公司标准厂房租赁合同

公司标准厂房租赁合同公司标准厂房租赁合同甲方：_________公司（以下简称“出租方”）地址：______________法定代表人：______________联系电话：______________乙方：_________公司（以下简称“承租方”）地址：______________法定代表人：______________联系电话：______________鉴于出租方拥有位于______________的标准厂房，特意向承租方出租。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特签订此租赁合同，供双方共同遵守。第一条租赁物及租赁位置1.1租赁物：该厂房的具体面积为_______平方米，位于______________。具体租赁范围详见附件。1.2租赁位置：该厂房地址为______________，双方已确认该地址具有清晰明确的物理界限，可供签订本合同并履行各项义务。第二条租赁期限2.1租赁周期：该租赁合同有效期为______年/月/日起，至______年/月/日止。如需续租，应提前______个月书面通知。2.2交付日期：出租方应于______年/月/日将租赁物移交给承租方进行使用，并根据租赁物状况提供合适的配套设施和维护保养服务。第三条租赁价格及缴纳方式3.1租金：租金为人民币______元/平方米/月，租金支付方式为年/半年/季度/月付。3.2物业管理费：承租方应承担该厂房所涉及的物业管理费，费用标准另行协商。3.3缴纳方式：租金和物业管理费应该统一缴纳到出租方提供的指定账户上，账户信息详见附件。第四条使用权及禁止事项4.1使用权：租赁期限内，承租方有权合理使用租赁物及其所配套的设施，并依据本合同约定使用设备设施，出租方承诺提供相应的技术和原材料支持。4.2禁止事项：承租方不得将租赁物的使用权、收益权转让给他人或进行拍卖、抵押等交易行为。租赁期限内，承租方不得擅自转租租赁物，并需在使用过程中遵守法律法规，保护环境，不得从事危害社会稳定行为。第五条维护保养及物的灭失5.1维护保养：承租方应对租赁物进行经常性的维护和保养，保证租赁物的正常使用。5.2物的灭失：承租方对租赁物不当使用或保管不善而造成的物的灭失、损坏应由承租方自行承担所有费用，并在出租方定立的时间内予以修复，或按照相应的市场价值加以赔偿。第六条违约责任6.1违约判定：本合同的任何一方，如果未在约定的时间内履行其在本合同中的义务，应视为违约。6.2违约事宜：违约方应依法承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失，包括但不限于管理费用、未缴纳租赁费用、人身财产损失等。第七条适用法律7.1适用法律：本合同适用中华人民共和国的相关法律，双方一致认可本合同的成立、生效、履行及争议的解决均应遵照中华人民共和国的相关法律、法规及政策执行。7.2争议解决：本合同如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，应通过仲裁、诉讼等方式进行解决。第八条其他事项8.1本合同未包含的事项，应参照有关的法律法规、国家政策和标准。8.2本合同一式两份，每份有效，出租方和承租方各持一份。8.3本合同的修改、作废、解释等均须经过双方协商一致，双方应签字并盖章。出租方：_________公司法定代表人（签字）：______________日期：______________联系电话：______________承租方：_________公司法定代表人