劳务大分包合同

PAGEPAGE2/45合同编号：-劳务分包003XX土建工程施工分包合同发包人：XX公司(都匀)承包人：XX公司（东莞分公司）签订日期：XX年06月17日土建施工分包合同发包人（甲方）：XX)住所：XX法定代表人：XX签约代理人：XX承包人（乙方）：XX住所XX法定代表人：XX签约代理人：XX营业执照号码及发证机关:XX复审时间及有效期：2021年02月04日复审，有效期至2021年02月04日资质证书号码及发证机关：XX住房和城乡建设局资质专业及等级：砌筑作业、钢筋作业、模板作业、脚手架搭设作业、木工作业、焊接作业等壹级复审时间及有效期：XX年02月04日复审，有效期至XX年02月04日安全生产许可证号码及发证机关:XX住房和城乡建设厅复审时间及有效期：XX年04月28日复审，有效期至XX年04月28日甲、乙双方经过洽商，甲方同意将XX工程的劳务作业发包给乙方。鉴于乙方已对本工程的现场环境、地质条件及其他所有相关资料进行了全面、细致的勘查和研究，并对本工程施工的图纸及其他所有相关技术资料进行了详细研究和计算；另鉴于乙方已对甲方有关项目管理的制度规定和本项目业主方对本工程施工的各项要求进行了充分的了解，并承诺以诚信和善意的态度与甲方、本项目业主方及本工程涉及的其他任何第三方保持充分有效的合作，以确保本工程的圆满竣工。依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿的原则，甲乙双方就本工程的分包事项经协商达成一致，订立本合同。1、工程概况1.1工程名称：XX。1.2工程地点：XX。1.3工程结构：钢筋混凝土薄壁框架结构。1.4建筑层数：X#楼为地下室2层、上部塔楼为多层退台洋房住宅共4栋，5+1层，建筑高度含地下室约26米，均为斜屋面；2栋多层电梯洋房X#楼为一层半地下室，上部商场1层，住宅5层，建筑高度含地下室约29米，均为斜屋面。X#楼为小高层，地下1层、上部商场2层、住宅16层，建筑高度含地下室约72米，均为斜屋面。1.5建筑面积（暂定）：XX楼地下室约XXM2，商场约XXM2，住宅部分约17687.72M2，总计约33296.33M2；XX地下室约1503.62M2，上部约17919.88M2，共计19423.5M2；19#～XX总计约52719.83M2。2、承包方式eq\o\ac(□,√)包工eq\o\ac(□,√)包辅材eq\o\ac(□,√)包周转材料、包机械设备（甲方提供的塔吊设备除外）、包机械设备操作用工（甲方提供的塔吊设备除外）、包二级配电箱以下的用电、包现场施工用水工和用电工、包保险费用、包工期、包质量、包安全生产、包现场文明施工、包治安、包验收、包签证（配合甲方）、包结算、包风险、包缺陷修复、包限额领用料、包设计变更施工、包与其他分包单位的配合等。3、承包范围及工作内容3.1承包范围根据本工程业主方提供XX楼的施工图，在甲方的施工承包范围内(施工图设计散水明（暗）沟范围内所有工程内容)的所有工程，(除以下项目外，其他均属乙方的承包范围）：3.1.1地下室基坑及独基坑大开挖土石方、专业边坡支护；3.1.2基坑土方回填、地下室外墙以外土方回填、地下室顶板板面覆土工程；3.1.3水电安装工程、电梯工程；3.1.4内、外墙保温、地面保温工程；3.1.5柔性防水工程、室内涂料及外墙涂料工程；3.1.6门窗及木作工程3.1.7栏杆、扶手及爬梯工程（砖砌或砼栏板除外）；3.1.8外墙浮雕工程、GRC装饰线条或GRC装饰线板；3.1.9室内精装修工程（公共部分除外。公共部分包括但不限于设备用房、楼梯间、公共走道、电梯前室、入户大堂）3.1.10幕墙工程3.1.11钢结构（网架）工程3.1.12化粪池及散水明（暗）沟以外室外附属工程及3.1.13成品3.1.14甲方提供材料：钢筋、水泥、商品砼、砖、蒸压加气砼砌块、砂石、内外墙面或楼地面饰面砖、屋面挤塑板保温材料、变形缝材料、止水钢板。其余辅材由乙方负责提供。3.2工作内容完成上述承包范围内的所有实体项目以及为完成该实体项目而有必要采取的所有准备工作（包括现场内材料的水平、垂直运输和二次转运）、措施项目（eq\o\ac(□,√)包括外架搭拆□外架搭拆除外）、有关安全文明施工及为本工程业主方指定分包或独立分包工程提供相应的配合等方面的内容。乙方的主要施工项目和工作内容包括但不限于以下所列各项：3.2.1土石方及基础工程：放线，因施工需要修建的现场临时道路及条基独基清底修边挖土、地下室大开挖基坑边角修边挖土、地梁基槽挖填土(填土分层夯实)，转运至现场甲方指定地点、整平，余土清理，施工过程中的抽、排地表水工作等；基坑周边临边围护，独基条基及底板垫层、独基条基及底板钢筋砼和模板。基础深度暂按从底板顶面标高至基底标高为2.5M计。同时，乙方应自行配备上述工程施工所需的相应机械设备。因乙方原因导致基坑（沟槽）超挖的，损失由乙方承担，相关费用由甲方在拟支付乙方的工程进度款中扣除。地梁基槽回填、基坑修底修边清渣过程中遇松石或坚石需爆破，甲方按乙方实际爆破工程量另行给乙方计爆破费，其余工作量由乙方完成，费用已包含在包干单价中，不另行计费。3.2.2模板工程（包括但不限于基础、梁、柱、板、墙、楼梯及其他小型构件）：放线（轴线控制线和标高控制点由甲方负责提供并移交给乙方使用，乙方须予以复核准确无误后方能予以使用；其它轴线和细线以及标高的测设由乙方负责），模板的制作、安装、拆除，刷脱模剂，支模架的搭拆（包括支撑下地面的整平、夯实、硬化等），螺杆洞处理，防水螺杆及止水片的割除，各类预留洞及泵管洞的预留和封堵，砼漏浆清理以及所有相关材料的上下车、堆码、维护、清洗、修复及场内运输等。同时，乙方应自行配备上述工程施工所需的全部周转料具和辅材（包括但不限于圆盘锯、平刨机、压刨机、手电锯、锯片、电钻、钻头、斗车、模板、木方、支撑架材料（采用轮扣式或扣件式支撑架系统）、螺杆、止水片、铁钉、铁丝、穿墙PVC套管、蝴蝶卡、垫片、螺帽、胶垫、胶带纸、海绵条、泡沫板、砼成品内衬块等）。3.2.3钢筋、预埋件工程（包括但不限于孔桩钢筋笼的制作及安装、基础、梁、柱、板、墙、楼梯及其他小型构件）：钢筋的调直、加工、制作、搭接电焊、对焊、连接（直螺纹套筒的材料由甲方提供），但乙方须控制用量，如超出图纸用量，则超出部分的材料费和加工费由乙方承担）、安装，浇捣混凝土时钢筋维护，绑扎柱墙的内架搭拆，钢筋塑料垫块采购、安装，配合机械安拆，止水片制安，预埋插筋，各类预留洞及泵管洞的钢筋预留和补扎，后浇带除锈，后浇带止水钢板焊接或橡胶止水带条制安、废料的清理、堆码以及所有相关材料的上下车、堆码、维护及场内运输等。同时，乙方应自行配备上述工程施工所需的全部周转料具和辅材（包括但不限于弯曲机、切断机、调直机、冷拉机、电焊机、对焊机、套丝机、斗车、砂轮切割片、电焊条、扎丝、除钢板以外的后浇带所有辅材）。