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文档简介

福建房产税实施细则1.福建省房产税的基本情况福建省房产税是指对自然人住宅的房产进行征收的税种，税率为1.2%。房产税的征收对象是全福建省的自然人住宅所有权人，包括福建本地户籍和外地购房者。2.福建省房产税的征收标准福建省房产税的征收标准是按照房产的年度评估价值计算的，但暂时不征收财产售价以外的差额，也就是差价税。具体计算公式为：房产税=年评估价值×税率年评估价值由房地产估价机构评估，具体评估方法与房产税评估细则相同。3.福建省房产税征收的时间福建省房产税的征收时间是每年的1月1日到12月31日。房产税的纳税周期为一年，即需要在年初交纳当年的房产税，逾期将会按照规定加收滞纳金。4.福建省房产税的纳税方式福建省房产税的纳税方式包括线下纳税和线上纳税两种方式。线下纳税可以选择到当地的税务机关或银行等指定窗口交纳房产税，需要携带相应的证明材料。线上纳税则需要到税务局网站进行网上申报，填写相关信息并进行网上转账，适用于具备网上银行、手机银行等电子支付渠道的纳税人。5.福建省房产税的减免政策福建省房产税的减免政策主要包括四类：自住房产税减免政策：按照国家和省政府的规定，福建省在对自住房产税的征收上给予力度较大的减免政策，对拥有一定房产面积的纳税人可以享受自住房产税的减免。低保户、五保户等困难户房产税减免政策：对符合困难户条件的纳税人可以享受房产税的减免。退役军人、离休干部等房产税减免政策：对符合相关政策条件的纳税人可以享受房产税的减免。遗产房产税减免政策：对遗产继承人遗产转让过程中的房产税进行免征。6.福建省房产税的征收管理福建省房产税的征收管理主要由税务局实施，包括征收机制、税务登记、纳税申报、税款管理、纳税审核等方面的内容。同时，福建省税务局还会定期开展房产税政策的宣传和培训，提高纳税人的自觉性和合规性。7.福建省房产税的征收目的福建省房产税征收的目的是为了调节资本市场，限制投机性购房行为，促进住房市场的健康发展。同时，房产税也是政府财政收入的重要组成部分，为政府提供重要的经济支撑。8.福建省房产税的未来发展方向目前，福建省房产税的征收标准、税率以及征收管理等方面尚有不足之处。未来福建省房产税的发展方向应该突出“针对性”和“差异化”。拓宽

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