项目投资合同(汇编15篇)

第页共页工程投资合同(汇编15篇)工程投资合同(汇编15篇)工程投资合同1甲方：_________________(以下简称甲方)乙方：__________________(以下简称乙方)经协商，甲乙双方就合作施工合同工程施工事宜达成一致意见，以便共同遵守。第一条工程施行责任及要求1、甲方将主合同项下全部工程的施行责任交乙方承当(包括该合同项下的全部变更工程)。2、工期、质量必须满足主合同要求。第二条甲方责任1、负责及时办理主合同的预付款手续。2、负责为乙方施行主合同提供相应的受权，解决只能由甲方解决的事项。3、负责沿线地方政府的协调工作及本工程的通知、图纸等。第三条乙方责任1、负责代甲方履行主合同的施工、缺陷修复及保修责任。2、负责以自身资按照主合同要求完成该工程，自担风险、自负盈亏。3、自觉承受甲方的各项监视检查。4、保证不以甲方或工程部的名义从事于本工程无关的活动。5、负责及时清偿为施行本工程而产生的各类债务，及时支付民工工资。第四条费用、结算与支付1、本工程采用包工包料包平安的方式，一次包干价：1965042.2元，按甲方给乙方提供的图纸所注明的工程量，超出图纸局部另行计算。2、经双方协商，乙方开工之日起一个月内，甲方开场支付乙方工程款，按实际完成工程量支付(根底完工后付工程总造价的10%，一层封顶付总造价的20%，二层封顶付总造价的20%，封顶付总造价的20%，内外粉刷时付10%，工程开工付15%,余款5%工程完工后一年内付清)第五条违约责任1、对于主合同所规定的甲方的合同责任，如因甲方工程款支付不及时造成停工引起的损失由甲方承当一切责任。双方按本协议规定的各自的责任分别承当。假设由于自身原因造成违约，违约方不得要求另一方共同承当违约责任。2、工期5个月，质量到达合格标准。3、由于乙方自身原因产生平安事故，导致乙方、甲方或第三方人身财产受损，乙方须自费承当事故处理费用，向受损方赔偿。第六条其他未尽事宜，双方友好协商，并签订补充协议。补充协议作为本协议的补充，不得与本协议相抵触，应与本协议一起共同执行。第七条附那么1、本协议经双方签字盖章后生效。履行完协议约定的全部义务、工程开工验收合格，保修期满，结清各项费用后终止。2、本协议一式三份。甲方二份，乙方一份。甲方：(盖章)___________乙方：(盖章)_____________代表：________________代表：___________________住所：_________________________身份证号码：____________________________日期：________年____月____日工程投资合同2一、EPC总承包形式的特点EPC总承包是工程总承包的一种方式，是指承包商受业主委托，按照合同约定对工程建立工程的设计、采购、施工实行全过程承包[1]。其显而易见的优点是能有效克制设计、采购、施工互相制约和互相脱节的矛盾，有利于设计、采购、施工各阶段工作的合理衔接；有效地实现建立工程的进度、本钱和质量控制符合建立工程承包合同约定，确保获得较好的投资效益；建立工程质量责任主体明确，有利于追究工程质量责任和确定工程质量责任的承当人。被越来越多的运用在工程的建立管理中。承当EPC工程的承包商承当的工作范围大了，要选用能承当合同规定的设计、采购、施工等一系列任务的承包商，以保证建立工程的顺利施行。而EPC总承包合同是确定业主和承包商权利与义务的根据，是建立工程施行过程中的指导性文件，是工程管理的核心。EPC总承包合同约定的承包内容涵盖设计、设备采购、施工、物资供给、设备安装、保修等多个环节。采用何种方式直接影响工程的执行效率和质量。二、合同介绍我国《合同法》规定：“建立工程合同是承包人进展工程建立，发包人支付价款的合同。建立工程合同包括工程勘察、设计、施工合同”[2]。建立工程合同还包括工程监理合同、工程材料设备采购合同以及与工程建立有关的其他合同。工程合同种类很多，可以从不同的角度进展分类。按计价方式的不同，一般工程合同可以划分为总价合同、单价合同、本钱加酬金合同等。1、总价合同建立工程的总价合同，就是按商定的总价在承包工程，其含义是承包商同意按签订合同时确定的总价，负责按期、保质、保量完成合同规定的全部内容承包工程建立[3]。总价合同具有价格固定、工期不变的特点，业主喜欢采用。施行管理比拟简单，工程师不必随时量方算价，可以集中精力抓进度和质量。对于承包商也如此，可以专心抓工程建立，减少期中付款的量方算价工作，同时也减少为支付产生的许多矛盾。其缺点是风险偏于承包商，对业主有利。总价合同又可细分为以分为固定总价合同、调价总价合同、固定工程量的总价合同等，每一种都有自己的特点和相关条件，在合同条款中有明确规定。2、单价合同单价合同，通常指固定单价合同，也称工程量清单合同。单价合同是以工程量清单为根底，清单中按分部、分项列出工程工程的各种工作的名称、单位和工程量，工程量清单一般由设计〔或咨询〕单位及业主工程管理部门编制，是标书文件中的重要文件。承包商在签承包协议时，中标后的工程量清单表〔简称BOQ表〕是重要的合同文件，表中的工程量是估算的仅供投标竞价时共同的计算根底，而实际结算时以实际完成的工程量计价结算。表中承包商填报的每项单价，通常情况是固定的。期中付款和最终结算时，都是以不变单价计算。看见单价的风险是由承包商负担，而数量的风险那么由业主负担[4]。单价合同也可细分为估计工程量单价合同、纯单价合同、单价与包干混合式合同等。当工程的内容、设计指标不非常确定，或工程量可能出入较大时，宜采用单价合同。三、政府投资工程的EPC合同分析^p1、总价合同适用分析^p通常采用的总价合同是固定总价合同，即合同总价一次包死，不随环境和工程量变化而变化。在这种合同关系中，除业主增减工程量和提出设计变更外，对合同价不再进展调整。根据我国工程造价限额体系：估算>概算>施工图预算，EPC承包价格不能打破承包范围相应的概算[5]。招标时，一般在批复工程建议书匡算总投资的根底上确定一个降价百分比，进而计算出合同固定总价。此类合同发包方管理简单、结算方便，但承包商承当了较多的风险。适用于工程要求明确，工期较短，施工难度较小，施工自然条件变化不大的工程，在建立过程中不易受物价波动等因素影响的工程。2、单价合同适用分析^p通常采用的单价合同是工程清单合同。在实际施行中，招标时，一般在批复工程建议书匡算总投资的根底上确定一个下浮率，进而计算出合同暂定总价，在合同暂定总价的框架下细化工程任务，深化设计方案，编制工程量清单，计算施工图预算。经合同双方认可，审计单位审定的施工图预算是合同的文件的组成局部，是合同执行和工程结算的根据。此类合同，业主承当了工程量变化的风险，承包方承当了工程价格变化的风险，风险分配较之总价合同更为平衡，但出现工程量清单与实际工作内容不一致时，业主和承包商间易产生分歧。适用于工期长、技术复杂、施行过程中可能发生较多不可预见因素的工程。四、结语合同和单价合同各有其优点和适用范围，在实际工程建立中，应根据详细的工程条件、工期要求、承包方的特点进展综合分析^p，选择适当的合同方式，从而实现工程的顺利施行。工程投资合同3申请借款单位：〔以下简称甲方〕由单位担保，并经批准，向信托投资公司〔以下简称乙方〕申请借款，双方议定以下条款，共同遵守：第一条甲方申请借款总额为人民币。借款用于，保证专款专用。第二条乙方根据甲方报送的工程用款方案和用款借据及时审查发放贷款，以保证甲方工程需要。甲方违背政策、擅自改变方案，挪用贷款或物资，乙方有权停顿发放贷款。被挪用的贷款要加收百分之五十的利息或如数扣回。第三条借款期限定为年月〔指从第一笔贷款之日起到最后还清全部本息〕。借款利率，月息为‰；年息为％〔如国家利率调整：1.利率不变；2.相应调整〕，按计收利息。贷款逾期不还，按国家规定的相应贷款利率加收百分之二十利息。第四条甲方保证按期归还贷款。甲方如不能按期还清贷款，担保单位必须承当连带还款责任。乙方有权从甲方或担保单位存款账户中扣回。第五条甲方同意按时向乙方报送工程进度、贷款使用情况的统计报表和资料，为乙方工作提供方便。