3.2.4混凝土工程（包括但不限于基础孔桩填芯、基础垫层砼、基础、梁、板、柱、墙、楼梯、其他小型构件及后浇带）：砼的搅拌、浇捣、养护，泵管的安拆、加固、清理、维护、装卸车、各类预留洞及泵管洞的封堵补浇砼，砼浇捣所需临时操作平台和通道的搭设，柱/墙/板施工缝凿毛处理，柱/剪力墙钢筋砼浆清理，梁柱头清理，搅拌站及输送泵处后台清理，安全网及外架上砼渣清理，后浇带清理，机械故障时人工配料，堵管处理及堵管后的砼清理回收，必要时外加剂的人工上料，专人进行试块制作及试模的保养、维护，爆模、蜂窝麻面的处理等。同时，乙方应自行配备上述工程施工所需的全部周转料具和辅材（包括但不限于布料机、电机、振动棒、平板振动器、磨光机、吊斗、斗车、灰铲、灰桶、试模合、养护用的水管、麻袋、塑料薄膜等）。3.2.5砌筑工程（含基础和地梁砖胎模及因构造要求和使用功能变更增加的二次结构工作内容）：放线，运料，淋砖，砂浆搅拌，调铺砂浆，砌筑，勾缝，留槽留洞（包括图纸内容及与其他专业配合的预留槽/洞），门窗的收口补缝，预制过梁制作/安装，植筋、拉墙筋制作/安装，搭拆砌筑架，落地灰清扫、水泥袋回收以及所有相关材料的上下车、堆码、维护及场内运输等。同时，乙方应自行配备上述工程施工所需的全部周转料具和辅材（包括但不限于灰浆机、斗车、灰铲、灰桶、灰槽、手工工具、石灰膏、螺栓、植筋胶、木枋、铁钉等）。加气混凝土砌块必须采用切割机进行切割，未采用切割机切割造成材料浪费由乙方按原价2倍进行赔偿给甲方。3.2.6装修工程（包括但不限于内墙、外墙、楼地面、天棚、屋面、厨房、卫生间、地下室底板面及外墙抹灰及抹找平层、抹砂浆防水层，外墙贴面砖，楼梯间贴地砖、屋面铺挤塑聚苯板保温层及砂浆贴瓦）：基层清理，放线，挂钢丝网，甩浆拉毛，调运砂浆，打点冲筋，分层找平，洒水润湿，罩面、压光，养护，阴阳角找平，门窗边的修补及干硬性水泥砂浆塞缝，预留线槽及孔洞修补，变形缝的配合处理，块料选料及浸润、抹结合层、砂浆铺贴屋面瓦、成品保护及清洁，落地灰清扫及水泥袋回收等。同时，乙方应自行配备上述工程施工所需的全部周转料具和辅材（包括但不限于灰浆机、斗车、灰铲、灰桶、灰槽、手工工具、钢丝网及线卡、外加剂或料、胶水、白棉纱、木枋等）。具体做法详见施工图及《交楼标准》。3.2.7脚手架工程（包括本工程施工所需的外脚手架〈落地架〉、里脚手架、满堂脚手架、活动脚手架、安全防护架、安全网挑架、挑棚防护等围护架、吊料/卸料平台等全部脚手架工程）：挖坑、立杆、驳接止扣、铺板、绑扎、立柱、垫脚及上部挑出承托和拉杆、挂安全网、防护棚用钢丝绳等全部搭设过程，施工期间的加固维修、外架防护、临边防护、层间防护、安全网破损修补、更换和安全管理、完工拆除（包括拆除后的材料分类整理、绑扎、堆放及场内运输），配合塔吊、门窗的安装而进行的外架二次修改，所有脚手架工程所需的砼垫层施工以及所有相关材料的上下车、堆码、维护、清洗、修复及场内运输等。同时，乙方应自行配备上述工程施工所需的全部周转料具和辅材（包括但不限于钢管、扣件、顶托、安全网、竹跳板、工字钢、钢丝绳、绳卡、锚筋等）。3.2.8现场临时设施：包括各种临时设施、防护设施（包括但不限于各种室内外防护〈包括阳台防护、各楼层施工电梯门的制作安装（材料甲方提供）〉、设备及材料防护）的修建、搭拆、维护，施工所需临时道路、边坡临边防护、排水沟、集水井和大型机械设备基础（包括但不限于塔吊、井架、施工电梯）等的修建、维护、拆除，并负责施工过程中所有相关材料的上下车、堆码、维护及场内运输等。同时，乙方应自行配备上述工程施工所需的相应机械设备、全部周转料具和辅材。施工过程中，若其他分包单位因施工需要等原因拆除部分临边防护等，乙方应无条件及时予以恢复，且不发生签证费用。若其他分包单位（如排烟气道安装、或水电安装、或设备安装等）需少量使用旧模板材料的，乙方应预以配合提供，不再计费。3.2.9现场用电用水：甲方负责提供施工现场用电的主电源，并根据施工需要分别在相应楼层设置一个固定配电箱（二级配电箱）；固定配电箱之后的用电工作及所需的设备、人工和全部材料（包括但不限于分配电箱、开关箱、电缆电线、照明灯具〈含碘钨灯、楼梯通道、地下室等部位〉），均由乙方自行负责；乙方分配电箱及开关箱必须采用透明塑料外壳元配件。甲方根据施工需要分别在相应楼层设置一个固定水龙头；固定水龙头之后的用水工作及所需的人工和全部材料，均由乙方自行负责。乙方现场的用电用水必须接受甲方的统一管理和监督。3.2.10其他：包括协助甲方做好与甲方其他分包单位及本项目业主方指定分包或其他独立发包工程的施工配合，满足甲方及本项目业主方对甲方总承包管理的各项要求，以及乙方承包范围内的其他工作内容。3.3甲方有权根据乙方的履约情况和工程的实际情况，对乙方的承包范围和工作内容作出调整，乙方对此没有任何异议。4、计价方式及承包价格4.1计价方式：实行每平方米建筑面积综合单价包干计价。4.2建筑面积计算：根据本项目业主方提供的施工图，按照《贵州省建筑工程计价定额》（2021版）中建筑面积的计算规则及其相关补充说明进行建筑面积的计算。4.3承包价格：19#～24#楼：包干单价为X+10元/平方米（含税价）；其中19#～22#楼设计修改增加的地下室负二层(柱墙、梁板结构，砌体，装饰，不含底板)不按建筑面积综合包干单价执行，另按合同附件1《工程劳务分包价格表》中“单价小计项的分项价格*单项工程量”进行计算，其中基础土石方清理、电线电箱、临时设施、安全文明施工费、机械操作费这五项，仍按该表中“合计列单价*负二层建筑面积”计算，管理费率按3%计、利润按负二层建筑面积20元/M2计、税率按3.49%计。劳务承包单价见合同附件1《工程劳务分包价格表》。XX：包干单价为X+10元/平方米（含税价），劳务承包单价见合同附件2《工程劳务分包价格表》。楼上述包干单价均已包含人工费、材料费（发包人提供的材料除外）、机械费（发包人提供的机械设备除外）、措施费、管理费、赶工费、劳保费、保险费、安全文明施工费、风险费、利润、规费、税金以及配合其它专业施工所需费用等为完成本工程承包范围内全部工作内容所发生的一切费用。4.4对于工程进度、工程质量、安全文明施工、项目管理达标要求，经双方友好协商约定：建筑面积包干价中已包含进度指标3元/M2、质量指标2元/M2、安全文明施工指标2元/M2、项目管理达标指标3元/M2。各指标按以下方式考核计算：①如果乙方能在甲方编制的销售施工节点进度计划及总计划工期要求内完工(甲方原因影响因素除外)，甲方按合同指标单价结算，达不到则扣罚该指标3元/M2。进度指标分别在各节点时间及总计划完成时间进行考核。如乙方在下一进度节点抢回延误的工期，甲方酌情考虑部分返还。