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文档简介

买卖房屋协议买卖房屋协议甲方（卖方）：姓名：___________身份证号码：___________住所地：___________电话：___________乙方（购房人）：姓名：___________身份证号码：___________住所地：___________电话：___________经甲乙双方协商，就甲方所拥有的位于_____________（地址）的房屋，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋所有权状况：甲方系该房屋的合法所有人，并已依法登记在其名下。2.房屋使用情况：该房屋系xxxxxxxxxx（房屋用途）。3.房屋权属纠纷：该房屋不存在任何权属纠纷，不受第三方限制。4.房屋质量状况：该房屋符合国家和地方有关规定的建筑质量标准和技术规程要求。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格：该房屋总价为___________（大写），其中甲方已收到乙方定金___________元。2.支付方式：乙方应在___________（日期）前将剩余房款___________元支付给甲方，否则视为违约，并承担因此产生的一切法律后果。三、权利义务及承诺1.甲方的权利和义务：（1）甲方保证其所售房屋无权属纠纷、不受第三方限制，保证其所售房屋的合法性和真实性。（2）甲方保证该房屋不存在质量瑕疵，保证该房屋的正常使用，如乙方在买卖协议履行期间发现该房屋存在质量问题，甲方应承担相应赔偿责任。（3）甲方承诺在完成过户手续前，不得转让该房屋，如有违反，甲方应承担相应法律责任。2.乙方的权利和义务：（1）乙方在支付全款后，甲方应协助乙方完成该房屋过户手续。（2）乙方在购买房屋过程中应遵守国家有关法律、法规和政策，不得利用该房屋从事非法活动。（3）乙方应按约定支付房屋款项，在规定时间内完成过户手续。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方违反本协议的约定，乙方有权按约定追究甲方的违约责任。（2）如因甲方原因导致过户手续无法顺利完成，应由甲方承担全部法律后果及经济损失。2.乙方违约责任：（1）如乙方违反本协议的约定，甲方有权按约定追究乙方的违约责任。（2）如乙方未按约定时间支付剩余房款，并在___________（期限）内未支付，甲方有权解除本协议并扣留乙方定金作为违约金。五、法律效力和执行1.买卖协议一经签订并盖章后生效。2.买卖协议与有关法律、法规条款相符并具有可执行性。3.本协议的签订、效力、解释及纠纷的解决均适用中华人民共和国法律。甲方（卖方）：_____________________（签名）乙方（购房人）：_____

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