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PAGEPAGE1商铺租赁协议合同书甲方（出租方）：公司名称：xxx有限公司地址：xxx市xxx区xxx路xxx号法定代表人：xxx联系电话：xxx乙方（承租方）：公司名称：xxx有限公司地址：xxx市xxx区xxx路xxx号法定代表人：xxx联系电话：xxx为了明确两方的权利、义务和责任，本着互利合作、诚实守信的原则，甲、乙双方在平等、自愿、民主、协商一致的基础上，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋及位置1.1甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，由乙方承租，全称为xxx商铺。1.2租赁房屋所在地点：xxx市xxx区xxx路xxx号第二条租赁期限2.1租赁期限：自年月日起至年月日止。2.2续租：甲方、乙方在租赁期届满前一个月，经合同书面续租协议同意，可以续租。第三条租赁用途3.1租赁房屋用途仅限于商铺使用（xxx行业）。第四条租赁费用4.1租赁费用的收取方式：乙方每月向甲方支付租金，租金为：xxx元/月。4.2租金缴纳方式：租金每月在出租方指定的账户缴纳，缴纳日期为每月的1日。第五条租赁押金5.1乙方承租本商铺应交纳保证金xxx元整（大写：xxx），作为承租本商铺的诚意保证和按照约定履行租赁合同及其他约定外事项的担保。5.2租赁结束后，乙方应将保证金及利息全部退还给乙方。第六条房屋修缮6.1租赁期间，因出租方房屋质量问题导致的非乙方原因所需修缮费用及维修费用，由甲方承担。6.2乙方在租赁期间，因乙方原因所需修缮费用及维修费用，由乙方承担。第七条损失与赔偿7.1租赁期限内，如甲方发现本商铺有任何非正常磨损、损坏粘贴的、钉入的或其他痕迹的，甲方依照具体情况的原则，可以要求乙方承担相应修缮费用。7.2若因乙方的过错或疏忽，导致甲方商铺及其设备、配件等发生损失的，乙方应负责赔偿；如因甲方的过错或疏忽，导致乙方损失的，则由甲方负责赔偿。第八条其他事项8.1本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商，依照法律和行业的有关规定执行。8.2本协议一式两份，自双方签字建档留底，甲方和乙方各持一份原件。第九条签署及生效9.1本协议的签署地点、签署日期及签署人员见本协议注明。9.2本协议在双方签字后生效。第十条法律适用10.1本协议适用中华人民共和国法律。10.2在本协议履行过程中，如出现任何争议，甲、乙双方应通过友好协商解决

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