买卖手房合同_第1页
买卖手房合同_第2页
买卖手房合同_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

买卖手房合同在房地产市场，手房是指已有人历史上购买过的房屋，被出售给新的购买者。购买手房需要签订一份买卖合同。本文将详细介绍买卖手房合同的相关内容。买卖手房合同的定义买卖手房合同是指购买方和出售方在房屋买卖交易中达成协议、明确权利义务、规定交易条件以及确定各种责任和义务的书面合同。买卖手房合同应包含哪些内容1.买卖双方的基本信息包括买方和卖方的姓名、身份证号、家庭住址、联系电话等基本信息。2.房屋的基本情况包括房屋地址、面积、朝向等基本情况。同时，要求卖方提供权属证明、土地证、房屋证等相关材料。3.拍卖或评估机构出具的评估价值证明对于需要进行评估的房屋，需要提供评估价值证明。如果通过拍卖机构进行交易，需要提供拍卖机构的评估报告。4.交易价格及付款方式在合同中明确交易价格及付款方式。对于一次性付款的交易，需要明确付款日期。如果是商业贷款或组合贷款，需要明确银行及相关还款计划。5.交房时间及标准合同中需要明确交房的时间和标准。如果合同中没有明确规定，可以按当地规定的交房标准执行。6.违约责任当一方违约时，另外一方可以通过合同中约定的方式进行追责。违约责任可以包括罚款、赔偿费用等。7.合同的有效期买卖合同的有效期应当是合理的。但是，签订合同之日起十日内，买方有权取消合同。如果取消合同，买方应当支付一定比例的违约金。买卖手房合同的注意事项1.审查权属在签订合同之前，需要核实房屋的权属情况。可以通过房地产登记部门或者公证处查询房屋的所有权、抵押等情况。如果出现权属纠纷，可能会导致交易取消或者法律纠纷，因此需要格外注意。2.合同的条款应明确在签订合同时，需要认真阅读合同内容，特别是一些重要条款。如果发现存在模糊或者不明确的地方需要及时与对方交涉。在确保双方理解和认同情况下再进行签署。3.验房在购房之前，需要进行验房，对房屋的结构、装修、排水、供水、电路等进行检查。通过验房能有效查明房屋存在的隐患问题，避免隐形瑕疵产生后的纠纷和争议。买卖手房合同的签订流程双方协商确定交易的基本条件和价格。签订意向合同并支付定金。对房屋办理产权过户或者房屋抵押解除等手续。签订正式的买卖合同。买卖双方完成房屋交割和付款等事宜。总结买卖手房合同是房屋买卖交易的重要环节，合同的条款应当明确，确保买卖双方在交易过程中权益平等。在签订合同之前需要进行仔细

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论