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文档简介

前期物业管理服务合同版1.合同双方1.1甲方：【甲方名称】：【甲方地址】：【甲方联系人】：【甲方联系电话】：1.2乙方：【乙方名称】：【乙方地址】：【乙方联系人】：【乙方联系电话】：2.合同内容2.1合同背景甲方为所管理物业的业主委员会（或业主委员会授权的物业管理公司），乙方为甲方雇用的物业管理服务提供商。为了规范双方的权责关系，保障业主权益，进一步提高物业管理服务质量和水平，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：2.2合同期限本合同的服务期限为【服务期限】，自【起始时间】起至【终止时间】止。2.3服务范围乙方应按照合同约定向甲方提供下列物业管理服务：公共区域保洁服务绿化修剪和维护服务装饰物维修服务保安巡逻勤务服务楼宇设施维护服务管理员服务物业安全管理服务公共空调维保及调节服务2.4服务标准乙方应按照本合同约定完成各项服务，并应保证服务质量符合国家和地方相关法律法规的规定。乙方应通过建立完善的服务质量管理体系，落实服务质量管理责任制，加强对服务人员的管理和培训，提高服务水平和质量。2.5服务报酬乙方应按照本合同约定向甲方收取服务报酬。服务报酬为【服务报酬】元，含增值税，服务报酬在每月【日期】日付清。2.6服务评价甲方要求乙方在每次服务完成后填写服务报告，甲方可以根据服务报告，向乙方提出服务评价和意见建议，并要求乙方及时改正，提高服务质量。2.7违约责任任何一方未按照合同约定履行其职责，均应对另一方承担违约责任。违约方应承担赔偿全部损失的责任。3.合同解除3.1合同解除事由本合同如有下列情形之一，甲乙双方可以协商解除合同：按法律法规规定，因不可抗力原因导致本合同无法履行；甲方基于业务需要不再委托乙方进行物业管理服务的；乙方终止物业管理服务业务的。3.2合同解除后处理本合同解除后，乙方须向甲方交还各项由甲方提供的资产、设备、材料及资料，甲方应支付已经完成的服务报酬。4.合同附则4.1合同生效本合同自甲、乙双方盖章（或签字）并经法定代表人或委托代理人授权，各方共同持有有效合同文本时或电话、网络、电传确认具有合同效力。4.2甲、乙双方双方权利、义务及服务标准的修改甲、乙双方有权对本合同中的权利、义务、服务标准作出必要的更改，经甲、乙双方确认并签字盖章后生效。4.3其他约定本合同未尽事宜，双方应按照法律、法规的规定，同时遵循合同出发点、目的，协商妥善解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。5.合同签署本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________________________乙方（盖章）：__________________________签订时间

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