②乙方施工质量一次性交验合格，甲方按合同指标单价结算，一次性交验不合格发生整改的扣罚该指标2元/M2。质量指标在工程完工时进行考核。③乙方安全文明施工确保四局及五公司总部检查每次达到85分以上，按当季结算建筑面积奖励该指标2元/M2；检查低于85分的，按当季结算建筑面积扣罚该指标2元/M2。该指标在每次检查完成后进行考核。④乙方施工项目管理达标在中建四局总部每季度项目管理达标检查中，根据检查得分进行奖罚，得分高于85分(不含85分)以上，甲方按合同指标单价结算；得分低于85分以下(含85分)（因甲方内业资料影响的除外），当季扣罚项目管理达标指标3元/M2。4.5以上综合包干单价包含人工费、材料费（发包人提供的材料除外）、机械费（发包人提供的机械设备除外）、设备操作用工费（包括发包人提供的机械设备）、措施费、管理费、赶工费、劳保费、保险费、安全文明施工费、风险费、利润、规费、配合其它专业施工所需费用、基础施工期间需用塔吊操作用工费（含甲方临时增加的其他吊运工作）、税金等为完成本工程承包范围内全部工作内容所发生的一切费用。4.6乙方在全部考察并确认接受本工程施工现场的条件，一旦进入施工现场后不得再向甲方提出任何要求和其它施工条件。并在签约前已完全明了本工程施工过程中将会遇到市场物价的波动、与其他施工单位的协调、配合及现场实际情况对乙方施工可能带来的一切影响，以上单价已完全考虑了市场人工、物价等各种因素波动对价格所产生的影响。4.7本工程原则上不存在计时工和其他零星用工，除非发生甲方要求乙方承担合同范围外的工作或者因甲方指令错误、设计变更导致的返工，否则一律不予办理签证。发生合同范围外增加工作或承包范围内变更修改，应优先以工程量方式进行签证，单价参照附件1《工程劳务分包价格表》，表中无的单价双方现场协商确定。不能计算工程量的才能以零星用工方式进行签证，双方约定，普工按80元/工日进行结算；技工按200元/工日进行结算，零星用工工作时间为10小时/工日。4.8合同暂定价：人民币贰仟贰佰玖拾陆万元整￥22960000元），最终以结算金额为准。最终造价以结算为准。5、工期及保障措施5.1工期：乙方必须完全服从甲方及本项目业主方的工期进度计划安排，随工程施工需要增加劳动力，确保在甲方及本项目业主方要求的时间内完成承包范围内的全部工作内容，并满足甲方的阶段性节点工期进度要求（甲方的阶段性节点工期进度要求详见本合同的附件2《XX楼土建工程节点进度计划表》）。本工程工期为：X号楼施工期为330日历天；23-24号楼施工工期为300日历天，X#楼施工工期为420日历天。具体开工日期以甲方或本项目业主方的书面通知为准。5.2乙方应严格按照甲方的工期进度计划进行施工，如乙方连续两次没有完成甲方安排的节点工期进度计划，甲方有权解除合同，乙方须在接到通知后的48小时内退场（现场清理干净，人员及机械撤离现场，并做好施工现场的交接工作，否则不予结算工程款），并承担因此导致的一切责任及甲方增加的费用。5.3双方约定按照以下方式实施工期奖罚（执行本条约定的同时，4.4条关于进度奖罚约定同时执行）：5.3.1处罚措施①如因乙方原因不能达到合同约定进度要求，造成工期延误则乙方向甲方交纳1000元/天违约金，违约金累计不封顶；如乙方在下个进度节点时间内抢赶回上期延误的工期，则已交违约金甲方无息返还给乙方。5.3.2奖励措施①如乙方提前按合同约定进度要求完成施工，提前时间在5天以内视为符合进度要求，不奖不罚；提前时间超过5天的，从第6天起甲方按1000元/天给予乙方奖励。但不超过合同总价的1%。②奖励按如上5.3.2-①条累推，在主体结构封顶节点时，视乙方延误或提前的时间计算该阶段奖罚金额；在装饰工程施工节点完成时，视乙方延误或提前的时间计算该阶段奖罚金额。5.4因下述原因发生工期延误时，经甲方签证确认后工期可相应顺延：5.4.1甲方认为确有必要暂停施工时，应以书面形式通知乙方暂停施工，乙方应当遵照执行，并妥善保护好已完工程。如因甲方原因导致暂停停工，经甲方代表确认，同意顺延工期；5.4.2下雪、凝冻天气，每天下大雨超过5小时且确系下雨因素影响关键工期的，经甲方代表确认，同意顺延工期；5.4.3甲供材料及基础超深影响关键工期、不可抗力因素影响工期，经甲方代表确认，同意顺延工期；5.4.5以上5.4.1-5.4.3条发生的工期延误，均不计任何停工、窝工的费用索赔；如因乙方原因导致暂停施工，则乙方除了应承担发生的全部费用外，还应赔偿甲方因此而遭受的包括材料费用支出以及向本项目业主方承担违约责任等在内的一切损失，且工期不予顺延。6、工程质量及检验验收6.1质量标准：根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，达到现行国家验收合格标准，并符合本施工总承包合同、本工程设计图纸、施工说明、设计变更等技术文件的要求。乙方必须确保所施工的工程质量一次交验合格，否则应当承担违约责任。6.2双方约定按照以下方式实施质量奖罚：6.2.1处罚措施①乙方施工质量经甲方、甲方上级主管单位、建设单位、监理单位及建设行政主管单位检查验收不合格的，罚款1000元/次，且自行承担返工修复的费用直至达到合格标准，同时乙方承担工期延误责任。6.2.2奖励措施①乙方施工质量奖罚按4.4条第②执行，同时每出现一次质量问题甲方可视轻重情况按200～1000元/次/处进行处罚。6.3检查和返工：在施工过程中，乙方应根据甲方的要求进行自检、互检、交接检，并随时接受本项目业主方、监理方、设计方以及甲方代表的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按照甲方发出的质量隐患整改通知要求进行整改。工程质量不符合设计要求或双方约定标准的部分，甲方有权要求乙方停工、拆除返工或整改，直至符合设计要求或双方约定标准，乙方应遵照甲方要求执行。如因乙方原因导致停工、拆除返工或整改，则乙方除了应承担发生的全部费用外，还应赔偿甲方因此而遭受的包括材料费用支出以及向本项目业主方承担赔偿责任和违约责任等在内的一切损失，且工期不予顺延。6.4隐蔽工程和中间验收：当工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方首先应进行自检，并准备好自检资料，提前一天以书面形式通知甲方验收，经本项目业主方、监理方和甲方确认同意后，方可进行下一道施工工序。若验收不合格，乙方应在限定时间内整改并重新验收。如因乙方原因导致隐蔽验收不合格，则乙方除了应承担发生的全部费用外，还应赔偿甲方因此而遭受的包括材料费用支出以及向本项目业主方承担赔偿责任和违约责任等在内的一切损失，且工期不予顺延。6.5重新检验：本项目业主方要求对已经隐蔽的工程进行重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。