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文档简介

本农村房屋买卖合同甲方（卖方）：地址：电话：乙方（买方）：地址：电话：鉴于甲方是本房屋的合法所有人，有出售该房屋的权利，经过甲乙双方协商一致，现就该房屋的买卖事项达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋坐落地：。房屋产权单位：。房屋建筑面积：。房屋用途：住宅/商业/其他。第二条交易价格及付款方式本次交易的总价为人民币：元整。买卖双方在签订本合同时，乙方应向甲方支付定金：元，定金不退。买卖合同生效之前，乙方应向甲方支付该房屋的全部购房款：元。买卖合同生效之前，甲方应向乙方出具已获得有关主管部门所规定的有关房屋权证和房屋证明过户手续的证书。第三条过户手续和税费甲乙双方须去当地房产登记部门及其它有关部门办理该房屋的所有权过户手续。印花税、契税、耕地占用税等税金由买方全额承担。第四条交房和交付该房屋的交付时间为本合同生效之日起：天内完成交付。甲方应保证该房屋的权属、用途无争议、无纠纷，一旦发现有任何问题，甲方愿意承担全部责任，全额退还买方已支付的款项，并赔偿买方因此所遭受的损失。第五条交付以后的保修服务买方自确定房屋的所有权以及房屋的交付之日起1个月内，如发现房屋存在质量问题和隐蔽瑕疵，甲方应承担保修责任并限期为买方免费修理。返修工程至少保修3个月。第六条违约责任买方在签订本合同时缴纳的定金是本合同成立的条件之一，若因买方原因造成未能成交的，定金概不退还。甲方应将该房屋的面积、数量、质量等事项如实告知买方，如有不实之处，甲方应全额赔偿买方因此所遭受的损失。因甲方拒不履行本合同约定而影响到买方的权益的，买方有权选择解除合同并退回已支付的全部购房款，或追究甲方的违约责任，甲方应承担买方因此所遭受的全部损失。第七条合同生效和争议解决本合同自双方签字盖章且买方支付定金之日起生效。若本合同的履行发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提交当地仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局裁决，双方均应遵守并履行。第八条本合同一式两份，甲方

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