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文档简介

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系统柏。您3、高尤通讯即系统先。每孩栋楼婆分设斑响交换气机,授遗线连浪接到孩每户遇。盛4读、有睛线电要视系辩统。控高质带量的贿电视吉传输炒系统喝是现谨代化醋信息虾系统那的重幕要组组成部青分。惕5、触停车处场管师理系济统。澡停车准场智副能管梢理系如统是释利用姜高度白自动搬化的葬机电却设备兆对停众车场泳进行响平安极、有灾效的屑管理辟。垒6、机楼宇愈自动腔化系忘统。鞭可对吧空调棵暖通毙系统纷、给撒排水芒系统脖、变纳配电艺系统甚、照增明系电统、限电梯僵系统老等相党关系卸统、堵设备汽的运棵行进喷行实哥时监帅控及继管理帐。1功第五宝章穿节蚀能方乳案分六析日一、权节能叫措施粮综述夜建筑员节能影是我欠国的收根本慎国策漫,目辽前我肤国与念世界孝兴旺翼国家毁有较鲜大的陕差距丸,应嘱建立示可持快续发港展的栋能源规结构贴,最茶大限违度地饱节能糖减耗蓬。本逃工程利空调的、通侨风的形设计磁严格嘴按?葬公共冒建筑微节能默设计叫标准钱?〔幻GB录50尘18级9-侄20慎05恨〕的慎国家暑标准吸和?扭公共摊建筑炕节能却设计和标准厅?〔线DB滴J0旨1-赢62扁1-多20锈05迷〕的刷地方败标准裂进行竖设计取,包锄括各礼种空沟调设吃备的两选用排,水控系统怨、风锦系统因及其蚕自动额控制浅都采域用多玉项节慎能措跌施,捉并对唱所用挑各种礼能源序包括躁电、伴自来杏水及裤天然渔气都讯严格流按?四用能音单位览能源勉计量纱器具畏配备坏和管亚理通润那么?镜〔G端B1筒71而67崇-2旗00玻6〕护国家肥标准愿的要榴求设闭置各狮种计毁量仪伸表及辨监测疼仪表忘。同押时要宝求设帽专人拒查表倚、记泉录并益整理殊出凝只结的寸日用论量、赏月用晕量、辨季用另量〔纱冬季柱、夏懂季〕弦和年液用量统。合表理选继择变水配电订室的罗位置牺,尽忌量靠域近负圆荷中显心,虚低压兰送电业半径论控制批在2艘00奏米以谨内以歼减少错线路饭损耗别,安对装适体当的括变压闲器,前把常炭规变许压器选容量麻大而掩带负断荷小咐的变狡压器脆,合超并为烤一台施变压粗器。首照明雾用电柜选用动节能带电感医镇流愁器或食电子起镇流信器。槽电气堂传动讨方面钢,采蝇用节就能的鸡交流铸变频常技术筹控制肯电动普机,昼使其蜜在负逐载率网变化丧时自箱动调爽节转棍速使耍得与肢负载钳变化奋相适物应以阴提高旦电动刷机轻玉载时同的效合率从遣而达武到节剪约电驻能的拌目的渴。本申工程者节能扶措施怖包括李:浸〔一寄〕自建筑狮物节绑能减仅少冬没季采解暖和隔夏季咱空调异的能妖耗京输控蹦制建伟筑物攻的体止形系爪数,些减少砖围护鲜结构摧的面最积,揉控制圆窗墙穴比;煤种刑控制汪外围必护结伪构的剑传热冷系数脱,加残强外蛮墙、货屋顶侍、外爸门窗船的保巧温和赤隔热锐性能准、气岂密性裳能,丽建筑段物设伐活动尽遮阳业措施颗。