如因乙方原因导致检验不合格，则乙方除了应承担发生的全部费用外，还应赔偿甲方因此而遭受的包括材料费用支出以及向本项目业主方承担赔偿责任和违约责任等在内的一切损失，且工期不予顺延。6.6施工期间，如乙方判断若按已取得的设计图纸、施工说明、设计变更等技术文件或有关指令进行工程施工将会发生质量缺陷，则应暂停施工或延缓施工，并应将此情况立即报告给甲方予以确认。若甲方决定按照原有技术文件或有关指令继续施工，乙方应予以执行，但不必为此承担责任。如因乙方的善意行为赢得相应奖励，则甲乙双方共享此奖励；若乙方作为一个有经验的专业承包商本应发现上述疑问或错漏而未发现，或者已经发现却恶意隐瞒不报并继续施工导致质量缺陷发生，则乙方应承担拆除返工或整改、修复费用，并赔偿甲方因此而遭受的经济损失及其他损失。6.7工程保修：乙方应按照《建设工程质量管理条例》及《房屋建筑工程质量保修办法》相关规定以及甲方与本项目业主方签订的《工程质量保修书》相关约定对承包范围内的工程承担质量保修责任。工程质保金的数额及退还日期、方式均按照甲方与本项目业主方签订的《工程质量保修书》相关约定执行。乙方承诺：已充分知悉甲方在《工程质量保修书》中对本项目业主方作出的关于工程质量保修的全部承诺内容，该内容对乙方具有同等约束力，乙方对此表示无条件接受并予以执行。7、安全文明施工及检查7.1安全生产及文明施工目标：XX#楼力争达到“XX建筑安全文明施工样板工地”标准；X#楼确保达到“XX建筑安全文明施工样板”工地标准，力争达到贵州省“安全文明施工样板工地”标准。7.2双方约定按照以下方式实施安全文明施工奖罚：7.2①乙方安全文明施工管理，经甲方上级主管单位（四局及五公司总部）检查不合格的，按项目部受罚总额的60%进行处罚/次；②同时执行4.4条第③条处罚；7.2.2奖励措施：执行4.4条第7.3安全生产7.3.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，落实安全生产责任制，确保安全生产措施费不低于国家和工程所在地政府要求的标准，并按照不低于国家和地方相关规定的标准配备专职安全生产管理人员（名单和资格证须报甲方备案），施工现场严格按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2021）以及《中国建筑第四工程局建筑施工现场安全防护设施标准化图集》组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必须的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担，同时，乙方还应无条件接受甲方的处罚，并赔偿甲方因此而遭受的包括停工和工期延误在内的7.3.2乙方应对其在现场的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。特殊工种（包括但不限于电工、焊工、架子工、起重工、机械工、塔吊司机及司索、施工电梯司机）必须持证上岗，严禁患有高血压、心脏病、癫痫病及其他不适合从事工程作业者7.3.3乙方的架体搭拆施工必须符合相关的技术规范，并且严格按照施工方案进行。架体搭设完毕须经甲方验收合格后方能使用，但甲方的验收确认并不能免除乙方对其架体搭设方案的合理性及所搭设架体的质量、安全应当负的责任。脚手架钢管壁厚不得小于7.4安全防护：乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工，或者实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，应在施工前7天向甲方报告该情况，并提出相应的安全防护措施，经甲方认可后实施。如因乙方原因导致周围环境、设施及其他方面遭受破坏或者损害后果，乙方须承担全部责任，同时，乙方还应无条件接受甲方的处罚，并赔偿甲方因此而遭受的包括停工和工期延误在内的一切损失。7.5文明施工：7.5.1乙方应严格执行国家和地方关于建设工程环保、文明施工的管理规定，遵循甲方和本项目业主方关于现场文明施工的管理要求，采取有效措施，切实做好文明施工管理和环境保护工作。如因乙方原因引起政府有关部门罚款、停工整改等处罚，则乙方除了承担发生的所有费用外，还应无条件接受甲方的处罚，并赔偿甲方因此而遭受的包括停工和工期延误在内的一切损失。7.5.2乙方须专门成立一组6～10人的现场文明施工工作实施小组，实施对现场环境的保洁、安全围护设施的修补、现场材料堆放整齐的整理、现场废料收集堆码整齐等等文明施工工作，该小组须同时服从甲方项目的安排，以确保本合同范围内各项文明施工工作达到甲方项目管理达标的要求。此费用已含于合同承包单价中，不再另行计费。7.6安全事故：若乙方人员发生重大伤亡及其他安全事故，双方均应尽力抢救，并保护好现场。乙方应自行按国家有关规定对伤亡事故中的工伤职工或家属进行经济补偿，甲方不负任何经济和法律责任。同时，甲方有权对乙方的事故处理情况进行监督，若发现乙方对事故避不处理或处理不当，则甲方有权代乙方与伤亡事故中的工伤职工或家属进行协商，并从拟支付乙方的工程款项中扣除应当支付的事故费用，乙方对此不得有任何异议。事故责任的划分根据事故原因分析，由双方根据责任范围承担。7.7乙方承包范围内的安全文明施工所需的所有安全用品、用具（包括但不限于保险绳、胶手套、上下人梯用脚踏板）均由乙方负责提供。若乙方不按规范提供相关安全用品、用具，甲方有权代为购买并发放，并在实际采购费用基础上另加10%（采保费）向乙方计取费用。工作服由甲方统一购买后发给乙方，费用按实际发生额计算并由乙方承担。安全帽、安全网、三级配电箱由乙方提计划，甲方统一采购，其质量、单价由甲乙双方共同认定，费用由乙方承担。乙方领用后，施工期间所导致的一切责任由乙方承担。7.8甲方有权对乙方进行安全文明施工监督检查，乙方应为此提供便利条件。出现安全文明施工隐患的，视情节严重程度和影响大小，甲方有权按照500~2021元/次/例对乙方进行处罚，并要求乙方就存在的不符合安全文明施工要求的事项进行整改或停工整改，乙方应遵照执行，否则，甲方有权自行做出安排，发生的所有费用由乙方承担。如因乙方原因导致停工、整改，则乙方除了承担发生的所有费用外，还应无条件接受甲方的处罚，并赔偿甲方因此而遭受的包括停工和工期延误在内的一切损失。8、工程量的确认及工程款的支付8.1本工程无预付款，甲方根据乙方每月完成并经确认的工程量按月支付进度款。8.2月度进度款申请：乙方应当按照甲方指定格式和程序，在每月20日前向甲方呈交《月度工程施工完成情况确认表》、《月度工程施工进度产值申报表》，提出《月度分包工程付款申请》。