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文档简介

个人商铺实用租赁合同甲方（出租方）：姓名/名称：_____________证件号码/营业执照号：_____________地址：_____________电话：_____________乙方（承租方）：姓名/名称：_____________证件号码/营业执照号：_____________地址：_____________电话：_____________鉴于：甲方是该商铺的合法权利人；乙方有意使用该商铺从而从事商业经营活动；双方经协商达成租赁协议，特制定本合同。一、租赁物及用途1.1租赁物：甲方同意将其所有权或使用权归乙方使用的商铺（以下简称“租赁物”），其地址为_____________。1.2用途：租赁物仅用于商业经营活动。二、租赁期限本合同租赁期限为_____________（年/月/日）至_____________（年/月/日）。在租赁期限届满前，乙方不得提前解约或终止租赁协议，除非经甲方同意。三、租金和押金3.1租金租金为每_____________（年/月）人民币_____________元。租金于每个月的_____________（日）前支付，乙方需于每月初足额预付当期租金。3.2押金押金为人民币_____________元，乙方需要在签约时将租金以及押金一并交付给甲方。3.3其他费用乙方应按照规定缴纳相关物业管理费、水电费、燃气费等费用。四、租赁物的管理与维护4.1明确责任甲乙双方要明确各自的租赁物管理和维护责任。4.2日常维护乙方负责租赁物的日常维护，如清洁卫生、保养维护等。4.3大修维护如有租赁物的设施设备需要大修维护，甲方承担维护维修费;如因乙方使用不当损坏所引起的费用将由乙方承担。五、违约责任任何一方均有违反本合同的义务，应承担相应的违约责任。5.1甲方违约甲方未履行付款等义务或未提供租赁物等情形将承担违约责任，乙方可以申请解除合同并要求赔偿。5.2乙方违约乙方未支付租金或押金等义务、擅自改变用途等情形将承担违约责任，甲方在书面通知后有权解除合同并扣除押金。如乙方造成的损失超过押金数额，甲方有权要求乙方承担相应赔偿责任。六、解除合同6.1按照约定解除合同期限届满时双方如不再续约则本合同解除。6.2提前解除如因乙方原因提前终止租赁合同，押金不予退换；如因甲方原因提前终止租赁合同，甲方应向乙方赔偿相应损失。七、其他事项7.1本合同生效日期自双方签字盖章之日起，有效期为租赁期限届满，或依照约定解除之日。7.2本合同的未能履行或部分履行，因一方不能控制的原因发生的，不算违约行为。7.3本合同未规定事项的，依照相关法律法规和双方的约定执行。7.4本合同未尽事宜，甲乙双方应协商一致，制定补充协议。8.争议解决本合同因履行发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成，则提交租赁物所在地法院解决。以上是本合同的全部内容，双方当事人在理解和同意合同内容的情况下，签字盖章，以示确认。甲方签字盖章：__________

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