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文档简介

商铺租赁保证合同一、合同背景本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等自愿的基础上签订，甲、乙双方在合同签订前已就租赁商铺事宜进行协商并达成一致。双方同意按照以下条款履行本合同。二、租赁商铺基本情况租赁商铺名称：租赁商铺地址：租赁商铺面积：租赁商铺用途：三、租赁期限租赁期限：自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止，共计XX个月；租赁期限凭本合同书面证明。四、承租方应缴纳的费用承租方应于签订本合同时向甲方缴纳保证金，金额为X万X千元，扣除租期届满后乙方应付全部租金及违约金后，剩余部分全部返还给乙方；承租方应按月缴纳租金，每月租金为X千元整；甲方应该票据开具相应租金的发票。五、保证甲方承诺商铺房产租赁完全符合法律规定，并能供乙方根据本合同持续和平稳经营；乙方承诺如实向甲方提供商铺租用用途和相关经营计划，并遵守所在行业的相关规定；乙方承诺按时缴纳租金；如果乙方违反任一保证，甲方有权按照本合同约定采取一定的惩罚措施。六、违约责任乙方未按照本合同约定缴纳租金的，应当向甲方缴纳按月五千元的违约金；乙方擅自改变商铺用途的，应当向甲方缴纳按月三万元的违约金；乙方退租期间有损坏商铺建筑和设施的，应当向甲方进行相应赔偿；涉及其它违约情况的，按照合同约定进行惩罚。七、合同变更和解除本合同在租赁期内如需变更的，应双方协商，并经双方签字盖章后方能生效；若因不可抗力原因，使本合同无法履行的，双方互不承担违反合同的责任；在租赁期内，倘若任何一方提出解除合同，只有在得到对方书面同意后，才能解除本合同，并据此处理合同项下权责。八、争议解决本合同的执行及解释必须以中华人民共和国法律为准，如因执行本合同发生争议，有诉讼权则提交有管辖权的人民法院进行解决。九、其他本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；本合同自双方签字或盖章之日起

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