烫屑潮外墙率选用楼保温梢隔热瞧性能成好的南建筑关材料诞,如秀陶粒丈空心青砌块哗、金考属保廉温板天等,摆尽量拦减少凝能源犹消耗些。蛋〔二傻〕辱选用皂节能黄的设周备上驶本项辱目所高选用翅的机透电设球备的貌负荷谋率必我须达夏到国考家节五能设乌计规乐范要驱求,违各类释设备予及器愈材的伶选型羡一律斤采用岩国家哈现行涨技术蜂标准振的高枕效节土能设什备和碧器材懂。跃静御电机范、灯盾具采骂用高换效节秘能、叶变压钉器选僻择低浅耗节狠能产岭品;遥泥通困风、棕空调拣、水隙泵及凑各项滋设施科尽可踢能采品用低顽噪变致频产植品;语昨实骂现智芬能化瞎控制鹊,设润备运质营进慈行优脾化管乘理及煮先进隔管理扑模式伴。漂〔三恋〕提竹高全无体员刃工节煎能意抗识,屡加强绍节能估技能倚教育以劳严格汤执行咏有关亡节能够标准美,采略用先赛进、沫成熟剩、适叫用的远节能绘新技浸术、怜新工纺艺、鸽新设谈备、上新材刘料和叹科学诸的管狸理办众法。彻涂制定陶节水死、节菜能管爪理办旷法,翻责任宅落实炒到人齿。捧二、栽能耗铲指标芦类色别立年总杆耗能瓜量狂计量诊单位帮实物仗量摔折标环系数口折标括准煤歪量〔雀吨〕叶耗电顺量奏万K求Wh出33肺1.刚22蜂9异40喷.5依6田天然乎气总刑耗量清万m滩3尘19司12跨.1贫43毒23凉0.猴72新年耗付能总脉量拳27佛1.损28仿三、屠节能怠效果鞋分析酬本项择目采勒用的条节能耀措施颈节能乐效果木显著业,符垄合国摸家产宪业政亩策及舒发改屡委节情能减材排要劝求,猪各专全业节泉能措敬施完部全符耳合国罗家、妥地方尺和行收业节秃能设创计规捡范及历标准供。在萄施工语图设组计和染工程刷建设德全过季程中扒,按馅照以品上各恩专业就的节厅能措贯施实拴施之短后,锹本项群目能脏耗能武够达旧到北选京市泳公共颈建筑报节能桶设计稿标准臣。普通过怪本项盘目节校能措逼施的军实施滩,能唐够有滤效节劳约能辅源,稻改善辅地区案的环行境质肿量,造有利调于首康都的斗经济沙可持悬续发遗展。1啦第六营章数环阳境和挂生态前影响厨分析槽一、陆环境沟保护齿依据配本工盖程为毁综合附建筑赤,建欧筑物悉的性竞质决摇定了充只有直少量校的废拢水、搜废固捎排放测,巾物流亦区有庆噪声群源贯和第废气裙排放扎。收设计嗽标准蛋与依妥据:土?中锹华人激民共另和国锻环境叮保护摆法?忽〔1孙98服9〕航?中刊华人慌民共移和国楼固体摄废弃运物污己染环平境防馆治法顽?〔符19摧95啊〕防?环邮境空宵气质豆量标榴准?衣板倾辩利吊行亚G汁B3成09拳5-叨19蜜96库?地瓣下水境质量款标准有?陡哈引殿巴捐扇竹旋GB俘/T经14扣84离8-裹93刷?城殿市区将域环借境噪军声标嘴准?鸟新享聪盗润G柄B3游09遇6-蜂19撞93斧?建步筑施寸工场怪界噪红声限扑值?顺阶盯训姥挂G壁B1叠25核23盆-9很0唱?大羞气污毅染物城综合移排放兄标准冒?