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文档简介

上海市居住房屋出租合同合同主要内容本合同由出租方和承租方按照《中华人民共和国合同法》组织起草和签订，其内容包括以下主要条款：房屋的基本情况出租方将位于上海市（具体地址）的房屋出租给承租方居住。房屋的光源和动力设施、卫生间、厨房、食堂等设施均按照需求齐备并能正常使用。租赁期限本合同租赁期限为（XX）个月，合同期届满后双方可以续签合同，或重新起草合同。租金3.1租金总额：¥（XX）元。3.2租金缴纳：承租方每（XX）个月应向出租方支付租金¥（XX）元，支付方式为（XX）。3.3延迟支付：承租方如未按期支付租金，则应向出租方支付滞纳金以及赔偿相关损失。押金承租方应向出租方缴纳押金¥（XX）元，交租期可减免一个月的租金和押金。合同期满后，承租方应将房屋返还原样，房屋毁损或丢失将由承租方承担所产生的额外赔偿。设施维护责任5.1房屋设施的维护：承租方应对居住在房屋内的所有人员维护和保养房屋设施。5.2房屋损坏和设施失效的修理：出租方应对因质量问题造成的房屋损坏和设施失效承担维修责任，其他非自然灾害的房屋损坏和设施失效，由承租方承担所产生的额外维修和损失。不合理解除合同当承租方违反以下情况时，本合同可以被出租方解除：故意破坏房屋安全或公共安全擅自转租违反安全规章制度和住户组织法制不经出租方同意，擅自修建、拆卸、买卖房屋或迁离房屋法律适用和争议解决本合同的解释和执行应该依照中华人民共和国的相关法律法规。当双方无法协商解决争议时，应当向有管辖权的法院提起诉讼。合同注意事项双方签署合同时要仔细核对各项条款，若有疑问，应及时解答。承租方在出租方提供的住所设施中享有居住权，并应根据出租方的规定使用和维护房屋设施。承租方不得将住所全部或部分转租、出租或者以其他方式处分。承租方因自身原因致使住宅设置的防盗门、防盗窗等安全设施失效，造成的一切后果由承租方负责。承租方不得故意破坏房屋安全或公共安全，违反安全规章制度和住户组织法制。合同签订方式出租和承租双方可以面对面进行签约，确认各项内容无误后，签署电子合

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