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文档简介

于二手房购房合同协议书合同缔约双方买方：（以下简称甲方）身份证号码：住所：联系电话：卖方：（以下简称乙方）身份证号码：住所：联系电话：经甲、乙双方友好协商，就乙方拟出售位于__________的本人所有房产，并由甲方出资购买，达成以下协议：一、房产基本情况房产名称：__________房产地址：__________房号，建筑面积，公摊面积：__________房产用途：__________房产权属及来源：__________二、房产价款及支付方式房产买卖总价款为：__________元（小写）。甲方应在本合同签署之时向乙方交付意向定金__________元（小写），甲方于__________年__________月__________日向乙方支付首付款__________元（小写），首付款支付后，甲方将于一个月内向乙方支付房产买卖剩余总价款。上述款项及产权过户所需税费由甲方自行承担。如果甲方不按条款约定的时间支付或逾期支付房产买卖款：a.甲方应该每日按房产买卖款总额的0.05%支付滞纳金，直至全部清偿；b.乙方有权解除本合同，收回房屋，并扣除甲方已支付的首付及定金后剩余款项返还给甲方。三、房产权证和其他证件手续乙方对房产证、土地使用证、规划许可证、建筑许可证等有无，以及是否存在抵押或查封等情况，应当如实告知甲方，乙方对上述证件和其他证明文件的真实性负责。乙方应根据有关法令、法规的规定，将房产权证、土地使用证等证件及其他有关手续及单证移交甲方或者送交相关部门办理。甲方有义务共同配合办理过户手续，并应及时缴纳所有应缴纳的税费及其他开支。四、房产交付甲方应于本合同签订之日起30天内一次性支付清楚全部房产买卖款和税费，同时乙方应在此期限内办理过户手续并将房产移交甲方。甲方应检查所购房屋的设备、建筑结构等情况，经甲方验房确认合格无异议后，由乙方提供房产交接书并签字确认，方可接收。若甲方在上述时间内未支付完房款或未配合办理过户手续导致未按时办理房产交付，甲方应向乙方承担违约责任。五、其他事项本合同一式两份，乙方与甲方一式各一份，自双方签字及盖章之日起具有法律效力。在房产交付后如发现公司或其他第三方提出权利主张，乙方应承担法律责任，甲方不承担任何责任，在乙方的保证下处理相关问题。本合同的修改或补充协议，应经双方协商一致，并应以书面形式作出

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