《月度分包工程请款单》须附乙方上月21日至当月20日期间已完成的《工程量报告》以及甲方要求的其他资料一起按时呈交，若乙方逾期呈交或呈交格式不符合甲方要求，则甲方有权拒绝对乙方所呈交的请款申请资料进行确认，且本期不予支付进度款，乙方对此不得有任何异议。8.3工程量的确认：甲方对乙方呈交的《工程量报告》进行审核确认，并通知乙方派人参加计量，乙方应当为计量提供便利条件并派人参加。乙方收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程款支付的依据。对乙方超出承包范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。如过程中有异议，应以甲方为准，并最终以业主方核定的工程量为准。8.4工程款的支付8.4.1进度支付：(1)XX445元/M2的支付：乙方每月完成并经验收合格的地下室及上部主体结构工程（包括模板和脚手架搭设工程，但不包括砌体和抹灰工程），暂按270元/M2的80%进行进度结账，其中安全文明施工费7.5元/M2乙方必须提供全额相应材料租赁等安全文明费发票后甲方才能支付，未提供则按(270-7.5)元/M2的80%结账；砌体结构完成并经主体经验收合格后暂按30元/M2的80%进行进度结账；每月完成并经验收合格的抹灰工程，暂按145元/M2的80%进行进度结账（其中外墙抹灰及面砖暂按66元/M2，其余装饰暂按56元/M2，外架全部拆除暂按23元/M2，装饰阶段安全文明施工费3.6元/M2乙方必须在外架拆除结账时提供全额相应材料租赁等安全文明费发票后甲方才能支付，未提供则该项按23-3.6元/M2结账）。在进度结账审核后的15个工作日内，甲方付款至当月已确认工程量的80%。其中19～22#楼地下室负二层按完成工程量的80%进行进度结账，不执行建筑面积综合单价结账。(2)XX元/M2的支付：乙方每月完成并经验收合格的地下室及上部主体结构工程（包括模板和脚手架搭设工程，但不包括砌体和抹灰工程），暂按X元/M2的80%进行进度结账，其中安全文明施工费8元/M2乙方必须提供全额相应材料租赁等安全文明费发票后甲方才能支付，未提供则按(X-8)元/M2的80%结账；砌体结构完成并经主体经验收合格后暂按27元/M2的80%进行进度结账；每月完成并经验收合格的抹灰工程，暂按X元/M2的80%进行进度结账（其中外墙抹灰及面砖暂按64元/M2，其余装饰暂按53元/M2，外架全部拆除暂按31元/M2，装饰阶段安全文明施工费4元/M2乙方必须在外架拆除结账时提供全额相应材料租赁等安全文明费发票后甲方才能支付，未提供则该项按（31-4）元/M2结账）。在进度结账审核后的15个工作日内，甲方付款至当月已确认工程量的80%。XX按6个月承兑汇票支付。8.4.2考核指标10元/M2支付：其中进度指标3元/M2、质量指标2元/M2、安全文明施工指标2元/M2、项目管理达标指标3元/M2，按第4.4条中第8.4.3乙方完成承包范围内的全部工作内容并经验收合格后的15个工作日内，甲方付款至已确认工程量的908.4.4乙方完成承包范围内的全部工作内容并经验收合格及有关部门备案，且本工程达到黔南州安全文明样板工地后的30个工作日内，在预留最终结算价的2%作为工程质量保修金后，甲方付清余款。8.4.5每次支付进度款之前，甲方对乙方在质量控制、工期控制、安全文明施工、材料损耗控制等方面进行考评打分，如出现质量问题、工期延误、违反安全条款、不符合文明施工、材料浪费超用等现象，甲方有权对乙方进行相应处罚，并从拟支付乙方的工程款中先行扣除全部罚款及其他有关款项8.5付款方式：甲方用支票或承兑汇票方式向乙方支付上述工程款（若甲方以承兑汇票付款，贴息由甲方承担）。乙方收款同时应提供等额有效的工程所在地税务局开具的建安发票，未提供甲方财务有权拒绝支付。8.6双方约定：甲方对乙方的付款以本项目业主方对甲方的付款为前提，若因本项目业主方拖欠甲方工程款导致甲方付款出现困难，乙方对此表示理解和认可。9、设备供应与管理9.1本工程施工所需机械设备除塔吊、施工电梯、物料提升机、混凝土输送泵和施工用水加压泵由甲方负责提供外，施工所需的其余机械设备均由乙方自行配备。甲方提供的设备和乙方自身设备的操作人员均由乙方负责配备并承担全部操作人员工资。9.2甲方提供的机械设备在发生故障或进行安装、维修、保养与拆卸时，以及塔吊在加节升高或爬升时，甲方应提前并及时通知乙方，以便其合理安排其他工作内容。乙方对以上情况必须无条件按照甲方的要求予以配合，发生的人工费用甲方不予办理签证。9.3乙方配备的机械设备操作人员必须服从甲方的统一管理，甲方对机械设备有支配权和使用权。因乙方机械设备操作人员原因造成的机械设备发生故障，维修处理费用全部由乙方承担，造成工期延误的乙方承担延误工期处罚。9.4乙方在自行配备的机械设备进场前应当向甲方提交设备清单，并提供产品合格证、使用说明书及出厂厂家、编号和日期标志等资料，经甲方核准后方可进场使用。但甲方的核准并不能免除乙方对其自行配备的机械设备应当承担的任何责任。9.5乙方应严格遵守甲方对机械设备的管理规定，并负责对机械设备进行维护、保养及维修（排除大型机械一般机械故障），保证机械设备的完好率及出勤率。由于乙方原因造成的损失及费用支出均由乙方承担。9.6乙方对机械设备的使用和管理必须符合有关的安全操作规程和管理规定。乙方配备的塔吊及施工电梯操作人员须持有真实有效的操作证，未持证或持假证经检查发现罚款1000元/人.次。9.7甲方基础施工期间使用塔吊司机由乙方负责配合提供，费用已含于综合包干单价中，不再另计。10、材料供应与管理10.1本工程所需的主要材料（如工程实体用钢筋、钢板（后浇带用）、止水带、混凝土、砌块〈加气块、标砖〉、水泥、砂、石、内外墙面砖、楼地面砖、屋面瓦、屋面保温材料、变形缝材料）由甲方负责提供，其他材料（包括周转材料、辅材、零星材料、易耗品等）均由乙方负责提供。10.2乙方必须在每月18日前向甲方呈报下月的材料需用计划，经甲方审核确认后执行。如因乙方延迟呈报材料需用计划而导致甲方延迟供料，由此引发的所有责任和后果均由乙方承担。10.3甲方提供材料10.3.1甲方提供的材料进场后，经甲乙双方材料管理人员点数或过磅后向乙方移交（需办理相关手续），乙方负责材料的卸车、堆放和妥善保管（费用不另计），若有丢失或损毁，乙方应负赔偿责任。10.3.2甲供材料的检验费用由甲方承担，但如因乙方原因造成甲供材料检验不合格，则该检验试验费用及材料费均应由乙方承担。10.3.3甲方分包的其他工程所需的材料进场时，如需乙方给予配合及卸料，乙方必须及时予以配合及卸料，相关费用经甲方签证后另计。10.4乙方提供材料10.4.1乙方提供的材料应当符合设计及有关标准的要求，在进场时提供产品合格证等有关产品质量的证明文件，经甲方认可并经检测合格后方能用于工程施工。