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文档简介

临时商铺租赁合同篇本合同由以下各方就商铺租赁事宜通过友好协商达成：甲方：商铺出租人，下称“出租方”乙方：商铺承租人，下称“承租方”鉴于：出租方是商铺的合法所有人，拥有出租商铺之权利；承租方有租赁出租方商铺之意愿，出租方愿意将其商铺出租予承租方；双方经协商同意，按照《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，达成以下协议：第一条商铺位置商铺位置：__________商铺为__________类商铺，经出租方明确认可后，承租方可以在商铺内开展经营活动。第二条起租、租期与租金起租日期：__________租期：从起租日起至__________年__________月__________日止，期间共计__________个月/年。租金：每个__________为__________元整，每年租金为__________元整。租金如有调整，双方必须在租金到期前提出申请。第三条安全责任出租方负责为商铺购买适当的保险并承担相应的保险费用，以保障商铺及商铺内容物的安全。承租方必须对商铺及其内容物负责，确保商铺安全，不得造成商铺及其内容物的损坏、丢失等行为。若因承租方过错或疏忽导致商铺及其内容物出现损坏或丢失，承租方应承担相应的赔偿责任。第四条使用权承租方有权在商铺内开展经营活动，但不得进行其他非经营目的的活动。承租方必须遵守国家法律、法规、行政规章和政策，确保在商铺内开展经营活动的合法性和正常经营秩序。承租方在使用商铺的过程中，必须对商铺的环境和卫生负责并采取必要的措施加以维护。第五条维修及改建出租方应当保证商铺的正常运作，如商铺出现损耗或需要改建，出租方应当及时联系维修人员或者相关部门进行修缮或改建。承租方不得进行商铺的改建、扩建等涉及建筑性质的活动。第六条违约责任出租方如未按协议及时出租商铺或者提供的商铺有缺陷而未及时维修时，承租方有权解除本协议并要求返还已支付的租金。如因承租方的过错导致商铺及其内容物损坏、丢失等情况，承租方应当承担相应的赔偿责任。第七条合同终止租赁期届满，租赁双方约定继续租赁的，应当在租赁协议到期前以书面形式表示继续租赁意愿，并签署新的租赁协议。未能在租赁协议到期前表达继续租赁意愿的，出租方有权将商铺出租给其他单位或个人。在租赁期限内，租赁期限届满前，甲、乙双方协商一致，可以提前解除合同，但必须提前三个月通知对方治理；如承租方提前解除本协议，已付租金不予退还。第八条其他本协议未尽事宜，由双方协商解决。第九条争议的解决方式本合同的生效、履行和解释，适用于中华人民共和国现行法律法规。如本合同中任何条款因与适用法律相抵触而无效，不影响本合同其他各条的效力。双方在执行合同过程中如有争议发生，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，同等有效。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：____________

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