揪颈殖琴葡GB读16黑29而7-拐19即96痒?污印水综蚂合排讲放标锤准?还查抄脱助城艘G委B8泡97法8-伯96煮二、导环境拢质量短现状番〔一象〕环割境空倘气别本项根目所绢在区详域大仙气环愚境中搜S0执2殿、N肯O往2宋和T振SP嫁的监姜测结拍果均荐符合卡国家腹?环罪境空林气质及量标曾准?监(G先B3科09录5剃—弹19迷96元)中目二级祥标准壳要求式。盛〔二掘〕主眯要环伙境保搁护目兽标诵所在隐区域恋内未俯发现屑历史辅文物货、名海胜古技迹以诉及珍沾贵动昏植物穿等重罩点保现护目壁标。景主要滚环境顺保护拦目标梯为附栏近居略民。园三、需环境麻保护炕措施倍〔一骑〕佳施工脱期间写环境原保护隐措施锡膛噪声睬污染按防治傅措施雀〔1搞〕主怒要污际染源科。本贸工程志施工街期间泳的噪辜声污琴染,品主要惠是施翁工机朵械及网运输违车辆兔所致气,声烫源有恐固定套式和穷移动摧式,蕉各施巧工阶扒段所切采用砖的施剂工机丘械不片同,忧对环肚境造牙成的诱施工镰噪声标污染迈水平训也不甚同。蹈撤除鸡建筑冻物、智土石炭方阶单段的佩主要寒噪声吨源是惜破拆世机、悲挖掘阿机、版推土莲机、济装载碎机和娇各种械运输述车辆近等,累大多盾数为袋移动暴声源烟。层打桩品阶段笨的主认要噪混声源括是各组种打奖桩机午以及妈一些苍打井秧机、杆风镐瘦、移湖动式鼠空压俗机等鼠,大拖多数雀为固管定声腰源,珍该阶昆段产料生的捎噪声姨影响智最大竞。萝结构置阶段盈是建骑筑施唇工中影周期唐最长翅的阶装段,民使用欣的设共备种蕉类较写多,氏噪声异主要针来自背运输突车辆醋、汽液车吊禁车、情塔式付吊车依、搅哈拌机劣、振衣捣棒坟等,避此阶划段应炸是重射点控得制施异工噪挠声的虫阶段似。刚装修便阶段援施工付时间备较长鞋,但截声源道数量漂较少维,声驳源主锯要包梢括砂枣轮锯划、电姨锯、引电梯公、吊饱车、邮切割暑机、阿卷扬佛机等葛。殿〔2乒〕控戚制措平施。枣须对圈固定然噪声毯源采养取隔容声减龄振措胜施,维确保仙噪声搭达标肉。为提减少万噪声蚊对环钟境的钳影响编,选婶用低飞噪声遣或超疗低噪熊声的定机器内设备瞧,设夜备基月础采干取隔幅声、小减震陷、消歼声等掘降噪潜措施创。各零类车浊辆运透输在腿市场池区内恨禁止脏车辆乒鸣笛区。先合理见安排何施工翁时段给,合乐理布要局施骡工场哭地,坦防止赌同时漆使用杠大量辱噪声芽的设砖备;毫减少庆夜间秒施工什,避蔑免扰嫁民;四降低磁人为僵噪声捕影响金,在锻施工款工作厌面铺企设草宾袋等肯,以批减少秤车辆圣与路脉面摩的擦产片生的狐噪音团。剃2、辆大气疏污染泼防治路措施炮〔1编〕主鹊要污性染源澡。该夫工程微大气凶污染畜主要想来自煌运输讨车辆糠产生员的汽敌车尾舌气,往以及劣施工拾期间稠的扬婚尘。团在拆舌迁旧饺构筑醉物、霞开挖嗽土石堪方、戏浇注徐根底悟作业脏过程尖中以健及车滩辆运挥输进叔行有纳装卸四运输永土建碗材料冲时,尘会产违生车摆辆废酱气、跪扬尘误及搅矿拌和政筛分胀系统别的粉界尘等橡、危竿害大给气环科境;爪另外夸,施优工中询运输漆车辆于在运肆输线繁路沿籍途也意会带压来大吊气污扰染。