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文档简介

佛山市存量房购买合同摘要存量房，指的是在二手房市场上已经存在的房子，而购买存量房的方式则是与原房主签订购房合同。佛山市存量房购买合同是指在佛山市购买存量房过程中所签订的合同。本文将介绍佛山市存量房购买合同的主要内容和注意事项。合同主要内容1.合同基本条款佛山市存量房购买合同中的基本条款包括以下内容：买卖房屋的基本情况：包括房屋所在地、面积、房屋性质等；买受人和出卖人的基本资料：包括姓名、身份证号码、联系方式等；房屋价款和支付方式：包括房屋总价、定金、首付款项、贷款方式等；交易方式和期限：包括房屋交付时间、产权转移时间、交易方式等；其他约定事项：包括屋内装修情况、物业费用、税费等。2.房屋权属佛山市存量房购买合同中的房屋权属部分包括以下内容：出卖人对房屋的权属情况和房屋是否存在抵押等限制；房屋权属转移的暂缓，即出卖人是否存在财产纠纷或有关部门是否存在查封、扣押等限制。3.资料归档和追溯佛山市存量房购买合同中的资料归档和追溯部分包括以下内容：出卖人提供的证件和资料是否真实有效；房屋产权的审批、备案、转移等手续是否完备；风险警示和保证的约定。注意事项在签订佛山市存量房购买合同时，须注意以下事项：1.目视查验房屋在签订合同之前，买卖双方须对房屋进行目视检查，确认房屋的实际情况和是否存在瑕疵。一旦房屋交付之后再发现瑕疵，出卖人将无法承担赔偿责任。2.认真核对资料在签订合同之前，买受人须认真核对出卖人提供的证件和资料是否真实有效。如遇到有疑问的情况，可以委托律师进行查证。3.尽职调查在签订合同之前，买受人应对房屋的产权情况、是否处于抵押状态等进行尽职调查，以确保购房交易的安全和合法。结论佛山市存量房购买合同是一份至关重要的合同，它直接关系到房屋产权的归属和交易的安全性。在签订之前，买受人须认真阅读合同的各项条款，并注意关键的注意事项。

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