第六条签定本合同后，贷款方如未能按期向借款方提供或借款方未能按规定的时间提用借款，都应视违约，并视违约天数、额度，每天按付违约金。第七条本合同一式叁份，由甲乙双方和担保单位各执一份，具有同等法律效力。借款单位〔盖章〕担保单位〔盖章〕贷款单位〔盖章〕负责人：负责人：负责人：财务部门〔盖章〕财务部门〔盖章〕业务负责人：财务负责人：财务负责人：财务负责人：开户银行：开户银行：开户银行：账号：账号：账号：电话：电话：电话：地址：地址：地址：工程投资合同4甲方：乙方：投资合同书工程名称：甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲乙双方本着互利互惠、共同开展的原那么，经充分协商，就乙方在**内投资建立***工程事宜达成如下协议。一、甲方同意乙方在***内投资建立***工程。工程总投资*亿元人民币，经营范围为***。工程建成后预计年产值**亿元人民币，年利税**万元，解决就业岗位**人。该工程投资强度为*万元/亩，容积率≥*、建筑系数≥*、绿化率不超过*。二、甲方为乙方提供土地方案*亩〔以实际测量为准〕，该宗地位于**。合同签订后*日内。三、乙方投资分期施行，其中一期占地*亩左右，投资**万元，于*年*月底前开工建立，*年*月建成投产；二期占地*亩，投资**万元，于*年*月前后开场建立，*年*月全部工程建成投产。四、甲方承诺乙方享受政府给予的有关优惠政策。五、乙方工程建立应符合甲方总体规划设计。工程建立由乙方在建立部门监视下施行，乙方不得擅自改变工程用地规划及用地性质，如确需调整规划或改变用地性质，必须报甲方批准。六、乙方工程建立过程中应及时办理环保和平安“三同时”手续。工程建成投产后，污染物和污水排放假设超过国家标准，甲方有权责令乙方停顿消费并进展整改，整改达标前方可恢复消费。七、乙方工程所需行政办公及生活效劳设施用地面积不得超过本工程总用地面积的*%。严禁在工程用地范围内建造成套住宅等非消费性配套设施。否那么，甲方将调整工程用地或收回土地。八、乙方工程建立没有到达本协议第一条规定的投资规模和投资强度，甲方有权追加用地本钱，相应调整优惠政策。九、因乙方原因导致甲方调整工程用地或收回土地，对乙方的既有投入〔不包括土地出让金〕，甲方不予补偿。十、乙方应于本合同签订后*日内，按照有关规定办理工商执照及税务登记手续。十一、甲方确保乙方工程顺利施行，协助乙方办理工程立项、工商营业执照、税务登记等前期准备手续，乙方负责提供所需的文件及费用。十二、甲方协助乙方协调工程建立及消费经营过程中的有关问题，为乙方提供良好的投资环境。十三、本合同签订后*个月内，乙方必须开工建立，否那么，本合同无效。十四、未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协议履行中产生的争议由双方协商解决，协商不成的向甲方所在地人民法院提起诉讼。十六、本协议一式四份，甲乙双方各执二份，签字盖章后生效。甲方：***乙方：***代表：代表：〔盖章〕〔盖章〕年月日工程投资合同5甲方：身份证号：乙方：身份证号：经甲乙双方协商一致，根据老实守信和公平公正原那么，订立居间效劳合同如下，以资双方共同遵守。一、居间事项甲方现面向中华人民共和国内地客户开展_____类工程投资事项，并获知乙方可以提供内地相关客户信息且可以帮助甲方完成投资。现甲方委托乙方寻找介绍拥有适宜工程的资金需求方，协助甲方达成工程合作意向及投资意向。乙方承受该居间委托，并严格履行，已达成双方目的。二、居间____利与义务1、乙方在承受委托时，可向第三方说明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍甲方投资工程的相关情况。2、乙方应认真完成甲方所委托居间事项，积极为甲方寻找时机，并为甲方及相关相对人签订协议提供联络、协助及撮合等效劳。3、乙方在代理甲方所托事项过程中，因甲方过错造成其损失时，乙方有权要求甲方赔偿其损失。4、乙方对甲方所投资工程及款项不承当任何的担保责任。甲乙双方的关系仅为居间关系，不适用其他劳务关系相关约定或规定。三、居间报酬风险提示：投资协议最重要的局部便是出资问题，因此一定要在协议中载明出资的方式，以此方式认缴的出资额是多少，确定该出资额所占的出资比例等。其中，最为重要的是，出资实际缴付的时间确定。理论中不乏有投资人在签订出资协议后，因各种原因此迟迟不予缴付出资，从而导致整个合作工程进程延缓。假设未在协议中对此约定，或使迟延履行出资义务人逃脱责任。1、假设乙方促成由_____工程持有方〔借入资金意向的第三方〕与甲方达成相关合作及投资意向，甲方按照实际投资额度的_____%向乙方支付居间报酬，该报酬在甲方或甲方所寻找的其他投资主体向相对人支付款项前予以支付。2、假设甲方未能按时支付酬金，除应与支付外，还应以未支付款项额度为基数，以日____分之____向乙方支付滞纳金。3、本合同项下的工程合作资金及投资资金在相对第三方使用完毕后，仍需使用并与甲方签订续用合同的，本居间效劳合同视为续展，酬金费用按照_____%支付。四、违约责任风险提示：为防止发生潜在风险，合同各方将违约责任条款作出明确约定，就会使签约人慎重签约，全面系统的估计自己的履约才能，防止签约人成心违约，进步签约人履行合同的自觉性，并在履约过程中积极按合同约定履行义务，使合同风险消弭于签约阶段。其次，合同中，许多当事人常约定因违约造成对方损失的，应当承当赔偿责任，但确忽略对详细违约金确实定，而在后续纠纷争议中，守约方又对损失的大小无法确切举证，而造成无法弥补全部损失，因此在设置违约责任条款时应当多费些心思。本合同任何一方违背本协议之约定给对方造成损失的，都应赔偿因此而给对方造成的一切损失，并按照本居间效劳合同所确定的报酬数额的_____倍承当违约责任。五、争议的处理本合同在履行过程中如发生争议，由争议双方友好协商解决，如协商不成的，任何一方都可向法院提起诉讼。六、其他约定事项1、本协议中所指工程合作、投资事项及款项，甲方有权直接出资或另行居间介绍其他主体介入出资，无论是由甲方直接出资或由甲方再行居间介绍其他主体介入该事项，只要乙方所介绍之客户获得相对额度的资金，皆视为甲方与乙方按照本协议所约定的居间报酬结算根据。2、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3、甲方应对工程合作、所投资款项、操作程序的正当性及合法性承当责任。4、本协议所适用法律为中华人民共和国内地法律，合同文本以中文版为准。5、本协议一式_____份，双方各执_____份，签字盖章后生效。甲方〔签字〕：签订地点：________年____月____日乙方〔签字〕：签订地点：________年____月____日工程投资合同6本协议由以下双方于200x年x月xx日于中国武汉签署。甲方：天下迪(上海)投资乙方：xxxx集团公司鉴于甲方拥有良好的资本运作才能和强劲的市场开拓才能，乙方拥有丰富的社会资和成熟的工程管理经历。根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，本着“平等互利、协商一致、等价有偿、共同开展”的原那么，就甲、乙双方合作投资开发武汉博震xx集团工程事宜达成如下协议：一、投资开发主体1、甲、乙双方同意，以双方注册成立的武汉博震xx房地产开发公司(以下简称博震xx)为xx集团总部及国际显示器广场工程的开发投资主体。2、甲、乙双方通过对博震xx公司的控股，获得震xx集团总部及国际显示器广场工程的开发建立权，通过博震xx公司向甲、乙双方分配股东收益的形式，实现甲、乙双方预期的投资收益。3、甲、乙双方同意，在本协议签署的同时签署公司章程，并由乙方开场办理博震xx公司组建手续。二、出资比例及支付1、公司博震xx注册资本为人民币壹亿元人民币。甲、乙双方在博震xx公司出资比例为：甲方出资人民币5000万元，占注册资本的50%；乙方出资人民币5000万元，占注册资本的50%。2、博震xx公司注册成立时，甲、乙双方必须按以下约定向博震xx公司的帐户支付资金。