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文档简介

个人房屋购房合同合同双方本合同由以下双方共同签署：甲方：（以下简称“买方”）姓名：身份证号码：联系电话：乙方：（以下简称“卖方”）姓名：身份证号码：联系电话：房屋信息房屋售出方：（以下简称“首充方”）小区名称：栋号：单元号：房屋号码：建筑面积：使用面积：房屋价格：房屋属性：土地使用权性质：房屋权属证书编号：交易信息买房缴纳购房定金：人民币___________元整。买方已经向卖方缴纳该定金，定金作为抵扣房屋买卖价款的一部分。房屋过户时，买方向卖方支付剩余的房屋买卖价款：人民币___________元整。双方同意在房屋买卖发生后___________天内完成房屋过户手续，当日为“房屋过户簿记日期”。房屋过户簿记日期当日，卖方将房屋权属证书原件和税单、社保单等相关资料移交给买方，房屋交付给买方。买方确认无误后，签署房屋过户手续，手续交付给卖方。若双方不能按照约定的房屋过户时间完成过户手续，应当由迟延方支付人民币___________元作为对方的违约金。房屋交接后，如发现证书、税单、社保单等权属证明材料与合同中标明不符的，买方可以选择放弃交易，卖方应当在收到买方书面通知并经双方确认后退还买房定金。合同条款甲方承诺购买本合同项下的房屋是基于自愿原则，经过了对所购房屋的充分了解并注意到了该房屋的全部情况和条件，对该房屋交易价格和税费支付方式已经认真考虑并做了充分的沟通和协商。房屋的当前产权人为本合同项下的售出方。此房屋毫无纠纷，非法纠纷或诉讼取得房屋的权属。房屋权属证书的编号、房屋的产权性质和权属证明材料等，卖方已经向买方充分说明，并对其真实性、合法性负责。任何关于房屋所有权、担保、仲裁、保证、合理使用、占有分配和维修等权益的争议，均应在卖方发送书面通知后，在买卖双方友好协商解决。房屋的担保、抵押、所有权、占用、处分和邮寄等行为，均应遵循相关法律法规、政策规定和下达的文件命令。其他本合同一式二份，买卖双方各执一份。合同中未尽事宜，买卖双方可以另行协商。本合同履行过程中如有违反，由违约方承担相应的法律责任。签字本合同自各方签字后生效。本合同未在合同生效前办理房屋登记手续，如发生买受人提前履行部分/全部买房价款后首充方被依法裁决将该房屋所有权交由他人，买受人应依法向首充方和新的房产所有权人追偿赔偿所有损失。买方（甲方）签字：__________________日期：_____________

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