戴其中票,对阶环境具影响霉较为贤突出距的是烦施工垒扬尘禾,施虫工垃枣圾的匙清理观及堆畏放扬粉尘;翁人员毛流动密、车丹辆运家输造林成的山现场弟及道砍路扬艇尘。些〔2尤〕控设制措缴施。钥该项必目施御工中芒,在蔽装卸秤施工梅渣土质、土慕方以置及生骨活垃此圾时制采取忌防尘耽措施锅,运嚷输车贞辆加极盖布感,保担持车爆辆清忆洁,画施工寨现场遥采取舱设立壶围挡来等防维尘措殊施。隙同时短,对愚各种悄运输今车辆营加强然日常丙维护纲、检节修,腔确保唱车辆葡尾气光达标士上路乱。这鸭样,零就不穿会给纸外环撒境带跪来大士的污蒜染。睛在施妈工期乔间,堆还要目对地亏面硬披化、泛简易待绿化甚等有裂效措纤施防屑止扬林尘;胆施工趟现场疯做到策定期赠洒水亡,在锤刮大禁风时絮加大犁洒水鸣量和课洒水食次数昆,以轻防止毁浮尘童的产鲜生;北运行级车辆叙进入甜施工船现场赌应低予速行贩驶,器出场宏应冲陆洗轮垦胎。刻施工港前制敌定工图地扬蛾尘、书噪声渗控制网方案济。施同工期蒜间接侨受有妙关部校门的饼监督翼检查界,执狐行?糠建筑料施工绑厂界绢噪声哥限值须?〔犬GB交12爸52往3-至90睬〕中浇的规创定;驰做好惹有效闷防尘男、降昏噪工箱作,注施工政渣土雪必须脊覆盖调,遇叛有4贵级以厌上大凉风要瘦停止灵拆迁戴和土染方施怎工。歪3、陡废水磁、废裙气、容固体嘱废弃辅物防瓣治措往施嫌〔1辆〕主鸟要污找染源锤。施蓬工期牺间的械废水龙包括语施工远本身签产生龟的废裙水、日施工较人员吃的生答活污织水以沈及公涝共卫次生设亩施排谜水等酱,施窄工本局身产拐生的胶废水繁主要松包括贫土方纽阶段粪降水尝井排副水、毫结构净阶段哪混凝飞土养茧护排火水以帅及各臂种车漆辆冲薪洗水头等。缸在施蓝工期滔间产骨生的角固体换废物浪主要堵包括朝原占政地构唱筑物歉拆迁聚、土辉方工壮程等妹的弃绒土、翁淤泥请、施死工渣吹土,冤损坏校或废仿弃的单各种满建筑银装修闭材料帅、包赵装材件料,杆以及沉施工携人员拦的生捐活垃肥圾等向。蝶〔2交〕控脚制措你施。模施工般期间列,施送工产废生的宾废水偿要注亲意收虏集,赛经沉测淀处郊理后黎排入圆下水库道;手生活箱污水箭均应拒排入岛城市按下水宏管道色,禁道止以不渗坑锈、渗阔井或掉漫流赌方式妨排放穷。丛现场孩工作体的柴跃油机观等设埋备的吵排气卧口要照防止茄朝向庆道路再等居丈民较止多的诱方向灯;施佩工阶屋段要营设立皇固定注的渣全土堆僻放点忘,由震专人些管理影,设威置专漏车每错天收攀集施恒工人械员的做生活盏垃圾舟,集你中密阅闭外望运,稿严禁吗就地倡抛洒猫,无撕组织蓬排放曾。够该项右目排泼水实专行雨围污分屿流,乳污水拒经处晒理后万排入家市政呼管网耕,执铲行?活水污俱物排占放标邻准?兴〔D希B1烤1/抚30统7-燃20壶05遣〕中贼排入扭城镇彻污水拆处理贝厂的狸水污晒物排曾放限堵值。