甲方应200x年x月x日前将人民币5000万元支付至博震xx公司帐户；乙方应XX年x月x日前将人民币5000万元支付至博震xx公司帐户。3、以上各方如不能按上述约定时间足额注入资金，那么视为该违约方对于其在博震xx公司中的相应比例的股权自动予以放弃，违约方应向守约方或股东之外的他方办理股权转让的手续。4、甲、乙双方须按照各自在博震xx公司中的出资比例承当xx集团总部及国际显示器广场工程的投资总额。经甲乙双方股东同意，博震xx公司也可以自行筹措xx集团总部及国际显示器广场工程建立所需资金。三、公司经营范围房地产及房地产工程相关的房地产开发投资、销售筹划；自有房屋的物业管理、房地产信息咨询〔中介效劳除外〕。四、管理____1、博震xx公司董事会由五人组成，其中甲方推荐x名董事，乙方推荐x名董事。在董事会中，由甲方董事出任董事长，乙方董事出任副董事长。在工程公司中，乙方推荐总经理人选，甲方推荐副总经理人选；乙方推荐财务总监人选，甲方推荐出纳人选，上述人选由董事会聘任。2、博震xx公司工程管理人员原那么上从甲、乙双方指定的人员中选派。双方派往博震xx公司中的工作人员，必须按照公司章程进展管理。对不能胜任和违纪人员，工程公司有权辞退。3、博震xx公司的利润分配，按会计年度结算。博震xx公司因经营武汉博震xx集团工程收取的全部投资收益，按照甲、乙双方注册资本出资比例依法分配。4、甲、乙双方承诺，博震xx公司投资收益如用于股权分配以外的用处，需经董事会决定后，报甲、乙双方确认后执行。5、凡涉及博震xx公司的详细事项，均以博震xx公司章程的约定为准。五、双方权利与义务1、甲方的权利和义务：〔1〕按照照本协议的约定对武汉博震xx集团工程进展投资，并按股份比例获得相应的投资收益，承当投资风险。为武汉博震xx集团工程开发提供人民币xxxx万元的启动资金〔含投标保证金和注册资金〕；〔2〕与乙方共同制定公司博震xx利益分配的方案，交由董事会和股东大会通过；〔3〕遵守本协议其他条款约定的甲方义务。2、乙方的权利和义务：〔1〕按照本协议的约定对武汉博震xx集团工程进展投资，并按股份比例获得相应的投资收益，承当投资风险。为武汉博震xx集团工程提供人民币xxxx万元的工程开发启动资金〔含注册资金〕；〔2〕负责武汉博震xx集团工程经营开发前期各项手续的办理、工程施工管理、市场营销筹划，精心组织、科学操作，争取武汉博震xx集团工程利益的最大化；〔3〕在甲方的协助下整理向金融机构申请信贷资金的申报材料，办理向金融机构申请开发建立武汉博震xx集团工程所需的信贷资金的各项手续；〔4〕与甲方共同制定博震xx公司利益分配的方案，交由董事会和股东大会通过；〔5〕严格遵守本协议其他条款约定的乙方义务。第六条合作条件和前提〔1〕乙方负责该工程土地招拍挂条件设置相关工作,争取以万元/亩获得相应土地使用权；〔2〕乙方借助其房地产开发经历，在合作建立期内,获得相应的税收优惠；〔3〕土地招拍挂定金和摘牌后第一笔土地款由甲方出资80%，乙方出资20%，但乙方应不迟于3个月内〔代垫之日起〕将由甲方垫付的土地款归还甲方。第七条终止协议的约定1、甲、乙双方确认，本协议是以第六条约定的内容为合作前提和根底，假如甲、乙任何一方违背本协议第四条约定时，那么另一方有权选择终止本协议的履行。2、由于一方原因造成另一方终止执行协议，违约方按本协议履行赔偿责任。3、由双方确认的因素造成博震xx公司无法履行责任,仍可能构成终止本协议的理由。第七条不可抗力因素1、“不可抗力”是指本协议各方所不能控制且不可预见，或者虽可以预见，但不可防止的阻碍任何一方全部或局部履行本协议的一切事件。此种事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、台风等自然灾害以及火灾、爆炸、事故、战争、xx、起义、兵变、社会动乱或动乱、破坏活动或任何其他类似的或不同的偶发事件。2、如发生不可抗力，导致任何一方无法履行协议时，在不可抗力持续期间应终止协议，履约期限按上述中止时间自动延长，不承当违约责任。3、遭受不可抗力的一方，应书面通知对方，并提供遭受不可抗力及其影响，并出具公证部门的证据。遭受此种不可抗力的一方还应采取一切必要措施终止或减轻此种不可抗力造成的影响。4、假如不可抗力发生或影响的时间连续超过三个月以上，并且阻碍任何一方履行本协议时，任何一方有权要求终止本协议项下有关各方的义务。当本协议因此被终止时，各方应公平合理地处理互相间的债权、债务关系。第八条争议解决任何因本协议引起的争议，应通过友好协商方式解决。如不能协商解决，那么争议任何一方均可将争议事项，提交xx仲裁委员会仲裁，并按xx仲裁委员会仲裁规那么进展仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。在仲裁期间，除提交仲裁事项所涉及的合同义务外，甲乙双方继续履行其按照本协议之约定，承当其他的合同义务。第九条其他1、没有或延迟使本协议项下的权利，不构成对这种权利或补救措施的放弃，也不构成对任何其他权利的放弃。行使本协议项下的任何权利的任何一项或其一局部不得限制进一步行使这种权利，或行使任何其他权利或采取任何其他补救措施。2、本协议的任何修改、补充、变更，须经工程公司投资双方协商一致后，采用书面形式确认，经双方受权代表签署后生效。3、除本协议另有明确规定外，本协议规定的各种权利及补救措施与法律规定的任何其他权利或补救措施互相之间是兼容的，而不是互相排挤的。4、本协议签署之后，根据本协议规定形成、签署、附加的一切协议、文件、受权、报告、清单、认可、承诺和放弃都构成对本协议的附加，并与本协议形成一个不可分割的整体。5、本协议正本一式四份，副本一式四份，由甲、乙双方各执两份，具同等法律效力。6、本协议自双方受权代表签字并加盖公章之日起立即生效。甲方：天下迪〔上海〕投资〔盖章〕地址：法人代表：〔签字〕：：签约日期：乙方：xxxx集团公司〔盖章〕地址：：：签约代表：〔签字〕签约日期：工程投资合同7建立方：_______________〔以下简称甲方〕代建投资方：_______________〔以下简称乙方〕为加快市中心城区的建立，甲方根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》和市中心城市建立领导小组办公室印发的《_____市中心城市市政公用根底设施工程代建承揽施行意见〔试行〕》、《关于代建投资承揽工程有关问题的补充意见》、《对_____市中心城市市政公用根底设施工程代建承揽施行意见〔试行〕〉的补充通知〔二〕》及相关法律法规的规定，按照招标文件所约定的内容，承受了乙方的投标。本着平等自愿、协商一致的原那么，现就工程投资承揽事项达成以下协议。一、工程概况工程名称：_______________工程地点：_______________工程内容：_______________工程建立总投资额：_______________万元〔以中标金额为准〕工程建立规模：_______________工程建立范围：_______________工程资金自筹二、代建投资承揽的方式及内容1、甲方根据_____市人民政府城市规划的要求，将_______________工程交由乙方投资承揽代建，由乙方承当该工程的全部投资资金，按法定程序交付给甲方使用后，甲方按照本合同约定方式向乙方支付投资回报。2、代建投资承揽的内容包括本合同_______________工程的征地、拆迁、安置、青苗补偿、建安工程等全部工作。详细包括：〔1〕该工程红线范围内的征地、拆迁、安置、青苗补偿；〔2〕该工程范围内建安工程，包括：排水设施等〔详细建立内容，以中标的工程量清单为准〕；〔3〕该工程投资费用支付承诺匹配土地上的征地、土地报批、拆迁补偿及青苗补偿。3、假设乙方将本合同项下的征地、拆迁、安置、青苗补偿工作委托甲方完成，甲方可以承受，由甲方指定本工程施行单位受托完成，并由乙方与工程施行单位签订委托合同。