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文档简介

杭州二手房买卖合同书一、合同双方及房屋基本信息1.1合同双方信息本合同双方为买方________（姓名/名称、证件号码）、卖方________（姓名/名称、证件号码）。1.2房屋基本信息本次买卖的房屋位于杭州市________（区/市、街道/乡镇/村）、________（小区名称/道路名称及门牌号码）、________（房屋面积）平方米，证劵号为________（产权证号/房产证号）。二、房屋价格及相关支付事项2.1房屋总价本次房屋买卖总价为人民币________元，自物业交割之日起计算买方按照以下条款进行支付。2.2付款方式及时间安排买方应在签订本合同时，支付房屋总价的________%作为定金，定金金额为人民币________元。买方应在约定时间内支付房屋总价的余下款项，具体支付时间安排如下：__________%（人民币________元）应当在物业交割之前支付至卖方指定账户。__________%（人民币________元）应在物业交割之日当日，一次性支付给卖方。2.3其他支付事项本合同签属后，因买方违约引起的各种费用（包括但不限于违约金、咨询费、诉讼费及其他相关费用）应由买方承担。三、物业交割及产权移交3.1物业交割卖方应在本合同约定的时间内将房屋交付买方，并注明相关手续和卡口密码。3.2产权移交房屋交割当日，买方应缴纳物业管理费并办理产权过户手续，买卖双方应一同到房地产登记机构进行过户手续，产权证以买方名下登记。四、其他事项4.1违约责任本合同一旦签署便生效，若买方不履行本合同规定的付款义务，则买方应当支付卖方迟延履行期间的违约金，违约金的金额为欠款总额的________%。同时，卖方保留做出其他追究责任的权利（包括但不限于要求买方履行合同并承担诉讼费用、律师费等费用）。若因卖方原因未能履行本合同应承担的义务，卖方应向买方支付迟延履行期间的违约金，违约金的金额为本合同总价款的________%。对于因丁方原因造成的违约责任依照现有法律法规的规定办理。4.2法律适用本合同的违约和解除等相关事项，都将适用中华人民共和国法律。4.3争议解决本合同的解释、执行和争议的解决应协商解决，无法协商的，双方应当递交有管辖权的法院过问。五、附件5.1相关证件买方及卖方身份证原件及复印件；房屋产权证原件及复印件。5.2签署人员信息签署人员已阅读并完全了解本合同，确认签署本合同并保证合同实际履行。5.3附加条款无六、合同生效及解释本合同经买卖双方签字、盖章或验印后，自然生效

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