土地出租合同标准_第1页
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文档简介

土地出租合同标准一、定义本合同中，“出租方”是指自有土地、有土地出租权等出租土地的自然人、法人或其他组织。本合同中，“承租方”是指出租方不转让土地产权，仅授权承租方使用和管理土地。二、出租土地的位置和面积出租方同意出租给承租方，位于______地区______的土地，面积为_____公顷。具体位置和面积以国家有关部门测量的结果为准。三、租金及支付方式承租方应向出租方支付土地租金。租金为人民币_____元/公顷/年，_____年共计________元。双方约定，租金在每年的第一季度支付完毕。如承租方未按约定时间支付租金，应按未付租金的_____％/日向出租方支付滞纳金。出租方有权随时根据市场价格变动，调整租金标准。四、土地使用权出租方将土地的使用权授权给承租方，承租方可以根据法律法规和本合同的约定，在出租地上进行农、林、牧、渔业等经营活动。承租方在使用土地时，应严格按照国家和地方政府的有关规定和本合同的约定，不得进行盗采破坏、土地浪费和其他违法行为。五、土地转让出租方授权承租方在土地租赁期内进行土地转让活动。承租方在土地转让时应遵守国家相关法律法规和本合同的约定。六、土地保护出租方应当保证所出租土地的权利完整、合法、有效，并且不受第三方的权益限制。出租方应当按照有关法律的要求，在其土地上履行土地保护义务，保护土地资源不受破坏和污染；承租方也应当根据国家有关规定，共同保护土地资源。七、合同变更和解除双方协商，可以对本合同进行补充、修改或变更。如出租方及其家属需要使用出租土地，承租方应当主动配合，双方协商达成一致并签署书面协议。本合同自_____年_____月_____日起生效，有效期为____年，至_____年_____月_____日。出租方有权在租赁期到期前一个月通知承租方本合同到期后不再续签。双方若有其中一方违反本合同的约定，另一方可以先行通知违约方改正，并按照双方协商的方式进行处理，如无法达成协议，则任意一方可以解除本合同，并赔偿因合同解除造成的损失。八、法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。双方因本合同引起的争议，应当协商解决；协商不成的，应当提交有关仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。九、合同附件出租土地的位置图承租方身份证明和营业执照其他双方认为需要添加的附件本合同正本一份，由双方各执一份生效。如有需要，双方可以另行制作盖有公章的合同副本。出租方签署：签名：__________日期：

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