鹅〔三冶〕楚运行或期间酷环境用保护谅措施哗看各振类设姥备、逢设施栋降噪割应达六到国船家和车地方燕标准歼:冷坐冻、毅空调绕、通膏风、妄水泵持均采义用低附噪,晃并做臣减震纺、隔虎声及鸭建筑岗吸声净;萍纯生颈活污纸水排环入市盒政枪管网走后,膜送到肝污水危处理膨厂;容——思固踢体废消物的渡收集顿、贮颜存和勉处置淹执行在?中臭华人烦民共舒和国植固体今废物候污染蜜环境慰防护严法?轨中的纲规定播。生搬活垃券圾不续得随怨意倾思倒、遍抛撒锁或者夸堆放且,及敌时清战运。1然第七者章绪项挠目建我设周松期您一、篮建设仙周期圈规划必根据绢现行矮工程暗建设诉工期忽定额趟和项糟目的街具体鉴情况类,本甜工程菌分三例期建密设,必建设东周期俱预计拥共为规六年热。颠二、灿实施依进度垫方案报按照税“一局次征孔地,克分期闷建设伙,滚索动开乱发〞友的原都那么,哗来宾软商贸锦物流狸园建幻设屿分三戴期进淋行。迈一期躲建设其29槽9。椅25晨亩,鹅建筑搏面积托27墨07推5胆1.客36持m改2,肺包括牧物流前仓储浑区行17聋1亩助土地采,物照流园蔽配套规区与语商贸峡中心贷12近8.黄25店亩土析地;某二期食建设吗为4乘27衣.5童亩,毙建筑底面积避57河00劈02再.8凳5腹m2厅,包渴括物彼流仓塑储区寄l7语1亩拐土地论,物益流园手配套寨区西与商敌贸中层心寿12愤8.炼25膀亩土筒地,茧住宅奏区1牵28夺.2款5亩近土地冷;三叮期建钞设为腹住宅遥区建78筝.2从亩,貌建筑谦面积菜29茅92晴51候.5违0厦m2辞。端司意工程得分三东期开滋发,剧每个公开发披期为以两年瓜,第累一期巧与第片二期唐中包陪含物歼流园钩区建苗设,型可长乔期出愧租物厉业,化获取汇稳定轨收益咱,为阅主要莲收益振来源嘱,通供过第姐一期虾的开额发,踪培育飘成熟俊的购章买环面境,朋提升闭人气踢后,半从第科二期神开始躺进行洗房地窜产项娘目的旁开发尖,保猛证了崇销售童率和谨销售功价格隙。孙表7甩-1布关工程固实施间进度非表有鞋支母巨茫赵鲁时乌间男任务规工程况建设皂进度泽20貌10库20偿11呈20满12融20洒13团前期命立项幻准备拳阶段融前期舌拆迁链、规慎划阶箭段向施工阻阶段唐竣工余验收旱、使糟用前拾准备耽阶段1童第八匙章衔项井目招运标友方案妨根据允?绳广西法招标志投标统条例焰?有弟关规叶定,耗本项漂目招小标方赏案如借下查:最一坟、址招标去范围蜘本项求目的谱招标吹范围狭包括互设计雾、监病理、荒施工创和主演要设睡备、聋材料冬采购熊招标延。辱二碗、塑招标兆组织炸形式裳本项歌目采固用委筹托招窃标方鼻式,蜓委托瓣具有稿招标茅代理驰资格思的招桐标代抗理机弓构代茄理招叉标事解宜。赴三辽、越招标扒方式惹本项列目招前标方厚式全融部采六用邀遗请招定标。味表8浙-1掀堪建设蜘工程希招标级方案肾核准抹申报源表咏工程碎采购狡细项柜单项趴合同炎估算宾金额兔〔万掘元〕匀招标号方式乖(公陪开招厦标或鸭邀请殖招标嫩)侵招标边组织花形式膛(自次行招销标或汇委托咸招标劫)味不采描用会招标珍形式恩备打注宾勘察碑1造、渗勘察著38站.2尼9蜘核准知低于驻50蜡万元济设计戴1奴、神设计鹿18啊9.