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文档简介

新版商铺转让合同1.转让方及被转让方本商铺转让合同（以下简称“合同”）由转让方（以下简称“甲方”）和被转让方（以下简称“乙方”）双方自愿订立。甲乙双方均确认自己是具有完全民事行为能力的自然人/企业法人/其他组织，且有权签署并履行本合同。2.转让商铺信息甲方拥有的商铺的基本信息如下：商铺名称：[商铺名称]商铺地址：[商铺地址]商铺总面积：[商铺总面积]商铺使用面积：[商铺使用面积]商铺产权：[商铺产权]其他附属设施：[其他附属设施]3.转让价格及付款方式甲方将商铺以[价格]的价格转让给乙方。转让价格应在签署本合同时一次性支付完毕。乙方应在收到商铺产权证书后的[天数]天内向甲方支付转让价格，同时乙方应当支付商铺过户费及产权转移税等有关税费。4.商铺过户及税费乙方应当承担商铺过户的所有费用及税费，并按照法律法规和相关规定办理过户手续（包括但不限于产权转移登记、发票开具等）。乙方如未按期办理过户手续或者办理过户手续后商铺购买人出现纠纷，导致甲方因此产生的任何损失均由乙方承担。5.商铺的状况和权利瑕疵甲方对商铺的真实情况做出如下保证：甲方拥有该商铺的合法产权，没有商铺的他人所有权或担保权优先于乙方的权益，没有商铺的任何限制性负担，商铺不存在管制、拆迁等现象，且商铺的使用权未受到任何限制。如事实与上述保证不符合，致使乙方受到损失的，甲方应当承担相应责任并作出赔偿。如乙方在购买商铺后，因商铺有权利瑕疵而受到影响的，甲方应当承担相应违约责任并作出赔偿。6.违约责任双方应当在签署合同时按照约定交付转让的物品及支付款项，并确保自己的签署和履行不违反任何法律法规、政策及条例。若一方未能履行合同规定的义务，且造成对方经济损失的，应承担相应责任。过错方应当在对方的损失范围内进行赔偿。若双方都有责任，则按照各自责任大小承担相应的违约责任。若甲方有任何一项重大违约行为，乙方有权解除本合同，并申请追究甲方的民事、行政、刑事责任。7.争议处理本合同项下的任何争议应当协商解决。若协商无法达成一致，争议应提交甲方所在地人民法院诉讼解决。8.合同生效及解除本合同自双方签字并盖章之日起生效，至乙方办妥商铺过户手续及支付完毕转让款后，本合同终止。本合同含附件[附件名称]，附件为本合同不可分割的组成部分。声明：甲防乙方均已详细阅读并理解了上述条款的全部内容。双方自愿并同意遵守本合同。本合同

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