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文档简介

宾馆餐厅出租合同合同编号：_________________________甲方（出租方）：_________________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_________________________（以下简称乙方）经双方友好协商达成如下协议：一、租赁房屋的基本情况租赁房屋名称：_________________________租赁房屋地址：_________________________租赁面积：_________________________平方米二、租赁期限租赁起始日期：_________________________租赁结束日期：_________________________租赁期限：_________________________（月/年）三、租金支付租金总额：_________________________元租金支付方式：_________________________租金支付时间：每_________________________日/__月一次支付按月支付租金，逾期不支付的，每超过一日甲方有权收取逾期违约金，违约金为每日租金的___________________%。四、使用及管理甲方按合同约定将租赁房屋交付乙方使用。乙方在使用房屋时，应严格遵守国家和地方的有关法律法规及市政管理规定，爱护并妥善保管房屋及附属设施设备，不得挪作他用或擅自改变原状。租赁期内甲方负责租赁房屋的维修、保养和管理，乙方应积极配合和协助。若租赁房屋出现非人为原因的损坏或故障，甲方将承担修缮费用；若出现人为原因的损坏或故障，乙方应负责修缮费用。五、保证金乙方应在租赁期开始之前向甲方缴纳保证金，保证金金额为租金总额的___________________%。租赁期届满或解除合同时，经甲方验收后，乙方如履行完毕合同义务并将房屋成交转还且原状不变，甲方应将保证金全额返还给乙方。若乙方未按照合同约定将房屋交还或在租赁期内存在严重违约行为，甲方可从保证金中扣除应付款项。六、违约责任任何一方未履行合同约定，未按期履行或未履行完毕合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方由此所产生的直接经济损失等。公司行为的违约方，须承担全部公司负债。七、解除合同任何一方可以在合同期满前60天书面通知对方解除合同。双方协商解除合同的，应提前30天书面通知对方。乙方在租赁期内违约，甲方有权解除合同，解除合同后，乙方所缴纳的保证金不予退还。八、其他条款本合同未经双方书面协议不得变更。本合同未尽事项，依照国家及相关地方的法律法规执行。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲方：_________________________乙方：_________________________签字（盖章）：_________________________签字（盖章）：_________________

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