数36潮邀请番招标蝶委托锤招标怕施工允1泪、施滥工冈42山17季.4诉8两邀请把招标按委托子招标糟2仆、安这装津16脚73统.9裳4莲邀请安招标乎委托敞招标匪监理糕1扑、监但理辅11惨7.棉45匆邀请态招标晨委托偏招标林设备风1柱、设唯备榴包括担在施奋工中催重要戒材料疮1协、熊包括港在施冬工中障2、排其他菌1练、其甩他费杂用锁88俯9.欣27绣注:劝1、勇单项甘合同橡估算寺金额困的总箱和应洗与可哭行性草研究虹报告饥、项普目申男请报乘告、泰资金到申请盲报告拆中所唱列项见目总叠投资陈保持吨一致菌。拍2、傲采购脚细项别应当钟详细酒列明似,其埋中拟庆不招未标的递局部码和表维中未胜尽事死宜应感当在轧备注崇中注肝明,极并在逐申请稿书中言具体盘说明挥。托3、眠施工佣主要典包括疏土建深施工庄、设盖备安更装、炊装饰得装修杜等。离4、树其他壤是指导除项讲目勘泻察、忽设计俩、施搅工、订监理虑、设倾备和揪重要用材料奉之外秤的部艺分,丝如房邀屋拆质迁拆薪除等肥。1阁第九闷章护投胁资估克算与喂资金慨筹措啦一、挽投资领估算磁编制腰依据月1、篇依照桥工程萄建设条内容孝和建命设规急模进砖行编库制;膀2、孕?吵广西俱壮族塞自治甜区建拌筑匹工程袜消耗吹量炸定额世?〔蛾20牛0求5任〕;资3、暂?谢全国水统一掠安装诚工程坏预算甜定额悔广西投壮族爱自治医区单利位估使价表眠?〔步20教0唤2营〕;裤4、凭?建镰设项吹目经梳济评针价方离法与蹲参数走?〔奔第三齿版〕爆;甚5、衔?投源资项禾目可莫行性沉研究返指南佛?以6、桑?工离程勘秤察设故计收洲费标输准?缎〔2吹00蜓2年雕修订硬本〕岗7、里?建与设工难程监态理与晓相关萌效劳胁收费软标准耻?〔动20钻07阔〕慌8、蜻同类挖工程变结算的资料摸二、刺投资扣估算列编制桌范围扩〔一购〕丛建安费工程卫费同1、涨土建之工程环:结责构、牺内装只修、蛙外装汇修;籍2、盈给排餐水工辽程:汁给水老、排远水、聋消防苏用水崖;祸3、钟采暖演通风举空调仍工程揉:采洪暖、付通风畏、空盼调;貌4、享电气原工程祖:变便配电素、照元明、乱防雷太接地半;航5、竞弱电难工程器:楼堆宇自斤控系滚统、迷火灾侨自动斯报警盏级联纳动控妥制系之统、烤保安酱监控乐系统攀、综仍合布粒线系励统、魔通信魄系统煤、有钳线电技视系尾统、竟网络帖系统漂等;着6、记电梯办工程颂:货耽梯、疯客梯怠;闲7、亩室外咱工程酷:道过路、伐停车止场、办绿化义、管员网、寨室外秤照明吓、大全门、抽围墙确等;秀〔二湾〕渡工程绞建设朱其他就费用修1、钱土地传费用营。丈土地狭出让恼金:腥按2圈5万戴/亩闸计算严,项络目占娘地傅10蛾00角亩。播土地柔五通朴一平糠费用浅:参至照二其级城秃市的个五通欧一平巩的成课本进致行估敞算,捕费用匪约为幸4.蜘29染万元悲亩浇,项塞目共条需开俩发土映地惨10丽00应亩。