该委托合同应约定在委托合同生效后____日内由受委托人完成委托事项，假设受委托人不能在此期限内完成，超过合同委托期限20%以内的，属宽限期，不补偿乙方的损失；超过合同委托期限20%以上的天数，以乙方投入的拆迁补偿和青苗补偿总费用为基数，由受托人按照银行同期贷款基准利率的3倍计息，补偿给乙方。4、乙方也可委托具有相应资质的拆迁公司进展拆迁。5、乙方建成后的市政公用设施的产权全部归甲方所有。三、工程投资价款1、本工程代建投资承揽的合同价款金额为_____元，包括工程占地的征地、拆迁、安置、青苗补偿；建安工程；匹配土地征地、拆迁、安置及青苗补偿、前期费用等局部。2、本工程合同价款确定后，因材料价格、机械费和人工工资发生变化，甲方不再给予相应调整。3、乙方在代建投资承揽过程中所产生的相关税费按国家和省市有关规定承当。劳保基金的扣缴按上级劳保基金有关规定和招标文件执行。四、合同工期1、本工程履行期限从________年____月____日开场，至________年____月____日开工完成，共计____天。在此时间范围内，详细的分期工期另行约定。〔此合同工期包括国家法定的节假日在内〕2、因人力不可抗拒的自然灾害造成的工期延误可以顺延，但投资专项资金不计息；因重大规划调整或甲方的原因引起合同工期的延误，乙方可以提出延期申请，经甲方审核后工期可以顺延。顺延工期在60天以内的，投资专项资金不计息，在60天以上的，乙方可以要求计息。详细计算方法，以乙方投资专项资金帐上的实际余额，按银行同期活期存款利率计息。因乙方的原因引起合同工期的延误，由乙方自行负责，甲方不给予顺延工期。3、延误工期每天赔偿元，最高延误工期赔偿限额为合同总造价的1%。五、质量要求乙方代建投资承揽的工程必须到达国家、省、市现行各项质量验收标准的要求，确保合格，争取优良。六、代建承揽工程的管理1、甲方委托_______________公司负责该工程施行过程中的管理和协调工作。2、乙方应成立工程管理部，负责工程施行过程中的管理和协调工作。3、本合同签定后，假设乙方需自行组织施工的，应具备相应的市政施工资质。假设乙方不具备市政施工资质的`，乙方应在市建立工程招标办的监视下通过邀请招标的方式确定施工队伍，并办理工程报建各项手续。七、工程量的变更1、工程量、土石比在设计文件及招标人提供的工程量清单中已明确，在工程建立过程中，原那么上不作工程工程量和土石比的变更〔含沟槽〕。但在工程建立过程中，因甲方设计图纸的变更及其它原因引起的工程造价增加或减少到达或超过一定的比例时，由乙方书面向甲方提出变更理由并计算出变更数量后，经甲方同意，报相关部门审核后，可以相应的变更工程量。2、工程量的变更在本条款约定的比例范围内的，由乙方自行负责，甲方不给予乙方增加或减少工程量。甲方只对变更造价到达总造价的5%〔含〕以上的工程量相应增加或减少工程款。增加或减少的造价达不到上述比例的不予变更，增加变更假设多个子工程累计才超过上述比例的，那么在计算增加变更总额时，应按上述比例扣除后才计算，假设是单个子工程增加，那么依实际发生计算。八、代建投资专项资金的管理和使用1、本工程的投资专项资金共分三期交纳：第一期为工程投资响应金，按照区财政局审核的道路工程红线范围内征地和青苗赔损及税费估算费用人民币万元和前期费用人民币____万元，合计人民币____万元，于投标资格确认登记前转入到招标人指定的银行帐户；第二期按区财政局审核的建安工程预算的60%交纳，即人民币____万元〔万元X60%〕作为投资专项资金，在完成第一期工程投资额后____日内交纳；第三期以匹配土地的报批、征地、青苗补偿及安置等所需费用按区财政审定的金额，在完成第二期工程投资额后____日内交纳。此条款列入合同条文。对不履行合同的，对前期工程不予验收。所交投资专项资金优先满足道路工程红线范围内征地、拆迁、安置、青苗补偿及税费估算费用和前期工作费用的需要。2、乙方将打入甲方指定帐户的响应金转为该工程的投资专项资金后，该专项资金实行双控，且不计利息。乙方在代建投资承揽过程中根据工程建安工程建立的需要，可以使用该专项资金。专项资金首先保证道路红线范围内的征地拆迁及青苗补偿的需要，代建承揽人申请使用专项资金用于征地拆迁和青苗补偿方面的，可由代建承揽人按市财政审定的金额申请使用，假设该专项资金除满足该工程征地拆迁和青苗补偿需要外仍有剩余，那么用于建安工程建立，根据建安工程形象进度完成情况，代建承揽人可以提出使用申请，经工程施行单位和我司核实后，可按核实的已完建安工程预算造价与中标人建安工程投标报价的比例乘以专项资金剩余局部，作为甲方同意代建承揽人使用的专项资金额度。原那么上乙方申请使用专项资金的时间间隔不得少于15天，且实际使用金额到达25万元时，方可申请使用。3、在工程施行过程中，工程用地上的征地、拆迁、安置、青苗补偿费用超过投标报价的局部，经市政府审批确认后，由代建投资承揽人在已缴纳的工程响应金之外追加出资，计入工程本钱。4、变更工程量，按规定程序认定，但不从工程响应金中拨付进度款。5、本合同签订前，乙方应将代建投资承揽工程总预算金额的3%的现金缴入市财政局指定的银行帐户，做为代建投资承揽工程的履约保证金。此履约保证金的使用和退还，按照国家有关规定执行，不能用于工程进度款拨付，只能开工验收合格后一个月内无息退还，履约保证金不计利息。九、投资回报及支付方式1、工程投资的回报：采用以下两种方式：〔1〕乙方参与该匹配土地挂牌竞拍的，成功竞拍后，以工程投资款抵缴工程配地的土地出让金作为工程投资回报。〔2〕他方参与匹配土地挂牌竞拍的，成功竞拍后，以工程配地的土地出让金作为工程投资回报。2、工程开工验收后，土地方可挂牌：〔1〕开工验收合格一年内，除质保金外，那么可以工程投资回报金抵扣全部土地出让金，缺乏局部由乙方用其它资金补足。〔2〕开工验收合格一年后，那么可以工程投资回报金抵扣全部土地出让金，缺乏局部由乙方用其它资金补足。3、乙方以参与公开出让土地形式回报的，应按照市政府有关文件的规定到国土、规划等相关部门办理相关手续。4、本工程匹配土地经市国土资部门认定位置、面积、价格和挂牌时间后，经市政府批准，市财政部门出具承诺书。乙方对于投入的工程前期费用和征地拆迁费用〔包括征地、报批和拆迁补偿、青苗补偿费用等〕，只能选择土地出让形式回报〔在代建投资承揽合同签订时选定〕。选择土地出让形式回报的〔参见上述第一条款内容〕，待该匹配土地出让时，以该匹配土地的基准地价挂牌，最终按成交价结算，成交价超出起始价局部由甲方与乙方共同分配。其分配的比例为：乙方以投入该工程的前期费用和征地、拆迁补偿和青苗补偿资金占工程总造价的比例获得超出局部资金，其余归甲方所有。假设选择现金回报的，那么从本合同签订之日起，至工程结算之日止，以乙方投入的工程前期费用和征地、拆迁补偿、青苗补偿等费用总额为基数，按照银行同期贷款基准利率的两倍计息。十、工程的验收工程验收分阶段性验收和开工验收。工程的阶段性验收和开工验收由乙方向甲方提出书面申请后，甲方组织相关单位进展验收。十一、双方的责任1、甲方的责任：〔1〕组建工程矛盾协调小组，协助乙方调处工程建立过程中征地、拆迁、青苗补偿和阻工等矛盾纠纷；〔2〕委托监理单位，派出总监、监理工程师、现场监理等相关人员；〔3〕会同相关部门核定和批准工程工程量变更，并给予签证；〔4〕监管工程建立进度、质量，核定和审查工程结算；〔5〕按约定支付工程代建投资费用；〔6〕接收开工合格工程；〔8〕双方协商的其它责任。2、乙方的责任：〔1〕足额提供工程红线范围内和匹配土地上的征地、批地、拆迁补偿、青苗补偿和前期费用等；〔2〕完成工程红线范围内的建安工程建立任务，包括设计图纸内的场地平整、土石方、基层、面层、排水、绿化、亮化等工程任务；〔3〕按规定确定符合资质的工程建立施工队伍，并催促施工单位严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定，对施工质量平安事故和施工中产生的纠纷负责；〔4〕工程工程到达合同规定的质量、平安标准，按规定时间移交开工验收合格的工程；〔5〕提出工程建立变更申请，并向甲方说明变更理由，计算变更工程数量；〔6〕承受甲方委托单位的全程管理；〔7〕双方协商的其它责任。