物业公司专员个人岗位职责

物业公司专员个人岗位职责物业公司专员须要熟悉物业管理的相关（政策法规）和物业管理的相关专业学问。下面是我整合的物业公司专员个人（岗位职责），一起来看看吧，确定对你有所关切的。物业公司专员个人岗位职责11、接受业主、租户的询问，并急躁解答；2、受理用户投诉、做好投诉记录，处理一般性的事务；3、负责受理业主室内装饰报修申请，并对装修现场进行监理订正违规行为；4、帮助管理到处理中心出入人员、车辆的管理，按放行规定和程序办理租户放行条；5、将业主、租户及各部门之报障事项报工程部，帮助工程部检查工程修理单的完成状况，帮助工程部和物业主任完成各项工程验收工作；6、负责校对业主、租户联系资料；7、定期与业主、租户联系，保持良好关系；8、在物业主任的领导下每日对中心进行平安、绿化、卫生巡查；9、各项管理费用（通知书）的派发及催收、催缴工作；10、完成领导交办的（其它）工作。物业公司专员个人岗位职责2.把握本管理区域内的分布状况、业户家庭或单位的基本状况；.接待业户来电、来访，对业户提出的问题进行急躁细致的解答,并做好工作纪录；.受理业户报修和服务需求，并将信息准时传递相关部门和人员，并对服务效果进行回访；.受理业户装修申请，并帮助业户办理相关手续，并对装修现场检查，督促业户依据相关政策规定进行装修工程；.受理业户投诉，准时回复投诉处理信息，了解业户反馈看法，并做好投诉处理记录；6.对本管理区域内的业户进行定期走访，听取业户对物业管理服务的看法和建议，并准时向主管上级汇报相关信息；物业公司专员个人岗位职责31、在总经理的领导下，全面负责商场环卫管理、保安管理、保洁管理、水电管理；2、建立和健全水电气管理制度，指导、督促公司员工细致执行平安操作规程，搞好平安工作；3、加强监督检查，建立监管考核方法和奖惩机制，对公司员工的工作看法、劳动纪律和服务质量进行考核评估，实施奖惩；4、对商场物业管理范围内防火平安等负责，商场遇到紧急状况及平安事故时，必需协作商场准时处理及协调善后工作；5、物业部门重要档案管理及监管；物业公司专员个人岗位职责4.贯彻执行公司对园区物业管理的年度要求，制定物业管理服务部门的年季度（工作方案），并分着陆实。.负责园区物业费用的每月季度收缴及年度预算，并提报审批。.负责物业管理服务中心下属各部门（工程、客服、保洁、安保等）的日常管理工作。.定时检查各部门的实际工作状况，准时订正存在问题。负责对所管理的物业进行巡察、不定期检查，发觉问题准时解决上报以便全面检查服务工作质量状况。5.负责公司物业管理服务中心各部门员工考评、嘉奖、提升、惩处等日常工作和任务。物业公司专员个人岗位职责51、负责工程修理项目管理，修理项目启动、修理方案会审，工程预（结）审核比价、对工程施工过程的平安监控、质量监控、进度驾驭、竣工验收等全过程施工管理2、物业设备设施系统管理，管理所属辖区电梯、监控、消防系统、高压电房等设备设施的建立维保档案、监督完成年度修理保养及签约,确保系统运用正常3、客户装修管理，依据公司客户装修管理方法，全过程管理客户装修管理，并建立所管区域客户装修工程台账和装修工程资料归档4、（平安生产）管理，按公司制度要求各区域经理巡查管理区域各物业点，并依据格式文件做好记录。5、按时完成上级领导交办的其他事项物业公司专员个人岗位职责61）负责做好项目日常考勤、选购、报销、文档管理及中心日常会务服务接待工作。2）负责做好项目行政、选购事务管理及保洁用品的领用和分发登记工作。3）做好材料收集、档案管理、文件收发等工作。4）对外相关部门接待，接待来访、接听来电、员工解答询问及传递信息工作；5）帮助现场经理做好各部门之间的协调工作。物业公司专员个人岗位职责7.领导全体项目员工完成公司下达的责任目标。.熟悉把握前期介入、接管验收、租户入驻、后期管理流程。.依据项目运营状况，制定相应的管理（措施）和制度，负责处理重大投诉和突发大事。.与业主、有关部门和物业管理主管部门保持良好关系。.负责管辖项目的（财务管理）