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文档简介

上海市建筑物预定买卖协议1.协议目的本协议旨在明确上海市建筑物预定买卖双方之间的权利与义务，规范双方的行为，保障买卖的真实与有效。2.协议双方甲方：预定房屋的购买方乙方：房屋所有的出售方3.房屋信息甲方已查看乙方所有的房屋，并选择了一处购买的房屋，其地址为：房屋地址：房间号：面积：建筑年代：房屋的产权状况：（已产权、未产权、在产权办理中等）4.房屋价格甲方同意购买该房屋的价格为：人民币（大写）：5.预定金及付款方式1.甲方应当在双方签订本协议之日起向乙方支付预定金人民币（大写）：2.甲方应按照以下方式向乙方支付房款：（此处列出具体付款方式及时间要求）6.房屋交付时间及方式1.房屋的交付时间为（在付款完成之后）：2.房屋的交付方式为：7.房屋交付的条件1.房屋应符合《中华人民共和国房屋交付标准》和双方的约定。2.房屋应当符合甲方在购买时的需求和承诺。8.房屋所有权的移转1.在付款完成之后，乙方将在规定的时间内向甲方移交房屋的产权证和相关的证件。2.产权移交完成后，甲方将享有该房屋的所有权，同时承担该房屋所有权所带来的权益和风险。9.房屋的缺陷担保和售后服务1.乙方保证房屋在交付时不存在任何质量问题。2.如有发现房屋存在质量问题或者需要维修，乙方应在规定时间内提供售后服务，直至问题得到妥善解决。10.违约责任1.甲方违反本协议规定，没有按时支付房款的，应向乙方支付违约金，其违约金为逾期没有支付房款总金额的百分之①。2.乙方违反本协议规定，没有按时移交房屋的产权证书和相关证件的，应向甲方支付违约金，其违约金为房屋单价的百分之①。11.争议解决双方在履行本协议过程中，如发生争议，应当友好协商解决；如果协商无法解决，应当向上海市有关部门申请仲裁或提起诉讼解决。12.协议生效与终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议期限自甲方按照最后付款时间付清全部房款之日起，终止。13.附则1.本协议经双方签字盖章后生效，本协议的全部条款是双方的共同意思表示。2.本协议正本共同具有法律效力，双方各持一份。3.本协议一式两份，甲、乙双

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