有关的维修责任等。租赁期限：租赁期限应当明确约定，以年、月、日为单位，但不得超过20年。租金：应当约定租金的数额、支付时间和方式，以及逾期付款的违约金等。押金：承租人在入住前应当向出租人交纳押金，押金应当在租金的一定倍数范围内安排。违约责任：对出租人或承租人的违约行为应当约定相应的违约责任，包括但不限于经济赔偿、违约金、解除合同等。附加条款：双方可在合同中加入其他附加条款，但不得违反法律法规，对承租人的权益产生不利影响。注意事项除了以上法律规定的内容，我们还需要在实际操作中注意以下几点：合同内容应当真实、详细、清晰地反映双方的意图，避免使用含糊不清的词汇或条款，以免引起误解和不必要的纠纷。了解承租人的身份并妥善保管相关证件，确保租赁关系的真实性和合法性。对于租金和押金的收取，应当坚持合法合规的原则。同时，合同中关于租赁期限和租金等方面的约定应当合理和公平，不得违反法律法规和社会公德。在签署合同前，承租人应当仔细核对房屋的基本情况和合同的条款，如有不清楚之处应及时沟通并寻求解决办法。在承租人入住后，双方应当共同履行租赁合同的各项约定，及时协商解决凡事合意的问题，避免让情况发展到需要法律介入的地步。结论在北京市的房屋租赁市场中，房屋承租居间合同作为租赁双方之间的合法性把关，具有很大的重要性。本文简要介绍了合同的法律规定和注意事项，希望能为双方签署合同提供一些参

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