乙方提供的大宗材料进场前，必须提前24小时通知甲方进行质量查验，经甲方认可后方可进场。10.4.2乙供材料的检验试验费由乙方自己承担。乙方应及时向甲方提交相关检验报告。10.4.3乙方对自供材料的质量负责，甲方的认可并不能免除乙方因自供材料的质量导致的任何责任。10.4.4乙方提供的材料进场后，甲方有权进行复查，如发现不符合要求，乙方除了必须立即无条件将其运离现场并重新提供符合要求的产品外，还应承担发生的全部费用，且由此延误的工期不予顺延。10.5材料试件的取样、制作以及砼试块的制作、养护，由乙方负责。10.6乙方必须按照图纸及规范施工，在保证工程质量的前提下尽量节约材料用量。乙方领用的材料用量按以下方式进行限额控制管理：①钢筋：按照图纸并经审核的施工配料单用量（不得大于图纸用量）×100%，钢筋总供应量按理论重量结算，损耗率须达预算用量的-6%以内。钢筋不得有≥30CM的废料，钢筋废料经乙方确认后由甲方统一处理，且废料不充减钢筋总供应量；若发现≥30CM的废料，甲方有权对乙方按照500元/例进行处罚。钢筋配料单由乙方在下料前提前一周提交甲方审核确认后执行，但甲方的审核确认并不免除乙方对其配料单的合理性所应负的责任。②主体结构的商品砼：商品砼按工程量进行限额消耗量控制（扣除钢筋体积，损耗率为1%）。③砌体及砌筑用水泥、砂浆：按照工程量及甲方提供的配合比进行控制，其中加气砼砌块为施工图预算量×101%限额，其余材料为施工图预算量×102%限额。④抹灰用水泥、砂浆：按照2021版“贵州省建筑工程计价定额”和“贵州省装饰装修工程计价定额”消耗量为准。⑤块料面层：以实际面积结合定额将损耗控制在5%以内。⑥其他材料用量限额：按照2021版“贵州省建筑工程计价定额”和“贵州省装饰装修工程计价定额”消耗量为准。……除非另有约定，按上述方式和标准进行限额控制的材料用量若有节约，甲乙双方按照市场价，以6:4比例分成；若有超用或浪费现象，甲方有权按照超用部分的材料用量乘以购买价格另加20%的方式对乙方进行处罚，费用由甲方在拟支付乙方的月度进度款中予以扣除。10.7乙方应确保现场材料分类堆放整齐，保持施工现场的整洁、文明、道路畅通。场内材料如需进行二次搬运，乙方应按照甲方的要求无条件完成，费用不另计（甲方可协助提供运输工具﹤只限于大型机械设备，如：塔吊、提升机﹥）。10.8乙方负责对水泥袋、纸箱等废弃物品进行统一回收处理，所得收入由甲乙双方根据水泥袋、纸箱的进场数量，按照市场回收价格，以6:4比例分成。10.9如因乙方原因，导致漏浆、爆模、返工并因此造成材料浪费，或在施工过程中因乙方不合理用料造成材料浪费，乙方应承担发生的全部费用，并赔偿甲方因此而遭受的包括材料费用支出在内的一切损失。11、双方主要权利和义务11.1甲方的主要权利和义务11.1.1有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方采取有效措施保障工程进度、质量、安全文明施工等各方面的目标实现，包括但不限于要求乙方辞退或增加有关管理人员、施工班组和操作工人、要求乙方增加相关人力、物力投入。乙方如不能按照甲方要求实施，甲方有权自行安排，并在因此产生的实际费用的基础上另加10%向乙方计取费用（在拟支付乙方的工程款中扣除）。11.1.2有权随时抽查乙方的用工管理、现场管理及其他各项管理工作情况，并要求乙方加以改进或纠正。11.1.3有权对乙方的测量、放线工作进行复核，每月向乙方下达施工和作业计划，并督促乙方按期完成。11.1.4有权对乙方工资发放情况进行监督检查，如因乙方原因造成工人工资拖欠，经查实，甲方可用乙方交纳的工资保证金或拟支付的工程款直接向工人发放工资，乙方对此不得有任何异议。11.1.5对乙方进行施工技术指导及安全交底工作，解决施工遇到的技术难题。11.1.6为维护施工现场的安全与秩序，甲方有权根据工程实际需要，雇佣保安，乙方应承担保安服务费用的50%，甲方从拟支付乙方的工程进度款中扣除。11.1.7对乙方提交的已完工作量进行审核，并按照合同约定支付工程款。11.1.811.1.9向乙方提供生产和生活用临时设施（本工程无，由乙方自行在场外解决），11.1.10甲方派驻本工程施工现场的代表为X（：X），①全面代表甲方履行本合同，及负责施工现场的管理、协调、控制（包括：工期、质量、安全文明、项目管理达标）。②负责对合同承包范围外发生的签证进行审批。11.2乙方的主要权利和义务11.2.1乙方必须根据工程施工要求建立健全项目管理体系，严格按照附件一《XX土建工程劳务分包项目部管理人员配备表》配备项目施工管理人员，如有缺失，应按1000元/人向甲方支付违约金。同时，未经甲方同意，乙方不得擅自更换现场管理人员，否则，按2021元/人向甲方支付违约金，如擅自更换项目经理，则按5000元/次向甲方支付违约金。乙方的现场人员配备至少须满足以下要求（人员名单和相关证件须报甲方备案）：①二级建造师（项目经理）一名以上，必须持有B类人员考核合格证；②技术主管一名（工程师以上专业职称，须能够独立编制方案）；③专职安全员一名以上（必须持有安全员证和C类人员考核合格证）；专职质量员一名以上；④水电工一名以上；⑤特殊专业工种（包括但不限于电工、焊工、架子工、起重工、机械工）操作人员一批。⑥专职资料员一名，负责完成竣工资料中及项目管理达标资料中应属于乙方范围内的资料并交由甲方统一管理，负责双方往来函件收发。11.2.2乙方必须严格按照甲方施工方案、施工方法、技术交底、进度计划进行作业，并做好资料的原始收集工作，无条件配合甲方做好资料管理工作。未经甲方同意，乙方不得擅自施工，否则由此造成的安全、质量等一切事故均由乙方承担。同时，乙方应做好与其它分包商的施工配合工作，若因乙方原因给甲方或第三方造成损失，一切损失均由乙方承担。11.2.3乙方必须按照相关规定规范用工管理，依法签订劳动合同并为所有现场工作人员购买包括工伤保险在内的各种社会保险。操作人员的年龄应在18~50岁，特殊工种必须持有效证件并经甲方审核后方能上岗作业。进场后的三日内，乙方应将所有进场人员的花名册、身份证、暂住证、上岗证、计生证等有关证件的原件和彩色照片交到项目部登记办理工作证（进出场证）并支付相应费用，如中途退场或换人，必须事先通知甲方并补办相关手续。11.2.4乙方应严格按照有关规定，建立健全农民工工资支付制度并及时足额支付农民工工资和各项补助、津贴。乙方应指定专人负责农民工工资发放工作，每月向甲方的财务部门呈报《工资发放表》，并随表附支付明细和出勤证明，如果支付明细和出勤证明不符，甲方有权视情况暂扣工程进度款的5%，直至乙方提供符合支付明细的证明材料。