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文档简介

北京市内销商品房买卖契约书一、出卖人和买受人出卖人：________________（以下简称甲方）身份证号：________________买受人：________________（以下简称乙方）身份证号：________________二、房屋基本情况房屋坐落地点：________________房屋面积：_______________平方米房屋现状：_______________房屋权属情况：_______________三、房屋交付交付时间：该房屋按照国家有关规定于_______________之前验收交付。交付方式：（1）甲方应按照双方约定的时间，将该房屋交付乙方。（2）甲方应保证该房屋在交付之前完成并取得了有关主管部门的验收合格证明等有关证明文件。交付后乙方有权对该房屋进行自行检验，如发现问题可向甲方提出，甲方进行处理后再次交付。四、房屋价款房屋总价款：_______________元人民币（大写：_______________）。付款方式及时间：（1）该房屋总价款贷款部分：_______________元人民币，由乙方通过银行贷款方式支付，贷款额度由乙方根据自身经济实力和银行贷款政策申请。（2）该房屋总价款自有资金部分：_______________元人民币，由乙方在本合同签订后_______________日内，向甲方支付该笔款项。房屋总价款待结清后即转移房屋所有权利及所有权的其他相关权利。五、房屋权属证明甲方在签署本合同之前应当完整地向乙方出示该房屋的权属证明材料，包括但不限于房屋所有权证、预售合同、土地使用证等。如本合同签署后，房屋权属证明材料发生了变更，甲方应及时告知乙方并提供相应证明文件。六、房屋抵押如甲方已经将该房屋抵押给银行或其他金融机构，甲方应在本合同中明确并告知乙方，如涉及到权属争议应由甲方承担全部责任和赔偿责任。七、违约责任乙方未按照合同约定的时间付款的，应按照合同约定支付违约金给甲方。违约金为应付款项金额的_______________%。甲方未按照合同约定时间将房屋交付给乙方的，应按照合同约定支付违约金给乙方。违约金为房屋作价金额的_______________%。任一方未履行本合同所规定的任何其他项下义务的应承担相应的违约责任。八、争议解决如因履行本合同发生纠纷，双方应协商解决，如协商不成，应向有管辖权的人民法院诉讼解决。九、其他事项本合同一式两份，对甲、乙双方均具有同等法律效力。本合同自双方签名盖章之日起生效，至乙方付清全部价款待房屋过户完成后终止。甲方（签名/盖章）：_______________日期：__

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