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文档简介

土地厂房转让合同甲方（转让方）：______________乙方（受让方）：______________经甲、乙双方协商，甲方同意将其拥有的位于______（地点）、土地面积为______平方米、建筑面积为______平方米的土地厂房转让给乙方，买卖双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：一、土地厂房的转让价款乙方同意支付给甲方土地厂房的转让价款为人民币________元整（大写：____________________元），并于双方签订本协议时一次性结清。转让价款的支付方式为________（请填写具体支付方式），于交付土地厂房的同时向甲方支付全款，甲方亦同意在受到款项后交付土地厂房的物权证（或土地使用证）和相关手续。二、转让标的的状况土地使用权已经取得，并且该土地所在的地块已经划拨予甲方，甲方有权处分该土地。地块内已建有建筑物，并经有关部门验收合格，属于合法建筑。土地使用期限至________（请填写具体日期），建筑物年限剩余_____年。土地使用权上面未设有抵押、查封或其他限制性权利。土地所有权和建筑物所有权不同，乙方应对以上两权进行分别考察。三、交付和移交甲方应当于双方签订本协议后________天内向乙方交付土地厂房的物权证（或土地使用证）和土地厂房的房屋所有权证书或其他合法凭证。物权证交付后，甲方应当办理土地权属变更等相关手续，并向乙方提供权属变更证明。土地厂房的具体地址为________，甲方应当将地点和事件告知乙方，并协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利接管土地厂房。四、土地厂房产权的保证甲方保证所转让土地厂房的权属完整无误，不存在他人对土地厂房的所有权、抵押、担保等除乙方以外的任何限制的权利要求或纠纷。甲方承诺土地厂房无居民抵抗、无污染、无其他影响土地厂房价值的情况存在，如土地厂房存在上述情况，甲方应当向乙方赔偿损失或协助乙方处理。若转让土地厂房涉及的土地使用权、房产权未在电子政务平台上办理过转移手续，则甲方应当在承诺土地厂房无争议后主动致电地方房管部门查询土地厂房是否办理了房产证和土地使用权证，若有异议需解决后再行签署转移手续。五、其他条款本协议自双方签署之日起生效，至本协议项下土地厂房转让交付后终止。本协议的未尽事宜由双方协商解决。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（转让方）：____

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