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文档简介

普通二手房签约合同一、甲方与乙方本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）订立，甲方与乙方双方均认真阅读本合同，并且在充分了解房屋情况和交易条款的基础上，自愿签署本合同。二、房屋基本情况房屋坐落地址：_______________；房屋建筑面积：______________平方米；所有权归属：房屋所有权归甲方所有；房屋现状：该房屋属于普通住宅，房屋外墙已经进行过翻新和维护，室内设施完好，乙方在签订合同前已经看过房屋实际情况。三、买卖交易条款交易价格：______________万元；支付方式：乙方支付______________万元的购房款给甲方，买房款须在本合同签署之日起10个工作日内全额支付，逾期支付的，甲方有权解除本合同；交易税费：买卖双方承担自己的税费和过户费用；交房时间：双方本着诚信合作原则，乙方支付房款的当日，甲方即可向乙方交付房屋并填写交接单，双方均在交接单上签字确认，交房具体时间双方协商，但应在签署合同之日起30个自然日内完成；房屋权证和手续：甲方应当将该房屋的所有权证书、土地使用证、规划许可证、建筑工程规划许可证等资料，一并交付乙方，方便乙方办理过户等相关手续；接房验房：买房款全部支付完毕后，乙方有权对房屋设施进行自由验收，如有质量问题应当在交接交接单签字之日起7个工作日之内提出，甲方应当在接到通知后及时进行修补或者更换，直到乙方满意为止；所有权保留：本房屋权属于甲方所有，直至甲方收到全额购房款，过户后产权转移至乙方名下。四、违约责任甲方不按照约定完成交易，甲方应当向乙方支付违约金，违约金金额为本合同总金额的20%；乙方不按照约定完成交易，应当承担违约金，违约金金额为本合同总金额的20%；如因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。五、附则本合同自双方签署之日起生效，并同时具有法律效力；本合同未尽事宜，双方协商解决；本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：______________（签名）乙方：__________

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