十二、违约处理1、甲方违约处理：甲方违背本合同规定，致使本合同无法履行的，甲方应向乙方支付本合同价款金额的5%的违约金。给乙方造成重大经济损失的，应按损失金额向乙方承当赔偿责任。2、乙方违约处理：乙方违背本合同规定，致使本合同被解除、终止而无法履行的，甲方不再退还乙方缴纳的履约保证金〔且乙方还应向甲方支付违约金万元〕。给甲方造成重大经济损失的，乙方还应按损失金额向甲方承当赔偿责任。十三、合同的免责条款由于国家政策变动或其它人力不可抗拒的原因造成工程需解除或终止的。十四、合同的组成文件组成合同的文件包括：1、本合同协议书；2、中标通知书；3、招标书及其附件；4、投标书及其附件；5、标准、标准及有关技术文件；6、工程投资建立总预算书；8、本合同的各项书面补充、修订或变更及其它附件；7、图纸。十五、合同的解除和终止有以下情形的，本合同可以解除或终止：1、甲、乙双方在合同签订后超过约定时间56天仍不能按期履行合同义务的。2、乙方违背代建投资承揽合同关于建立进度的约定，乙方承揽工程建立速度缓慢，经甲方或其委托单位书面催促后乙方仍不能改正，导致不可能按期完成的。3、在征地、拆迁、安置和青苗补偿等政策性工作中，乙方不执行市政府的统一政策标准，恶意打破政策界限，造成大规模上访或严重扰乱全市建立秩序现象的。4、乙方在执行合同过程中，自己或通过别人直接或间接行贿，有损建立单位利益或公共利益的；或伙同监理单位营私舞弊、虚假签证的。5、代建投资承揽工程在建立过程中出现重大质量、平安隐患，乙方拒不整改或整改后仍达不到要求或造成重大事故的。6、乙方严重拖欠工程款或民工工资影响社会稳定的。7、乙方破产或宣布破产、或陷于重大经济纠纷或被司法机关依法羁押而不能继续履行合同的。8、乙方完成全部建立工作，经开工验收到达约定质量等级要求并将工程依程序移交给甲方，且甲方全部付清工程费用后。十六、其它本合同一式拾贰份，双方各执陆份，甲、乙双方签字盖章后生效。甲方〔签章〕：_______________乙方〔签章〕：_______________甲方委托单位〔盖章〕：_______________________年____月____日工程投资合同8【摘要】：^p：随着社会的不断进步与开展，我国目前已经到了全面建立小康社会以及深化经济改革的关键阶段，节能减排战略的施行将成为推动我国经济开展的主要动力。根据理论说明，通过与其他合同能管理形式相比照节能效益分享型的合同能管理形式最具有优势，所以，本文就以节能效益分享型的合同能管理为主要研究对象，向大家介绍了国外节能效益分享型的合同能管理形式，同时分析^p我国目前在这方面的缺陷和缺乏，并提出改善的建议。【关键词】：^p：节能效益分享型；合同能管理；投资决策；节能效劳企业1节能效益分享型的合同能管理工程的大致内容其实合同能管理工程不仅仅只包括节能效益分享型这一种方式，它还包括节能量保护性和能托管型这两种合同类型，不过本文主要向大家介绍了节能效益分享型这一种合同类型。下面来向大家简单的介绍一下合同能管理。合同能管理主要就是节能效劳公司与用能单位以契约的形式来约定节能工程的节能目的，节能效劳公司为实现节能目的向用能单位提供必要的效劳，用能单位以节能效益支付节能效劳公司的投入以及利润的节能效劳机制。本质上就是以比拟少的能费用支付节能工程本钱支出的节能业务方式。而节能效益分享型的合同能管理工程指的就是节能改造工程前期的资金投入由节能公司来承当，客户那么不需要有资金的投入，等到工程完成之后，客户在合同规定的期限以内，按照比例与节能公司分享由工程产生的收益，合同完毕后，节能工程的设备以及产生的收益都归客户所有。2目前国外对于节能效益分享型的合同能管理工程的开展现状其实，国外对于节能效益分享型的合同能管理工程的研究可以追溯到几十年之前，他们对于节能这方面的研究可以说是比拟精通的，欧美等兴旺国家的一些知名企业甚至对节能这方面进展了市场调查、抽样统计、比照研究、理论分析^p和实证分析^p。国外对于节能效益分享型的合同能管理工程的开展优势主要表达在以下三个方面：①国外对于节能效益分享型的合同能管理工程的理论知识比拟充足，起步早，理论和理论互相结合，互相转化，形成了较为成熟的理论体系，例如：国外对节能效益分享型的合同能管理工程的可行性研究方面、融资机制、能契约技术情报研究等领域都有深化的研究。这些理论为国家和企业的节能效益分享型的合同能管理工程的开展进展了科学的指导。从宏观上来说，指导了国家的政策的制定，有利于政府对该国的合同能管理产业领域的配套政策的建立和制定相关的标准和制度。为节能效益分享型的合同能管理工程的开展创造了良好的社会和政治环境。从微观上来说，指导了企业的开展，有利于企业管理自己的专业技术资情况和管理效劳程度，对企业自身的节能效益分享型的合同能管理起到了促进作用。②国外的整体环境已经开展的比拟成熟，这里的环境主要是指政治环境、经济环境和社会环境。首先，政治环境是指国外的许多兴旺国家对于节能效益分享型的合同能管理工程的开展已颁发了相应的政策和行业标准及标准，对于信誉体系和节能政策等配套政策与现有市场的配套程度比拟高。配套政策可以适应和满足市场的开展需求。其次，经济环境的建立对节能效益分享型的合同能管理工程的开展来说，影响最为宏大的是融资机制，在兴旺国家，其完善的融资机制为该国的节能效益分享型的合同能管理的开展提供了良好的支撑。最后，社会环境对节能效益分享型的合同能管理工程的开展主要表如今三个方面。一是社会信誉评价机制的构建；二是人才库的建立和开展；三是节能技术的不断打破创新。这些都是促成节能效益分享型的合同能管理工程良性开展的重要因素。③国外企业自身对于节能效益分享型的合同能管理工程的重视。国外的资本开展较早，企业已得到普遍的开展转型。经济的增长方式普遍由粗放型向集约型转换，节能是每个企业非常重视的开展形式。在这种认知下，企业会制定更加长远的开展策略，制定更加科学的决策来促使企业合同能管理工程的效益到达最优。企业往往会采用更好的节能设备和先进的技术，并积极的引进人才和加大科研的投入，从而促使这一目的的实现。这样就形成了一个上下一体的良性开展机制。3我国节能效益分享型的合同能管理工程的开展的现状我国的节能效益分享型的合同能管理工程的发起和研究都比拟晚，虽然在近几年国家不断推动创新型、集约型和绿色经济的开展，也促成我国在近几年节能效益分享型的合同能管理工程的开展获得了较大的进步，但仍然存在很多滞后和缺乏。主要表如今以下几个方面：3.1我国节能效益分享型的合同能管理工程的理论体系还建立在感性认知的阶段，主要是通过翻译和学习国外的理论体系，没有丰富的理论来验证和升华，没有形成完善的理论体系，主要表如今四个方面：①对合同能管理的研究不够深化，在20xx年以前，我国的理论主要是研究可行性分析^p；②缺乏行业标准和合理假设的检验；③对合同能管理决策的研究也是呈现明显的缺乏，如合同能管理工程价值链及其外部因素对工程投资决策的定性及定量影响等，四、缺少对合同能管理施行主体，即节能效劳企业的研究。缺乏系统的理论指导使我国的节能效益分享型的合同能管理工程投资决策缺少成熟的理论指导，需要通过不断的理论来积累和升华。3.2我国的节能效劳产业和合同能管理运作开展还不够成熟。虽然我国自20世纪90年代末以来，政府以及各个企业不断的学习国外经历并引进合同能管理市场效劳机制，并不断拓宽效劳范围，但相对来说还是存在节能效劳企业数量不多、覆盖不全的问题。我国政府最早建立的各类节能效劳社区中心，是属于事业单位性质的部门，不是以市场为导向的节能效劳型企业，覆盖的面也相对不够广泛。在政府颁发《财政奖励方法》后我国第五批次的节能效劳企业审核备案工作中超过3000家节能效劳企业通过了备案。所以我国的节能效劳企业的合同能管理工程的开展潜力是宏大的。但与我国的合同能管理运作开展不够成熟存在着矛盾。我国合同能管理运作不成熟表如今四个方面：一是政策扶持力度还不够，企业从事该工程的积极性低；二是缺乏统一、标准的市场行业标准；三是节能效劳型企业融资难、本钱高，贷款手续非常复杂；四是企业存在较多资质问题，限制其开展，如：专业的缺乏专业的管理和人才、银行资信等级低以及缺少合同能管理工程各项效劳资质等问题。