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文档简介

广州出租房屋合同一、出租方出租方是指房屋所有权人或其合法代理人。在本合同中，出租方为______________。二、承租方承租方是指租用房屋或其合法使用权的人。在本合同中，承租方为______________。三、房屋基本情况出租方同意将其位于广州市______________的房屋（以下简称“本房屋”）出租给承租方使用。本房屋的地址、结构、面积等基本情况详见附件1。四、租金租金总额为人民币______________元整。出租方可要求承租方在签订合同时支付租金______________元作为押金，用于保证承租方按照本合同的约定履行义务。租赁期满时，承租方应将本房屋交还给出租方，押金在扣除应扣除的费用后返还给承租方。租金的支付方式及时间如下：承租方应每月在______________号前将当月租金支付至出租方指定账户；如果承租方在规定时间内没有支付租金，出租方有权要求承租方每天按照租金总额的_______%支付违约金。五、租赁期限本合同有效期为______________年，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。如需续租，需在本合同到期前以书面形式提出申请，并经出租方同意。六、其他费用除租金及押金外，承租方还需承担以下费用：水、电、燃气费用：承租方根据实际用量向供应单位支付；物业管理费用：由出租方承担；室内装修费用：由承租方承担；违章罚款、维修等费用：由承租方承担；其他费用：由承租方承担。七、使用规定承租方应妥善保管本房屋及其内部设施和物品，如有损坏或丢失应承担赔偿责任；承租方租用本房屋不得从事危险物品存放、生产、经营或者从事违法、违规活动；承租方不得私自转租、转借本房屋；承租方应遵守政府有关房屋租赁管理的规定。八、违约责任如果承租方违反本合同约定，出租方有权解除本合同并要求承租方立即退还本房屋。在此情况下，承租方支付的租金和押金不予退还；如果出租方违反本合同约定，应承担相应违约责任。九、合同解除和终止在租赁期届满前，双方应在本合同规定的期限内以书面形式提出是否续租或终止合同的意向；如果出租方需收回本房屋，应在提前______________个月书面通知承租方，并协商好赔偿事宜；双方在协商一致的情况下，可以提前终止本合同。十、争议解决双方因本合同发生争议的，应友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定本合同一式两份，于签订时交付双方，具有同等法律效力；未尽事宜另行协商；本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方：___________________承租方：___________________

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