11.2.5乙方在施工过程中需严格执行政府及甲方关于施工现场文明标准化管理的规章制度，接受甲方的监督检查，做到工完料尽场地清（工程完工后三日内，必须将现场清理干净，人员及机械撤离现场，并做好施工现场的交接工作）。如发现乙方有违反安全文明施工要求的行为，甲方有权视情况按照2021~500011.2.6乙方负责施工期间的安全工作，承担施工期间的安全责任。如现场出现安全、消防事故，乙方有义务保护现场并采取一切措施组织援救，同时按政府有关规定做好上报及善后工作。11.2.7乙方应当遵守甲方施工现场和生活区的安全保卫、卫生保洁、食宿以及用水用电管理制度，并配备至少一名专职后勤、保洁服务人员。乙方除了负责对施工区域建筑垃圾和生活垃圾进行清理并运至项目部指定地点外，还应根据甲方要求，配合甲方做好对生活区的规划、保洁等管理工作。家属等非施工操作人员不得出现在施工现场和生活区，严禁男女混居，严禁生火煮饭、炒菜，否则，除没收全部炊具外，甲方还有权视情况按照2021~5000元/次对乙方进行处罚。乙方应当节约用水、用电，如有浪费，甲方有权视情况按照2021~5000元/次对乙方进行处罚。若因乙方不遵守甲方的管理要求而造成的火灾等安全事故，所有损失由乙方承担，且甲方有权对乙方另行进行处罚。11.2.8乙方不得将工程转包或者再次分包，否则，经查实，甲方有权单方面解除合同，乙方须在48小时内退场（现场清理干净，人员及机械撤离现场，并做好施工现场的交接工作，否则不予结算工程款），并按已完工程造价的10%向甲方支付违约金，如果甲方因此遭受损失，一切损失赔偿责任均由乙方承担。11.2.9如有需要，乙方应自备现场通讯设备（对讲机），但频率应和项目统一。11.2.10如因乙方原因导致工程需要植筋，则11.2.11乙方应采取有效措施，避免出现劳资纠纷。如发生农民工聚众闹事、上街游行等恶性负面事件，乙方必须采取积极稳妥的措施，防止事态进一步扩大。若因乙方原因发生劳资纠纷，经查实，乙方须立即采取有效措施解决纠纷，同时，甲方有权按照2021元/人/次对乙方进行处罚；如发生上述恶性负面事件，不论何种原因，甲方均有权视情况按照50000~100000元/次对乙方进行处罚，甚至解除合同，乙方须在接到通知后的48小时内退场（现场清理干净，人员及机械撤离现场，并做好施工现场的交接工作，否则不予结算工程款），并承担因此产生的一切责任。如果因乙方原因导致劳资纠纷，甲方有权支配使用乙方缴纳的劳务工资保证金直接向11.2.12乙方派驻本工程施工现场的代表为X（身份证号码：；联系：X），其权限为：全面代表乙方履行本合同及对本工程进行施工组织和管理，并有权代表乙方签署文件。甲方对乙方现场代表及乙方现场其他管理人员作出的任何形式的通知（包括不限于通知），均视作已通知至乙方，乙方对此无异议。12、其他12.1乙方同时应当严格履行甲方与本项目业主方XX签订的施工合同及其他相关协议中对工程质量、工期、安全文明施工等事宜的相关约定，若由于乙方未按照约定履行相应义务而使甲方遭受损失（包括但不限于甲方向业主方承担的违约责任），乙方应负责赔偿。12.2依据X文件要求，本工程实行保证金制度，合同签订前1天内，乙方应一次性向甲方缴纳保证金70万元(其中：5%为签约保证金；45%劳务工资保证金；50%为工程履约保证金）。如乙方出现违约、民工工资不按时发放、民工闹事或其他紧急情况下，甲方有权对该笔款项进行支配。待工程完工并确保劳务工资已全部结清后，甲方一次性将余额返还乙方（不计利息）。12.3施工图纸甲方向乙方提供壹套本工程施工蓝图纸，乙方如需加晒，甲方可予以配合解决，但所需费用由乙方承担。12.4工程变更12.412.412.412.5不可抗力12.5.1本合同中所指的不可抗力与甲方和本项目业主方12.5.2不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方认为有必要暂停施工的，乙方应暂停施工。不可抗力事件结束后的48小时内，乙方应以书面形式向甲方通报损害情况12.5.3①建筑物本身的损害风险：由甲方承担，但若因乙方未采取必要措施而导致损害扩大的，扩大部分由乙方承担。②材料、设备的损害风险：施工现场用于施工的材料和设备遭受损害的，由甲方承担，但若因乙方未采取必要措施而导致损害扩大的，扩大部分由乙方承担。③停工期间，乙方应甲方要求留在施工现场的必要的管理人员工资由甲方承担。④双方人员伤亡：责任由其所属单位承担。⑤延误的工期相应顺延。12.6其他约定无。13、违约责任13.1若乙方未在甲方与本项目业主方XX签订的施工合同及相关补充协议约定工期内完工，销售节点每延误一天，按照每栋工程2500元/天向甲方支付违约金，违约金由甲方在拟支付乙方的工程结算款中扣除。若其他节点工期有延误，每延误一天，乙方按照每栋工程1000元/天向甲方支付违约金，违约金由甲方在拟支付乙方的工程进度款中扣除（若本工程整体工期符合合同约定，则节点工期违约金可视情况予以部分返还）。13.2若因乙方原因，本工程质量达不到合同约定标准，乙方除无条件返工至合格外，还须按照工程总造价的2%向甲方支付违约金，违约金由甲方在拟支付乙方的工程结算款中扣除，同时，造成的损失费用及返工所需的甲方材料费由乙方承担，工期不予顺延。若分部分项工程验收达不到合格标准，甲方有权视情况按照1000元/每项（处）对乙方进行处罚，所罚款项在拟支付乙方的工程进度款中扣除（若本工程质量最终达到合同约定标准，则该罚款可视情况予以部分返还）。13.3乙方必须严格按照承包范围进行施工，不得中途甩项，否则甲方有权另行发包处理，如因此导致甲方遭受损失或者费用支出增加，乙方应付赔偿责任，赔偿款项在甲方拟支付乙方的工程款中扣除，若乙方工程款不足以抵扣，甲方有权向乙方追偿。13.4属乙方承包范围内的工作内容，如乙方未按照约定全面履行，甲方可向乙方发出整改通知，乙方应当按照通知要求进行整改，若乙方不能按照通知要求进行整改或者整改结果不能满足甲方要求，甲方有权将本合同约定的乙方承包范围内的全部或者部分工作内容委托第三方实施或者整改，而且该相应工程量不得纳入乙方工程款结算范围，同时，甲方还有权按照实际发生费用并另加20％向乙方计取费用，该费用在拟支付乙方的工程款中扣除。13.5若乙方违约行为给甲方造成损失，乙方除按以上约定承担责任外，还应赔偿甲方的一切损失。14、合同争议本合同如发生争议，双方应当友好协商解决。若协商不成，双方约定按下列第一种方式解决。eq\o\ac(□,√)向工程所在地人民法院起诉。□向仲裁委员会申请仲裁。15、合同解除15.1发生以下情形，本合同解除：①甲乙双方经协商一致，可以解除合同。②因不可抗力致使本合同无法履行时，甲乙双方可以解除合同。③乙方存在违约行为，或者甲方认为乙方没有能力履行合同时，甲方可向乙方发出合同解除的通知，通知到达乙方时合同解除。