4我国节能效益分享型的合同能管理工程投资决策改善措施4.1借鉴国外已有的理论和理论经历，结合我国的国情，进展投资决策。首先，我们需要全面科学合理的评估合同能管理工程的投资价值。投资价值的评估主要在于对关键价值链的增值评判，可以根据价值链增值的三个标准来分析^p价值链的增值活动。梳理完价值链增值活动后，我们可以根据市场的需要，控制各种独特性驱动因素，进而控制价值链上具有战略意义的关键环节，使决策者在决策前得到最优的价值链构造，促使企业在竞争中获得优势。其次，要擅长梳理基于合同能管理工程运行的流程，以便于流程控制。工程的各个价值链的分析^p离不开对工程流程控制，工程运行流程是一项业务活动开展的指导性文件，类似于“人类的神经系统”，提现了业务互动所需要的每一环节和主要内容，为价值链分析^p提供根据。工程节能效益分享期内任一年份的收益可以用公示来表达即：Gi=Ri-Ii-Ci-Ti〔Gi为任一年份的工程投资收益，折现率为μ；Ri为任一年份节能工程能量收入；Ii为节能分享期内摊销至每年的工程资产折旧、摊销及财务费用本钱合计额；Ci为节能分享期内，每年除Ii局部其他维持工程费用的合计额；Ti为任一年份企业应缴纳的税额。〕在合同期满后，我们就可以得到合同能管理工程的狭义价值链范式：G=∑mi=1Gi〔1+μ〕i+N〔1+μ〕m=∑mi=1+Ri-Ii-Ci-Ti〔1+μ〕i+N〔1+μ〕m〔N为节能效益期满后，合同能管理工程或设备的固定资产净残值。〕最后，合同能管理投资价值的关键核心在于节能型企业。节能型企业在所有的经济关系中占主导地位，发挥着主管能动性。我国对节能型企业的市场竞争力的提升应该放在非常重要的位置。4.2构建良好的节能效益分享型的合同能管理工程运行环境。缓解我国的节能型企业对于节能效益分享型的合同能管理工程的开展需要与我国各类环境滞后之间的矛盾。首先，国家应加大政策扶持力度，建立与市场开展需求相配套的政策环境，引导和鼓励节能效益分享型的合同能管理工程的科学投资决策。其次，建立良好的行业标准和社会信誉评价体系，对于创新型、价值高的工程予以重点奖励和扶持和信誉积分。再次，加强对节能效益分享型的合同能管理工程的融资机制的改革，加快信誉贷款的审批效率，标准对节能型企业的融资条款，降低融资本钱。进步企业的积极性。最后，加强我国这方面人才的培养，使企业具备完成各个流程的才能，获得准入条件，也使得投资决策更科学，更能到达预期的工程目的。5完毕语节能效益分享型的合同能管理工程投资决策与整体工程运行的环境、主体以及工程流程的控制息息相关。学习投资决策的方法的同时加快研究节能效劳机制与合同能管理势在必行，而且也需要晋级能体制，创新节能减排的方法，进步节能效劳产业在市场上的竞争力。【参考文献】：^p：[1]张蓓佳.不确定条件下的合同能管理工程收益分配研究——基于模糊合作博弈方法的分析^p[J].北京经济管理职业学院学报，20xx，31〔1〕：22-27.[2]丁小花，杨榛，王真，钟理宏.合同能管理睬计核算问题探究———基于节能效劳公司[J].商业会计，20xx〔20〕：32-34.[3]李营，郭婧娟.合同能管理的融资形式优化研究[J].工程经济，20xx，27〔10〕：56-59.[4]朱晓丹.合同能管理工程投资风险解析[J].中国市场，20xx〔12〕：215-216.工程投资合同9甲方：乙方：甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》等法律法规，本着互利互惠、共同开展的原那么，经充分协商，就乙方在甲方境内建立工程事宜达成如下协议，供双方共同遵守。一、工程经营范围为，总投资万元，分期投入，首期投资不低于万元，年产值约元人民币。二、甲方通过协议方式向乙方出让位于中国—东盟经济园区工业园内的工业用地亩，出让价格万元/亩，详细位置见工程用地红线图和土地出让合同书。三、本合同签订后，乙方必须于年月日前支付土地款的%即万元人民币;余额万元人民币分期支付，第一期于投产后半年内支付%即万元人民币，第二期土地款即万元人民币于投产后年内付清。四、按照甲方经济开展的要求和乙方工程推进的可能性，本工程应于年月前开工投产。五、甲方保证建立用地符合甲方的总体规划，并保证周边没有土地纠纷，有良好的社会治安环境，并积极为乙方提供工程建立的一切便利条件。六、甲方将本工程作为对外招商引资工程对待，工程报批及建立所需要的手续由甲方指派管委会的相关部门和专人办理，乙方负责提供所需的资料文件及费用。七、甲方承诺乙方享受国家规定的沿海开放城市和西部大开发的税费优惠政策及其他与本工程相关的税费政策。八、甲方负责将水、电接至乙方厂区红线图边。九、甲方承诺积极协助乙方为本工程申请高新技术企业认证。十、甲方承诺积极向乙方推荐客户，协助拓展社会资和公共关系。十一、甲方承诺积极协助、配合乙方办理土地使用权证工作。十二、甲方在本合同签订后个工作日内作出该工程用地红线图，乙方拿到红线图须交纳10万元履约保证金，待工程开工建立日后甲方退还该履约保证金。十三、乙方负责厂区红线图内排水、排污设施的建立并到达国家环保排放标准。十四、乙方应于本合同签订一个月内，按照有关规定办理工商执照及税务登记手续。十五、乙方必须依法经营，照章缴纳各种税费。十六、乙方承诺在获得土地使用权期间，该土地用于建立工程及后续开展工程，在不改变工业用地性质、符合工业产业规划布局的前提下可用于其他工程的开发。十七、乙方同意通过南宁华侨投资区职业介绍所优先招收当地非技术工种合同工人。十八、其他未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十九、因不可抗拒的原因如自然灾害等，致使本协议无法履行的，双方协商解决。二十、本合同签订后三个月内乙方必须开工建立，否那么本合同无效。二十一、本合同一式四份，甲乙双方各二份。本合同经双方签字后生效。甲方：乙方：管理委员会代表：代表：签字日期：年月日年月日甲方：×××乙方：×××甲方已充分理解乙方关于××工程的创业方案，欲投入资金与乙方共同创业，经甲、乙双方充分协商达成如下协议：一、风险投资的工程1.乙方已拥有××工程的设计开发思路及相关的技术资料，欲进一步完成该工程的软件开发，产品试样，直至设立公司批量消费、投放市场；2.甲方已充分理解乙方的创业方案，并认同其市场前景，拟投入风险资金与乙方共同创业。二、风险投资的阶段划分××工程的风险投资分两个阶段：1.种子期：即××工程的开发设计，直至完成产品样机，形成产品消费方案；2.创立期：即甲、乙双方共同设立一家消费××产品的有限责任公司，并将产品批量消费投放市场。三、风险资金的投入〔一〕种子期1.在种子期，甲方投入_____万元风险资金，与乙方共同完成产品的设计开发，直至完成产品的样机；2.在种子期，甲乙双方决定根据乙方的设计开发思路及相关的技术资料，共同委托软件设计师开发××专用软件，委托设计软件的报酬及消费样机的费用在上述万元风险资金中支出；3.在种子期，甲、乙双方均不享有工资收入，如需聘用专业人员那么工资在风险资金中支出；4.种子期的期限为本合同签订之日起××个月，如在上述期限内仍未完成样机消费，那么需甲、乙双方协商是否延长上述期限，协商未果那么本协议终止，剩余的资金及业已形成的所有资产属甲、乙双方共同所有；5.××产品的样品如在上述期限届满并开发完毕，甲、乙双方对××样机进展评估，如到达甲、乙双方在签订本协议时认可的设计要求，风险投资必须进入创立期；相反那么由甲、乙双方协商是否延长上述期限，协商未果那么本协议终止，剩余的资金及业已形成的所有资产属甲、乙双方共同所有。〔二〕创立期1.××样机开发完毕并到达设计要求时，甲、乙双方必须共同出资设立一家有限责任公司以消费、销售××产品；2.甲、乙双方决定设立的有限责任公司注册资本金为××万元，其中甲方出资××万元，占注册资本金的××%；乙方出资××万元，占注册资本金的××%，甲、乙双方均以货币资金出资；3.公司设立后，甲、乙双方必须将在种子期形成的有关××产品的所有有形及无形资产包括知识产权无偿地转移给公司所有；4.