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文档简介

业主与开发商修路合同协议背景介绍业主业主是指以个人或集体名义拥有房产、建筑物等不动产或动产的法人或自然人。他们是修路项目的承担方。开发商开发商是指进行房屋开发和销售的房地产企业。他们是修路项目的提供方。协议条款一、协议主体业主：（简称A方）地址：联系电话：开发商：（简称B方）地址：联系电话：二、协议背景根据国家对道路设施建设的规定，为保障道路运输的安全顺利流通，A方和B方在遵从“自愿、平等、协商、公平”的原则下达成以下的协议：三、交通地图为了更好地了解交通道路的情况，双方可以先制作一份交通地图，标明感兴趣的地方和巡视线路，以便于双方的工作人员进行实地考察。四、任务的范围、标准以及时间要求任务范围（1）B方承担在A方物业内修建道路的全部费用，要求B方根据物业地形、居住环境等因素进行充分的考虑和论证,确保道路修建质量。（2）A方将提供修路所需的土地、建筑、资金等资源，同时也配合B方的工作需要做好服务和保障工作。任务标准（1）B方负责道路工程施工，施工质量应符合国家地方有关行业标准，规范及施工图纸要求，不得影响周边居民的正常生活和工作。（2）行车道的标准应符合城市市政路栽的规定，要求路面平整，无坑洼、积水等现象，通过道路工程验收部门的验收。时间要求（1）B方在协商确定的期限内按照计划开展道路施工，以保证工程施工按时交付。五、协议价格和付款方式修路项目的总预算：（具体费用清单与图纸包含塑胶跑道、绿化、排水等）付款方式：由双方统一商定在财务付款完成后按照约定支付。六、合同有效期本协议的有效期为从签署之日起至道路竣工验收之日止。本协议有效期届满之后，若双方需要延期，应及时商定具体时间和费用，签订协议补充协议。七、协议变更、解除和争议解决在工程施工期间如遇特殊情况须变更合同内容时，双方应当协商，签订变更补充协议。在工程履行过程中如遇不可抗力等特殊情况需要解除合同时，双方应当协商解决。双方如在工程施工过程中发生争议，可以依照法律规定，经过协商解决，如无法协商解决，则要通过诉讼等方式解决。八、协议的最终解释权本协议的签订、履行和解释均适用中华人民共和国法律。本协议文本经过双方协商达成，在涉及到本协议解释的问题上具有最终的解释权。结论此协议的实施可以明确业主与开发

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