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二手半装修房购房合同范本二手半装修房购房合同甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/营业地址：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/营业地址：鉴于甲方是合法拥有并有权处分的二手房的所有人，乙方愿意购买该二手房，并且双方经充分协商达成一致意见，特订立本合同。第一条购房房屋信息1.1房屋基本信息：房屋坐落地址：房屋面积：房屋结构：土地使用权证号：建筑面积：装修情况：1.2房屋权属：该房屋产权归甲方所有，无任何纠纷和抵押。1.3房屋交付：乙方自房屋交付之日起，享有该房屋的全部使用权，并承担该房屋的全部风险和责任。第二条购房价格及支付方式2.1购房价格：该房屋的购买价格为人民币（大写）（小写）元整。2.2支付方式：乙方应在本合同签署之日起五个工作日内，向甲方支付购房款项的百分之（数字）作为定金，剩余购房款项应在（日期）之前支付至甲方指定的账户。第三条税费和其他费用3.1税费承担：乙方负责支付该房屋的相关税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。3.2其他费用：乙方负责支付该房屋过户、公证等相关手续费用。第四条房屋交付与验收4.1房屋交付：甲方应在本合同生效之日起十五个工作日内，将该房屋交付给乙方，并提供相应的房产证、土地使用权证等相关证件。4.2房屋验收：乙方应在收到房屋交付后七个工作日内，对房屋进行验收，如有任何瑕疵或损坏，应及时通知甲方，并要求甲方予以修复。第五条违约责任5.1甲方违约：如果甲方未按照合同约定时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付购房款项的百分之（数字）作为违约金。5.2乙方违约：如果乙方未按照合同约定时间支付购房款项的定金或全部购房款项，乙方应向甲方支付购房款项的百分之（数字）作为违约金。第六条法律适用与争议解决6.1本合同的签订、效力、解释、履行以及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。6.2对于因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效与变更7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付并完成过户手续之日终止。7.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并作出补充协议。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：

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