在公司设立中，乙方出资的××万元由甲方提供无息贷款，乙方必须在公司设立后××个完好会计年度内归还给乙方，其中每年各归还××，归还期限为每个完好会计年度完毕公司分红后的一个月内。乙方分得的公司红利必须优先归还上述借款，甲方有权从乙方分得的公司红利中代扣，如当年乙方分得的红利缺乏以归还上述借款，乙方必须于分红之日起××日内筹资归还，否那么乙方必须将当年度欠款局部对应的公司股权转让给甲方，〔上述对应是指公司设立时该局部欠款所占的公司股权〕，但甲方仅限于受让公司股权，不得要求乙方以其它货币或实物资产归还借款。四、其它风险投资的引入与限制1.无论是种子期还是公司设立后，其它风险投资的引入均需甲、乙双方一致同意；2.其它形式投资引入时，需对公司的资产进展评估，以评估的资产价值为基准折算股权比例；3.公司设立后如需增加投资，甲、乙双方有权按设立时的股权比例追加投资。五、违约责任1.在种子期，甲方未投入或未足额投入风险资金，那么甲方应承当违约责任，支付未投入局部资金××倍的违约金给乙方，××工程已具有的有形、无形资产均归乙方单独享有；2.在种子期，乙方未经甲方同意将××工程交给其他风险投资者，那么乙方应承当违约责任，支付已投入资金额2倍的违约金给甲方，××工程已具有的有形及无形资产均归甲方单独享有；3.××样机试制完毕到达设计要求时，甲、乙双方任何一方未按本协议约定设立公司，那么违约方需向守约方支付20万元违约金。六、其它1.本协议未尽事宜双方协商解决，协商未成可向法院诉讼解决；2.本协议一式两份，双方各执壹份。甲方：_______乙方：____________年___月___日___年___月___日效劳单位：(“甲方”)法定代表人：职务：地址：电话：传真：客户：(“乙方”)身份证号码：住址：(手机)：fax/e-mail：鉴于乙方与甲方合作a、股股票投资的效劳，且甲方已向乙方说明其拥有提供该项效劳所要求的专业技术人员和技术资，并同意提供效劳，甲、乙双方根据《中华人民共和国证券法》、《证券、期货投资咨询管理暂行方法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，本着平等协商，老实信誉的原那么，就甲方向乙方提供a股股票投资合作效劳所涉事宜，签订本协议。1.定义除非合同中另有说明，本合同的以下术语具有以下含义：a)“适用法律”指在中华人民共和国内具有法律效力的法律、法规及其它标准性文件;b)“合同”指本协议当事人于200年月日以方式签订的《投资合作效劳协议书》;c)“效劳”指甲方根据本协议条款为完成协议所涉之工程而进展的工作;d)“a、股股票”指在中国上海证券交易所、深圳证券交易所两地挂牌交易的中国上市公司的流通股票。2.效劳种类：甲方独立操做。2.1乙方出资万元人民币委托甲方在北京(资金小于五千万)就a股股票投资提供投资价值分析^p及操作;2.2甲方承受乙方委托，向乙方提供a股股票投资价值分析^p及操作。3.利润分配、交付时间及方式就本协议约定的效劳，甲方确保乙方的年收益30%(记：投资一万元还一万三千元。如出现亏损全部又甲方承当)。期满后十日内以银行转帐形式向乙方退还本金加30%的收益，其余的收益全部属于甲方所有。4.责任及义务4.1甲方的义务a)甲方应尽一切努力，高效和经济地按专业机构公认的标准和惯例履行效劳和义务。b)甲方效劳时应遵守中华人民共和国的法律。c)甲方在履行本协议的过程中不应为____而挪用资金。d)甲方应对效劳工作量、完好性负责。e)没有乙方的受权，甲方在任何情况下都不能转移基于本协议所应承当的义务;4.2乙方的责任及义务a)根据本协议的约定按时，按量向甲方支付利润。b)对于甲方完本钱协议约定的所履行的效劳，提供必要的协助。c)乙方保证甲方在协议有效期内或协议期满后，均不承当乙方或代理人因错误行为、过失或违约而给乙方造成损失的责任。5.保密约定5.1甲方保证并承诺，对于在本协议签订过程中及执行中，向乙方提供本协议所及之效劳的过程中知悉的乙方财务状况、商业机密及其它情况，负有严格保密的义务。5.2乙方保证并承诺，未经甲方书面同意，不得将甲方根据本协议所提供的a、股股票投资研究分析^p或操作之内容向任何第三方泄漏或者透露。6.特别约定甲、乙双方一致同意并确认，甲方仅根据本协议约定的效劳种类向乙方提供投资研究分析^p和操作。7.协议的变更、终止及解除7.1在本协议履行过程中，发生以下情形，本协议自动终止：a)因不可抗力事件，致使本协议无法继续履行的;b)本协议期限届满。7.2乙方在本协议签订后两个交易日内，将资金足额打入甲方指定的操作帐号。不得以任何理由要求解除本协议及退还相关资金。7.3甲方假设发现乙方私自将甲方所提供的证券投资研究意见和操作之内容，向其它人泄漏或透露的，甲方有权单方面解除本协议，并由乙方承当因此所造成的全部经济损失。8、协议的生效及其它8.1本协议自甲乙双方签署之日起生效，有效期为拾贰个月至年月日止。8.2本协议一式叁份，公证方，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。(以下无正文)甲方：乙方：签署：签署：年月日年月日工程投资合同10本合同双方当事人：甲方：____________〔以下简称甲方〕乙方：____________〔以下简称乙方〕甲方是依法成立的国有控股有限责任公司，根据国家开展改革委员会、江苏省人民政府、南京市人民政府的有关文件精神，由开发区管委会受权，详细施行南京化学工业园区规划范围内的地块规划、管理并进展根底设施建立，对入园企业投资工程用地进展规划安排、提供相关效劳。乙方是__________________，在南京化学工业园园区内投资建立的_______企业，该工程拟定工程名称为_________、主产品_______、年产量______、总投资______、注册资金______、注册日期________、开工日期______、投产日期_______.为满足该投资工程建立用地需要，甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规和当地规定，就投资工程用地事宜，本着平等、自愿、公平、互利的原那么，经过充分、友好协商，订立本合同。第一条合同标的1.1乙方在甲方规划管理范围内的投资工程用地〔以下简称“宗地”〕，位于南京化学工业园区内，地籍编号为_________，面积约________平方米〔最终面积以土地管理部门实测为准〕，其四至范围如本合同附图所示。1.2甲方确保本合同项下的宗地为国有土地。第二条土地用处2.1本合同项下的土地用处为工业用地，目的为满足乙方该投资工程的建立需要。2.2在使用期限内，乙方使用宗地必须符合国家以及化工园区有关规划建立、环保、平安的要求，如需改变土地用处和规划要求，须按规定程序经有关部门批准。2.3乙方保证按照工程可研批复和工程概述要求，落实该工程的投资，并按照经批准的投资方案和工程建立方案规定的时间实际投入、开工建立、开工投产。第三条宗地的交接3.1本合同签订后，甲方在收到乙方首批土地款15日内，向乙方出具正式的用地红线图，经有资质的单位验线，双方确认后并在用地红线图上签字盖章即视为完成宗地的交接。3.2乙方应当有效利用土地。办理宗地交接后，乙方享有按照投资方案进展工程建立的权利，同时负有按照投资方案进展工程建立的义务。该宗地交接完成后_________月内乙方必须开工建立，如未能按期开工，甲方有权收回该宗地。工程开工建立后，乙方在________月内对该宗地的土地利用率未到达2/3，甲方有权收回未使用局部的土地。即便是乙方已获得该宗地国有土地使用权证，不影响甲方上述权利的行使，收回土地价款不得高于本合同约定价款，同时由于乙方的原因造成宗地闲置超过规定的期限被国家无偿收回时，责任由乙方自负。3.3乙方在宗地内进展建立和消费时，应当服从甲方根底设施统一规划管理和施行。有关投资工程用水、用电、用汽、污水处理、废弃物处理、厂区内规划等以及其他设施与园区主管线对接和引入引出工程应按园区规定办理。第四条根底设施条件4.1工程开工前，甲方必须提供宗地场地平整、临时道路、临时用电、临时用水等工程建立所需条件。