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文档简介

惠深区域惠东项目艺术压模地坪应用惠深区域尹江林2015年8月目录一、惠东项目推广艺术压模地坪的背景在房地产行业进入“白银时代”和集团推行“三收三支”财务制度下,节约资金和成本管控尤为重要。惠东项目三期各苑区架空层公共区域、园区道路、商铺广场、绿道-人行道，原设计施工图分别为仿古砖、火烧面麻石、火烧面黄锈石、广场砖。按原施工图施工，工期长、成本高且维修期长。在惠深区域梁继业总“降低成本和缩短工期的思路”指示下：项目部、区域技术部、成本管理部通过讨论与实地考察，建议采用艺术压模地坪代替原设计方案，并经景观设计中心审核同意。区域技术部于2014年7月主导对艺术压模地坪工程进行招标确定施工单位；2014年10月份惠东项目开始压模地坪工艺施工。目前交楼苑区正大面积施工作业,整体效果好。目录二、艺术压模地坪成型效果（十里银滩绿道人行道）二、艺术压模地坪成型效果（十里银滩三期商业广场）二、艺术压模地坪成型效果（十里银滩学校）目录三、成本分析（与原设计对比）经估算惠东十里银滩项目艺术压模地坪优化后对比，仅三期项目就为集团节约成本约824万。目前区域向其他项目大力推广，节约开发成本效果明显。成本对比分析序号项目名称全费用综合单价（元）平均单价（元）工程量（㎡）总价1正尚品仿古砖148.11185.595700010578345230厚烧面黄/红锈石179.80330厚烧面芝麻黑（高明绿、深黑麻、福建654）172.62430厚烧面蒙古黑（黑色大理石）241.815压模地坪41.0041.005700023370008241345节约成本约824万！目录四、施工材料及工艺流程（三剂一模）硬化剂；脱模剂；树脂渗透剂模具样式四、施工材料及工艺流程2.在混凝土初凝阶段开始撒彩色硬化剂材料一次，半小时后开始收光；收光后，再撒第二次，半小时后开始收光1.采用平板式振捣器振捣，提浆找平，确保表面无石子，在无法使用钢辊作业的部位，应采用样板刮或铝合金刮条刮平，砼水平完成后，应进行泌水处理；施工工艺流程：混凝土基层—撒彩色硬化剂—专用工具找平—撒脱模剂—专用模具压制—冲洗地坪表面—涂刷树脂渗透剂。四、施工材料及工艺流程3.第二次彩色硬化剂材料收光后，撒脱模剂；撒完脱模剂后，用选定好的纹理模具，开始拼压，在模具上用脚踩踏或用压锤。4.压模3天左右，冲洗表面。水分干透后，涂刷树脂渗透剂。施工工艺流程：混凝土基层—撒彩色硬化剂—专用工具找平—撒脱模剂—专用模具压制—冲洗地坪表面—涂刷树脂渗透剂。（施工特点：取材容易，工艺简便，施工难度小）目录五、施工中注意事项1.混凝土基层施工前夯实做好；2.严控三剂用量，保证耐久性；材料参考用量序号材料用量1硬化剂约每平方米5公斤2脱模剂约每平方米0.11公斤3树脂渗透剂每平方米0.22公斤五、施工中注意事项3.未设置波打线部位严格按要求设置分隔缝，避免沉降开裂；4.上车地坪与非上车地坪应分区隔断设置与施工，避免后期使用不当造成维修；五、

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