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文档简介

售房协议书范例本协议书是由卖方（以下简称“甲方”）与买方（以下简称“乙方”）就甲方出售的房屋，双方在平等自愿、协商一致的基础上订立的协议，请双方认真阅读并遵守。一、房屋基本情况1.房屋地址甲方所出售的房屋坐落在XXX小区XX号楼XX单元XX号，面积为xxxx平方米，建筑结构为xxxx。2.房屋权属甲方所出售的房屋为甲方所有，甲方已经取得该房屋的合法所有权，并无任何纠纷。3.房屋用途该房屋的使用权为居住用途。4.房屋价值该房屋的总价值为xxxx元，具体价格如下：房屋本体价值：xxxx元土地使用权价值：xxxx元二、交易条款1.交易价格甲方同意以xxxx元的价格，出售该房屋给乙方。2.交易方式本次交易采用一次性付款的方式进行，乙方需在签订本协议书之日起3天内付清房屋的全部款项。甲方在收到乙方的全款之后，应当立即将房屋的产权证书及所有权证书转移给乙方。3.产权证书转移乙方在付清全部款项之后，甲方应当将该房屋的产权证书及所有权证书以及一切有关该房屋产权关系的证明文件，如土地纸质证书、土地使用权证书等移交给乙方，由乙方前往相关部门办理过户手续。4.房屋交付在乙方付清全部房款之后，甲方应当立即将该房屋及房屋内的附属物一并交给乙方，并如实告知已知的有关该房屋的缺陷及瑕疵。在上述交付过程中，如果乙方需要，甲方应当协助乙方完成检查、验收及安置等工作，直至乙方满意为止。5.房屋交付日期双方同意，在乙方付清全部房款之日起7个工作日内完成房屋的交付手续。三、交易保障1.交易支持双方同意，在交易过程中如遇到任何问题，可以寻求专业法律人士或房地产经纪人的协助。2.违约责任在签订本协议书前，双方已经充分了解本协议的全部条款，因此，任何一方违约行为，应当承担相应的法律责任并支付违约金。3.争议解决如双方在交易中发生争议，应当首先进行协商解决。如果无法协商解决，可以通过法律途径进行争议解决，并由协议签订地法院管辖。四、协议变更及终止1.变更协议在本协议生效后，任何一方如需变更协议内容，必须经过双方协商一致并签订书面协议，否则变更协议无效。2.终止协议除非双方协商一致并签订书面协议，否则本协议任何一方均不能单方面解除。五、其他事项1.整个协议的效力本协议自双方签名后生效，具有法律效力，对双方均具有约束力。本协议未约定事项，由双方协商解决。2.协议生效方式本协议采用双方签名或盖章的方式生效。3.各方权利义务双方签署本协议表示已经了解本协议所规定的各项权利义务，并同意履行本协议所规定的全部内容。六、签署及附件甲方签署（盖章）：_____________________乙方

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