全大楼物业管理保洁服务标准

大楼物业管理保洁服务标准1．大堂玻璃无水迹、无污迹、无指纹迹、透亮无痕。2．各电梯门无污渍、锈迹、划痕、首层电梯门可清晰照人。3．各层地面（电梯厅）光亮、干涩、无纸屑、烟头、无水迹、可照见顶灯轮廓。4．各层墙壁无乱写、乱画、乱贴、乱挂，并做到无污迹、划痕，用于擦拭无积尘。5．各层层顶无浮尘、斑迹、污渍、塔灰，无墙皮脱落现象。6．各层通行门门面、门体、扶手无积尘、污渍、无粘稠物，门玻璃光亮透明。7．首层灯具表面、侧面、内层无积尘、破损、生产，灯罩无脱落。8．首层绿色植物摆放整齐，盒内外无虫害、落叶、残叶、杂物、烟头等。9．首层大堂暖气无积尘、污渍、水迹，表面不得摆放任何物品。10.首层不锈钢信筒保持光亮、清洁、门锁齐全，目视可清晰照人。11.各层立式烟灰筒保持光亮，水面经常更换，筒内垃圾物不得堆放过满，每日及时清倒。12.各层水、电表间门体、扶手、玻璃做到无尘、无锈、无划痕、无水迹、用水擦拭无明显浮尘。13.电梯轿筒内四壁光亮、清洁、无划痕，地面清洁干涩、无杂物。14.各层垃圾间不得堆放过满，不得有裸露垃圾，且必须日产日清。15.各垃圾间注意及时通风及控制，排除空气中异味。16.各层防火楼梯保持清洁无尘、通道畅通、无堆积物（包括自行车）17.各层防火楼梯扶手无尘、无污迹，且木制扶手表、背面不得粗糙扎手。18.各层水、电表间及其他设备间门体均须关闭，且清洁无污。19.各单体楼水箱间必须随时上锁，非专业人员及工作需要外，其他人员均不得入内。专业人员应负责水箱间及日常卫生工作，做到各处无积尘、积圬、无鼠，无危险品,且上岗前应做好个人卫生工作。20.各层楼道玻璃应清洁、光亮、无污迹。21.各层楼道玻璃护栏应做到无尘、无锈、无污渍、用于触摸无明显粗糙感。22.各层照明开关板应无污迹、保持洁白光亮，开关板与墙面夹角处，无明显积尘、积物。23.通往地下一层铁门无积尘、锈迹，污渍。24.地下一层地面无尘、无水迹，无虫，且空气中无异味。开荒保洁一、楼道1、瓷砖地面、立面：无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无垃圾、无灰尘、无水迹、有光泽；2、扶手：无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无灰尘、无水迹；3、铁花：无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无灰尘、无水迹、无蛛网、无铁锈；4、消防栓、灭火器：无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无灰尘、无水迹、无蛛网；5、电源开关、盖板：无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无灰尘；6、窗户及玻璃：无油漆、涂料及污渍、无胶迹、无灰尘、无水印、无手印、洁净明亮；7、窗框：无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无灰尘、无水迹；8、窗槽：无水泥渍、无油漆、涂料及污渍、无泥沙、无灰尘、无水迹；9、内、外窗台：无灰尘、无污渍；10、墙面：无污迹、无灰尘、无蛛网；11、防盗门：无污迹、无灰尘、无水迹；12、贴脚线：无污迹、无灰尘；13、灯罩：无涂料、胶等污渍；无灰尘；14、配电箱及附属管道：无涂料、水泥、胶污渍，无灰尘；15、电梯：不得损坏保护膜，保证保护膜层无污迹、无灰尘；二、室内1、天花板：无污迹、无灰尘、无蛛网；2、墙面：无污迹、无灰尘、无蛛网；3、地脚线：无水泥、涂料等污渍，无灰尘；4、地面：无垃圾、无灰尘、无水迹、无污迹；5、窗框：无油漆、无涂料、无胶迹、无灰尘、无水印；6、玻璃：无油漆、无涂料、无胶迹、无灰尘、无水印；无水迹、无手印、洁净明亮；7、窗台：无污迹、无灰尘、无水印；8、跃层：楼道、栏杆、铁花：无水泥、油漆、涂料等污渍，无灰尘、无水迹；9、附属管道：无油漆、涂料等污渍，无灰尘。三、其它1、不锈钢、钛金部件：无油漆、涂料、胶等污渍；无灰尘、无水印、无手印、有光泽；2、大理石、花岗石部件：无水泥、油漆、涂料、胶等污渍，无灰尘、无水迹、有光泽；3、釉质部件：无水泥、油漆、涂料、胶等污迹，无灰尘、无水迹、有光泽。四、花园、外围1、地面：无垃圾、无污迹、无积水、无积尘；2、井盖：无水泥、无油漆、涂料等污迹，无泥沙、无灰尘；3、路沿：无污迹、无灰尘；4、灯罩：无污迹、无灰尘、无水迹、有光泽；5、铁花：无灰色、无水迹；6、垃圾桶：无污迹、无灰尘、无水迹；7、其它建筑小品：无水泥渍、油漆、涂料等污渍，无灰尘、无水渍。管理人员处罚权限细则1、清洁工损坏、擦花物体表面，罚款5—20元，或照价赔偿；2、未按时完成工作，令其完成后再离开，或处罚5—20元；3、上班时间聊天、怠工，罚款5—20元；4、保洁工损坏清洁工具，操作不规范、浪费成本，视情况处罚5—20元；5、清洁质量不达标，令其重做并罚款5—20元；6、同班有2名保洁工被处罚，将连带领班同罚；7、有2名领班被处罚，将现场管理人员同罚；8、未按要求全面细致巡视检查，并做好记录，罚款50—200元（管理