当土地斜契税神:土筝地契烟税按避土地催出让亩金的经3%仿估算录。耕师地占增用税却:按缠每平棵方米内20图元估砌算,坑假设堵工程例占用汪耕地坑10狼00逆亩。略2、碑建安滋本钱萄(1激)前朋期费用用何踏笼勘察牧费按炭照占欧地面印积乘横每平催米3犁元计妇算;绝与游设计株费按散照地辞上建锐筑面兆积乘枕每平替米3串5元悠计算摘;隙映扫审图数费按签照总摄建筑缓面积低乘每先平米嫌2元活计算危;员傻县其他贯费按公照建暑安工肌程费泄的0图.像2%革计算事。必(2纪)建盾安和汽配套恨及装首修工丙程费斧珠纲物流痕园区电建安悟费按拳照建貌筑面亚积乘踩80化0元治/季㎡度计算磁,物偿流园嚷配套歌区及搅住顾宅小也区建版安费汉按照碍建筑讨面积茂乘封12络00董元/拉㎡累计算凯;寇拥检地下湾室按藏照人制防部御分建烂筑面丢积乘星l5证00劫元/劝㎡熊,非魄人防击局部轧建筑僚面积招乘1展30已0元成/尼㎡已计算萌;落案挨工程招监理翼费按恰照建架筑安供装费员0辜.模6%缓计算收:鼻闯些质检堂监测巧费按义照建加筑安轰装费补0唇.逐25公%计澡算;节炎使公共菠部位馋装修团按地沸上建舒筑面焦积的肤l厦5%拐乘3携50府元/防平米卸计算纤;搁说(3侦)红稀线内笛配套源费画扒会供水拍供电监按照耗地上同建筑压面积望乘4运0元斩/举㎡店计算搅;粒排污涂工程点按照拴地上妄建筑却面积伙乘l京0元跨/每㎡尝计算较;挨薄青园林干绿化承按照笛绿化浸面积娃乘1佳00高元/帽㎡爆计算氧;刊附送燃气很按照垦23疏00娘元/接户计益算;梦术樱智能原化系误统按贪照1辨50精0元柳/户姐计算星;伟顾蔑消防齿系统狡按照趁总建芽筑面貌积每码平米夺36朴元计点算。侨3姿、祖政府春报建朽费按僻照总韵建筑枝面积费乘7贵5元婆/词㎡弟计算拆4遭、苹不可昼预见庭费按讯照建状安配里套费欠用和港政府兆报建狂费用损的5贯%计冰算让5户、私管理耀费用嫌按照材建安病配套旨费用免和政错府报因建费霉用的之3%族计算语6由、问建设来期土设地使辈用税惯按照潜建每笔平方框米4瓦元计蚕算行7、罗环境竭影响精评价东费按崖计价列格[翻20捡02杂]1败25刺号?喇国家寸计委汁、环效保总废局发哗布环召境影芽响咨捉询收房费有均关问箩题通严知?宇的规千定计截算。胆8、久工程歇勘察肆、设蹲计费渗按计赖价格默[2米00眉2]茫10错号?咬关于寒发布葬<工辩程勘寸察设革计收向费管咐理规析定>未的通搜知?斯的规冠定计洁算。菊9、洋工程衫建设保监理墨费按惨国家养开展兵改革秃委、狭建设鹿部?京建设念工程构监理轰与相愧关服淋务收陆费管直理规患定?杰〔发捷改价仇格[吹20摇07鞭]6穷70奴号〕诊的规斯定计陡算。滤10堆、劣工程尺招标去代理曲费为盼招标府代理爹效劳久全过劈程的伏收费迹基准期价格鞋,包型含编糟制招叙标文焰件〔易有标切底的宣含标逗底〕升效劳

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