4.2工程投产时，甲方负责宗地具备道路通行、消费给水、生活给水、通讯、通电、通汽、雨排水、污水排放等工程投产所必须的根底设施条件。4.3工程建立和消费过程中，有关管廊、铁路、码头等公用设施的使用条件、水和蒸汽的供给价格、污水的处理价格等，双方另行商定。第五条土地价款5.1本合同项下宗地单价为每平方米___________元人民币，宗地总面积为________平方米，价款总额为____________万元人民币。5.2按5.1之规定，乙方应当支付甲方宗地价款人民币。该宗地价款包括：省规费、征地包干费、宗地场平、必要根底设施的提供所发生的所有本钱费用。该宗地价款不包括乙方应交纳的耕地占用税、契税、测绘费及供地规费。除非《国有土地使用权出让合同》和本协议另有约定或国家土地政策调整外，乙方无义务向甲方或任何第三方支付其他任何费用，如发生该等费用，由甲方予以支付。9.6乙方接收宗地后，因迟延用地或违法、违约用地，宗地被收回或由行政管理机关依法处分的，不影响甲方向乙方索赔的权利。第十条法律管辖本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决按照中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的保护和管辖。第十一条争议的解决甲乙双方均应认真履行本合同各项条款，因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成时，任何一方可向本合同项下宗地所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效本合同须经双方盖章、法定代表人〔委托代理人〕签字后生效。第十三条其他13.1本合同及附件一式陆份，甲、乙双方各执贰份，土地管理部门贰份。13.2本合同未尽事宜可由双方协商订立附件，附件与本合同具有同等法律效力。双方同意本合同未约定事项所引起的争议或已约定事项在与国家〔包括地方政府〕相关规定相悖〔含发生变化〕时的处理，按国家法律、法规及施市相关文件规定执行。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：法定住所：法定住所：联络：联络：工程投资合同11合同编号__甲方：________签订地点：_签订方式：_____乙方：_签订时间：年__月__日鉴于甲方正在就工程(以下简称“目的工程”)进展(股权/债权)融资，经双方友好协商，达成如下全程融资合作协议：第一条合作事项：甲方委托乙方就目的工程进展全程融资。第二条甲方对工程融资的根本要求：1、首笔融资额度：万元，可在此上下浮动。第三条乙方的权利与义务1、乙方有权在甲方的要求范围内自主与投资商沟通和会谈;2、乙方有权按双方协议约定收取参谋效劳报酬;3、原那么上，乙方不能逾越甲方的要求，假设在融资过程中，投资商或融资对象提出了与甲方要求相违犯的事项，那么乙方不能擅作主张，应书面征求甲方意见，待甲方正式回复(或正式文本)后，乙方再向投资方作出相应答复。4、乙方的主要工作：(1)指派工程融资负责人，以全程负责该工程的融资;(2)对工程进展审慎调查;(3)根据审慎调查情况，制定该工程的融资策略与融资施行进度方案;(4)制作工程推荐函;(5)精心挑选切合的投资商;(6)与投资商进展初步沟通和答疑;(7)协助甲方与投资商等的会谈。5、乙方应就目的工程融资进展即时向甲方进展书面或口头汇报。第四条甲方的权利与义务(1)甲方有权获得按协议约定的相应高质量效劳;(2)甲方有权询问并监视乙方在目的工程上的工作进展，乙方应如实详细回答。(3)甲方应如实向乙方告知工程重大事项，不得隐瞒或虚报;(4)甲方应按乙方要求纯熟准备有关针对投资者的提问，不得有误;(5)甲方应对乙方在融资过程中提出的问题和要求在2日内作出书面正式回复;(6)甲方应配合乙方与投资者的会谈，不得无故推延或回绝;(7)甲方应友好、周到地接待重点投资商的考察事宜，不必铺张，在分寸上不卑不亢就可以了，可按乙方的指示决定是否要求____部门有关领导参加接见事宜。甲方应承当相应的正当考察费用(包括乙方陪同投资商的差旅费，假设投资商要求承当其来回的正当交通费，甲方也不应回绝)。(8)甲方应按协议要求向乙方支付相应效劳费用第五条协议期限：自双方签订融资效劳协议之日起至年月日止(共六个月时间)，因甲方原因导致时间的耽误那么相应期限顺延。假设在时间到期后，融资工作已进入本质性关键阶段，那么经甲方同意，期限可延长，详细由双方签订补充协议进展明确。第六条费用支付1、该项融资效劳费用总额按首笔融资额的%，由甲方向乙方支付。费用支付方式：(1)前期费用，在双方签定全程融资合作协议和保密协议后2日内，甲方支付10000元(大写壹万元)前期融资效劳费。(2)在首笔融资资金到达有关帐户后7日内，甲方向乙方支付扣除首付费用后的其余款项。2、甲方按乙方要求将费用划至乙方指定帐户。第七条双方承诺(1)乙方应本着诚信、专业、高效的职业精神为甲方提供优质的效劳;(2)甲方为所提供的一切资料负责，并保证其真实性、完好性和合法性;(3)甲方不应要求乙方做出有违强国家和行业法律、法规的事情。第八条补偿条款甲方承诺，因乙方在整个工程融资过程中投入了大量的时间和精力，并制定了相关融资策略，给甲方的融资成功增加了较大的时机，假设工程在约定期限内融资成功，但该投资方并非乙方直接介绍之结果，为给予乙方一定补偿，甲方向乙方支付5万元人民币(大写伍万元)作为酬谢，支付时间为首笔融资资金到位之日起5个工作日内。第九条违约条款(1)假设乙方收了费用后，无故不履行融资相关义务，那么甲方有权要求乙方按已经支付金额的双倍返还违约金。(2)假设甲方不履行诚信义务，向乙方和投资者隐瞒、虚报相关资料和数据，那么乙方有权提早终止效劳协议，并要求甲方支付首付费用两倍的违约金。(3)假设因甲方原因导致融资工作不能继续进展、投资商资金不能到位，如甲方破产清算;因种种原因甲方中途放弃本协议(如其它资金到位，被收购等)等，那么乙方有权要求甲方继续履行本协议，假设甲方回绝继续履行，那么乙方有权单方面终止本协议，并要求甲方支付首付费用两倍的违约金，同时保存要求赔偿的权利(包括但不限于因甲方违约造成乙方在投资商领域失信于人的信誉损失等)。(4)假设甲方不按本协议约定支付相关款项，那么自应支付之日起，每逾期一天，按未支付金额的千分之五支付罚金。第十条甲方和乙方的选择权在签约后的一个月时间内：(1)甲方的选择权：甲方可以终止本协议，并以书面的方式通知乙方，甲方已经向乙方支付的费用不能再要回，乙方也不能要求甲方赔偿因合同终止导致的前期投入等相关损失。本协议提早终止。(2)乙方的选择权：假设乙方通过一定时间的工作后，发现感兴趣的投资商较少，那么乙方有权终止效劳，并书面通知甲方，但乙方应全部退回甲方已经支付的定金，甲方亦不应向乙方索赔。本协议提早终止。第十一条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成，可申请北京市仲裁委员会仲裁，或直接向北京市朝阳区人民法院起诉。第十二条本合同一式两份，由双方签字生效，假设间隔较远，也可签字，但需附上签字人的身份证或法人的营业执照件。第十三条本协议自双方签字盖章程之日起生效。此页无正文。工程投资合同12工程合作协议由：工程出资人〔以下简称甲方〕和工程技术负责人〔以下简称乙方〕甲：，身份证号：，籍贯乙：，身份证号：，籍贯甲乙双方本着公平、平等、互利的原那么订立合作协议如下：第一条甲乙双方自愿合作经营塑胶和金属油漆工程，总投资为20万元，甲方以人民币方式出资15万元，乙方以人民币出资5万元及技术和客户资。第二条本合伙依法组成合伙企业，在合伙期间合伙人出资的为共有财产，不得随意分割。合伙终至后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。第三条本合伙企业经营期限为三年。假如需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。第