公司基地出租合同

公司基地出租合同合同编号：___________________甲方：（出租方名称）_________，地址：___________________乙方：（承租方名称）_________，地址：___________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方位于（公司基地地址）__________________的企业基地进行出租一事达成协议，并就相关事宜达成如下合同：第一条：租赁标的甲方将其名下位于（公司基地地址）_________________的企业基地出租给乙方，用于乙方（以下简称“承租方”）开展工业、商业等经营活动。被出租的企业基地详见甲、乙双方签署的《企业基地平面图》及其描述。第二条：租赁期限本合同所称租赁期限为（起始租赁时间）__________年__月__日至（结束租赁时间）__________年__月__日，共计__年__月__日。第三条：租金和支付方式乙方应按期向甲方支付租金。租金为人民币（大写）____________元/年，租金应在租赁期首月（起始时间）_____________年__月__日前一次性支付；其后每年租金应在租赁期的开始之前一次性支付。租金支付方式：_____________（银行转账/现金支票等）如乙方未按本合同规定时间支付租金，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金由逾期期间的每日租金金额的3‰计收。第四条：用途限制乙方应按照本合同规定的用途使用企业基地，不得利用企业基地从事与承租方业务无关的活动。乙方在企业基地开展业务活动应符合国家法律法规及相关监管政策的要求，不得从事违法犯罪、危害国家安全、社会公共利益等活动。第五条：企业基地的保护和维护乙方应对企业基地进行保护和维护，保持企业基地的良好状态，保证设备和市政设施的正常运行和维护。乙方应及时报告企业基地的破损、设备损坏等安全问题，由甲方负责修缮。第六条：企业基地的收回租赁期届满，乙方未续租或申请续租未经甲方同意，甲方有权收回企业基地。乙方如需延长租赁期限，应在租赁期限到达前一个月书面通知甲方，经甲方同意后可延长合同期限。第七条：违约责任任何一方不履行本合同中的任何一项义务，均被视为违约。乙方违约行为，包括但不限于以下情形：（1）未按期支付租金的；（2）私自转租、转让、分割、抵押、质押或以其他方式处分企业基地的；（3）将企业基地用于与本合同规定经营活动无关的目的；（4）违反法律法规规定，从事违法犯罪、危害国家安全、社会公共利益等活动的；（5）擅自改建、拆改企业基地的。甲方有权随时解除本合同，并收回企业基地。第八条：争议解决本合同的执行、解释及争议的解决均应依照中华人民共和国法律法规的有关规定，由甲、乙双方友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：其他约定本合同为《合同法》约定的格式合同，甲、乙双方共同遵从。本合同未尽事宜，甲、乙双方协商后签署书面补充协议，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。本合同在双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方：（盖章）___