仓库场地租赁合同协议书

仓库场地租赁合同协议书甲方：（出租方）委托人姓名/名称：_____________________________证件号：__________________________（身份证/法人营业执照编号）地址：______________________________________________联系电话：______________________传真：_____________乙方：（承租方）委托人姓名：_______________________联系电话：______________________传真：_____________地址：______________________________________________证件号：__________________________（身份证/法人营业执照编号）根据《中华人民共和国合同法》规定，甲、乙双方本着互惠互利的原则，自愿遵守有关法律法规，根据市场经济原则，通过协商，就甲方拥有的（以下称“租赁物”）仓库场地租赁事宜达成如下协议：第一条出租物及使用期限甲方同意将位于____________________的房产作为租赁物出租给乙方使用，由乙方用于仓库存储，则乙方需要根据此合同在合同期内向甲方支付租金。租赁期为________________年，自________________年___月___日起至________________年___月___日止。在协议期内，乙方不得向第三方再次转租。如需转租，应事先征得甲方同意，未经甲方同意擅自转租，应赔偿甲方违约金50%。第二条租金及计算方法1.租金总额为：￥____________价税合计。2.租金支付方式：甲方同意将租金分期支付，乙方于每年的1月30日前支付当年应付租金。如乙方未在规定时间内按期支付租金，则须向甲方支付相应的违约金。3.租金的计算是以每________________平方米每年________________元计算，标准以合同正文为准。第三条保证金1.租赁期内，乙方应向甲方缴纳保证金：__________________元，到期后如无欠款（违约金除外）全部退还。2.如乙方违约，甲方有权直接从乙方保证金中扣除相应费用，未辞退完的，甲方有权要求乙方追加付款。第四条使用租赁物的限制乙方承诺：对租赁物的使用、管理，严格遵守国家、地方的各项规察及互相关联的协议。做到不损坏、不超过使用年限、不超过使用寿命，不出租、不转借、不擅自处置，不随意搬动、毁损、改动设施。不得搞厂房设备改建、翻修等行为，造成损失由乙方负责赔偿。如有发现损坏、遗漏，请及时告知甲方；如经检查确无损坏、遗漏，甲方将免除乙方相应违约责任。第五条维修及保养事宜1.租赁期内，如果出现以下情况，甲、乙双方应协商解决。租赁物有破损、损坏的；租赁物设施及电器设备出现故障的。2.协商的结果：由甲方承担修缮费用；如果是乙方使用不当造成的损坏、故障，由乙方负责修缮。第六条合同终止1.合同到期日前，如甲方与乙方商定，可续约或变更租赁物。2.合同到期日后，终止租赁，乙方应于合同到期后3日内返还租赁物。如不能如期交还租赁物，应赔偿甲方违约金3%。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，甲、乙双方通过协商解决；协商不成，则交由有管辖权的人民法院解决。第八条附则本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本合同自双方共同签署之日起生效，至协议期满止。甲方（出租方）签章：_____________