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文档简介

土地买卖协议一、卖方和买方本买卖协议（以下简称“本协议”）由如下买卖双方与代表其法定权利与义务的代表人签署：卖方（以下简称“卖家”）：[卖家姓名][卖家住址][卖家联系电话]买方（以下简称“买家”）：[买家姓名][买家住址][买家联系电话]二、土地描述卖家拥有并选择出售以下土地（以下简称“土地”）:[土地具体地址][土地测量面积]三、协议条款买方同意按照协议向卖方购买土地，并按照以下条款支付购买价款。卖方同意根据协议出售土地，并按照以下条款收取购买价款。本协议的成立，以及卖方将土地过户给买方，需要基于土地出让批准文件、用地证、建设工程规划许可等土地转让相关证照齐全、合法有效的前提下。土地权属是正规、合法并得到政府有关管理机构认证的状况下，土地的买卖方可进行土地权益的法律交割。如土地存在纠纷，由卖方承担相关法律责任。卖方需在本协议生效之日起[注意：填写具体时间]个工作日内办理土地所有权过户手续；买方同意在办理过户手续之日起[注意：填写具体时间]日内将土地交给卖方的指定第三方监管方，并支付全部款项。买方应向卖方支付下述土地的购买价款：[注意：填写具体金额]元。买方应在签订本协议之日支付土地交易价款的[注意：填写具体金额]元（以下简称“首付款”）。余下款项（以下简称“尾款”）应在卖方完成土地所有权过户手续之后[注意：填写具体时间]日内一次性支付。如果买方未在约定日期内将尾款支付给卖方，则本合同自动解除，卖方将有权收回土地，所支付的首付款以及其他支付的所有款项不予退还，除此之外，卖方还有权向买方追缴因此产生的各种费用和损失。买方在购买土地时，需自行缴纳土地转让的增值税和其他相关税收。交易完成之后，土地的所有权自卖方到指定的第三方监管方处举行标志物移交之日起转移给买方，但土地转让所涉及的任何责任、风险等均应由买方承担。本合同未尽事宜，双方可协商解决；如不能解决，应向协议签订地的法院提起诉讼。本协议一式两份，卖方和买方各执一份，两份协议具有同等法律效力。四、双方签名本协议自签署之日起生效，并且自土地过户完成之日起失效。卖方和买方在本土地买卖协议中表示同意接受以上所有的条款。卖家签名：________________________(卖家代表人)买家签名：_________________

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