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文档简介

北京朝阳区房屋出租合同1.出租方出租方为北京市朝阳区某某房地产公司，其地址为某某路XX号。出租方有合法的土地使用权和房屋所有权，并有权让房屋出租。2.承租方承租方为某某公司，其地址为某某路XX号。承租方为合法的企业法人，具有承租和使用该房屋的资格。3.租赁房屋信息本次出租的房屋为位于北京市朝阳区某某路XX号的商用房，总面积为XX平方米，由X间房间组成。房屋的用途为办公用途。出租方保证该房屋处于良好状态，符合出租标准。4.租期本次租赁期为X年，开始日期为X年X月X日，到期日期为X年X月X日。5.租金承租方每月支付的租金为X元，租金包括房屋的使用权及所有权益。租金每月X日前支付至出租方指定的银行账户。6.押金承租方在租赁期开始前须支付押金X元，作为履行租约期间的保证金。租赁期满后，扣除应由承租方承担的房屋维修等费用后，将押金全额退还给承租方。7.使用和维护承租方应严格遵守国家和地方的有关法律法规和政策，不得将出租房屋用于非法活动。承租方应当妥善使用和维护房屋及其设施设备，保持良好状态，避免损坏。承租方应按期支付租金、水电费、物业管理费等其他费用。出租方应定期巡查房屋状况，及时处理房屋维修问题。8.违约责任若承租方违反本合同的任何规定而导致出租方受到损失或者影响，承租方应承担相应的赔偿责任。若承租方未按期支付租金或其他费用，出租方有权要求承租方一周内补缴并支付10%的滞纳金。在承租方未补足租金及滞纳金的情况下，出租方有权解除合同，扣除押金并保留追究经济损失的权利。若出租方未履行合同中应当履行的义务，导致承租方受到损失的，出租方应对承租方进行相应的赔偿。9.合同解除与终止在租赁期内，任何一方应提前30天书面通知对方，可以提前终止合同。若承租方未履行合同规定的义务，或因自身原因无法履行合同中的义务，出租方有权要求承租方立即停止使用该房屋并解除合同，并保留追究经济损失的权利。10.其他本合同未尽事宜及合同履行过程中发生的争议，由出租方和承租方协商解决，若协商不成，提交当地仲裁委员会仲裁。本合同一式两份，出租方和

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