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文档简介

二手房协议房买卖合同一、合同内容合同类型：二手房协议房买卖合同签订日期：20xx年xx月xx日签约双方：卖方（以下简称“甲方”），买方（以下简称“乙方”）住房物业地址：（此处填写）住房物业性质：（此处填写）合同总价：（此处填写）付款方式：（此处填写）附加条款：（此处填写，如无则不填写）二、权利与义务甲方的权利与义务甲方应该在合同签订后10个工作日内办理房屋产权证书转让手续，并向乙方交付，若未能如期办理，每日需向乙方支付违约金，违约金为每日成交单价的1‰，最高不超过总价的1%。若甲方知晓或应当知晓该房屋存在质量问题或法律纠纷，应在签订本合同时向乙方告知，并与乙方在合同附加条款中约定解决方式，否则因此产生的后果由甲方承担。甲方应在合同约定的交易日期内将房屋交付乙方，如未能如期交付，甲方需向乙方支付违约金，违约金为每日成交单价的1‰，最高不超过总价的1%。甲方应保证乙方依据本合同享有其所售房屋的产权和使用权，并承担因其过错或保管不善导致乙方遭受的损失及责任。乙方的权利与义务乙方应向甲方支付合同总价，并按照约定的付款方式进行付款。乙方应遵守本合同中约定的交易日期和约定的交易方式。乙方应按照约定的交易方式签署销售合同并支付房款，如逾期支付，按照约定进行违约金的支付。乙方应接受甲方交付的房屋，并在交付后立即进行验收，如存在问题，应及时向甲方反馈并协商解决方案。三、风险提示对于甲方而言，应注意保证所售房屋的房屋证明、对外欠款、严重污染、违法违规等问题，避免因此产生的法律纠纷和经济损失。对于乙方而言，应审慎检查房屋的产权性质、规划用途等重要事项，确认房屋质量、地理位置等相关信息，避免因信息不全而造成的误判或提高风险。四、免责声明因房屋质量问题或产权纠纷导致的纠纷和经济损失，均由甲方承担。因乙方违反本合同中的约定而产生的纠纷和经济损失，均由乙方承担。五、协议生效本合同自双方签署并盖章之日起生效。双方对本合同的成立和履行均有关注，并保证合同的完整和真实性。六、协议

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