④因业主方原因造成本工程停建或缓建，致使合同无法履行时，合同解除。⑤本合同约定合同解除的其他情形。15.2合同解除后，乙方应妥善做好已完工程及剩余材料、设备的保护和移交工作，并在合同解除后的48小时内按照甲方要求撤出施工场地，否则，甲方有权向乙方收取场地占用费，该笔费用从拟支付乙方的工程结算款项中直接扣除。16、合同生效与终止本合同自双方加盖公章并经法定代表人或授权代理人签字之日起生效，至工程完工结算办理完毕，乙方将工程交付甲方，甲方支付约定的工程款后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止。保修期满后，有关保修条款自行终止。17、保密条款甲乙双方在合同订立及履行过程中知悉的商业秘密，不得泄露或者不正当使用。任何一方泄露或者不正当使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。18、补充条款合同有效期内，如有未尽事宜，双方经协商一致，可签订补充条款。18.1乙方的脚手架、电箱等需无偿提供给甲方、本项目业主方及其专业分包方配合使用。18.2乙方保证甲方人员的人身安全，乙方所属人员若有对甲方人员人身攻击，除应负责完全赔偿责任外，并放弃先诉抗辩权。18.3各分包商各自管理好自身的劳务班组及工人，杜绝各分包商之间相互挖人，如发生此种情况，应按1000元/人向甲方支付违约金。18.4保洁人员：施工现场道路（施工区和办公区）的保洁人员由乙方统一安排，费用由乙方承担。18.5乙方民工进出场须登记。每月20日前需向甲方提供民工花名册、登记记录和上月工资发放表。乙方民工工资发放表必须有民工本人签字，同时有发放工资现场照片记录。未按时提供甲方有权拒付工程款，并进行罚款300元/次。18.6乙方必须遵守甲方项目部的相关制度和规定。18.7重大危险源的地方，乙方负责人必须亲自抓落实、整改。18.8严禁破坏安全生产用电和机械设备，擅自拉闸断电，攀爬塔吊和施工电梯，围堵办公室和施工道路者，每例（次）罚款10000~100000元，罚款费用从当月工程款中扣除，视情节严重，将主要行为人移交公安机关进行处罚。18.9乙方负责施工电梯上下联络系统（电梯呼叫系统）的管理、维护；负责塔吊大臂照明灯的安装和维护（含灯具及材料费）；负责塔吊及施工电梯操作司机的取暖降温设施（含材料费）。楼梯间、地下室低压照明和施工用电照明布设安装、维护所需的人工、材料均由乙方承担；甲方根据施工需要分别在相应部位设置固定供水点（PVCф63、Rф50管），楼层内、搅拌机水池用水等所需人工和全部材料均由乙方自行安装水管并进行维护。塔吊基础排水及清理由乙方负责并承担费用。18.10如因不可抗力、政府部门等需停工影响工期的，需经甲方项目经理签字确认后方可顺延。乙方在合同签订时已充分考虑，工期顺延期内不计任何停工、窝工产生的费用和工期索赔。18.11水电管道暗设于墙体、楼板内，其留洞、打洞、开槽、打槽、留槽的封堵、抹灰等工作内容由乙方负责施工完成，其费用按建筑面积1元/平方米从安装单位扣除支付给乙方。18.12乙方需自行完善好自身财务成本核算的资料，如材料发票、租赁发票、民工工资表等。18.13对于建筑平面、立面图有明显表达，但结构做法无大样的，乙方应及时通知甲方补充图纸；乙方按甲方补充图纸进行施工，该项内容属已含在合同承包建面综合单价中，不计入设计变更，不再办理签证。19、合同文本本合同壹式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，各份具有同等法律效力。附件与合同具有同等效力。附件：1、XX工程劳务单价表2、XX工程劳务单价表3、装饰工程做法表（交楼标准）4、工程节点进度计划表5、质量、安全、文明施工要求6、工程质量管理条例7、工程安全生产责任书8、安全文明管理协议书9、临时用电用水施工安全技术管理制度10、分包入场安全细则11、工程劳务分包项目部管理人员配备表12、防范欠薪承诺书13、工程廉政协议书14、工程消防责任书15、工程综合治理责任书16、授权委托书发包人：XX公司（东莞分公司）法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：副总经济师：签订日期：年月日签订地点：贵州省附件1：XX工程劳务单价表附件2：XX工程劳务单价表附件3：19～XX装饰工程做法表（交楼标准）项目位置做法图集及编号外墙面多层外立面二层及以下部位为240X60红色PK砖，3~4种颜色岔色，基层水泥砂浆拉毛；二层以上为外墙水性涂料（弹性漆，表面拉毛），基层水泥砂浆清光；具体部位及分色详见设计图。(外墙涂料为合同范围外)贴砖：国标03J112-H5国标03J930-1-91-7内墙面楼梯间及走廊基层水泥砂浆清光，面层涂刷室内乳胶漆(室内乳胶漆为合同范围外)西南04J515-5-N08外墙内保温20厚HL169中空微珠无机保温砂浆（合同范围外)详见施工图设计说明室内墙面（不含卫生间、厨房及保温施工墙面）混合砂浆墙面，表面清光西南04J515-4-N05卫生间及厨房水泥砂浆墙面，表面拉毛西南04J515-5-N12墙角（除入户大堂及厨、卫等处）转角处每边6CM水泥砂浆护角，清光与墙面平西南04J515-5-N08楼、地、屋面楼梯800X800地砖加工成踏步砖饰面，刻防滑槽，墙面加贴10CM高踢脚线，拼法详见二次装修设计图西南04J412-5/60走廊600X600地砖饰面，墙身贴10CM高踢脚线，拼花详见二次装修设计图西南04J312-19-3183a普通地面水泥砂浆原浆清光西南04J312-4-3102b普通楼面水泥砂浆原浆清光西南04J312-4-3104厨房、卫生间楼面水泥砂浆地面（面层搓毛，其中结构层要求混凝土原浆清光）西南04J312-4-3103车库顶泊车屋面1.回填种植土至室外标高(合同范围外)；2.无纺布一道(合同范围外)；3.250mm厚碎石滤水层(接排水暗沟)；4.20mm厚1：3水泥浆保护层；5.防水层(合同范围外)；6.20mm厚1：3水泥砂浆清光，阴角处粉圆角；7.结构板混凝土原浆收光；车库顶室外道路1.地砖或石材饰面层（合同范围外）；2.10厚1:1水泥砂浆；3.50厚水泥粗砂；4.100厚C20混凝土基层；5.100厚碎石垫层；6.回填种植土夯实（合同范围外）。平屋面细石混凝土刚性防水层原浆清光（结构层要求混凝土原浆清光）详建施图设计说明坡屋面西班牙筒瓦饰面（结构层要求混凝土原浆清光）详建施图设计说明阳台、露台屋面细石混凝土刚性防水层原浆清光（结构层要求混凝土原浆清光）详建施图设计说明顶棚普通房间顶棚（含厨房）混合砂浆顶棚西南04J515-12-P05卫生间顶棚水泥砂浆顶棚西南04J515-12-P05楼梯及走廊基层水泥砂浆顶棚，乳胶漆饰面（乳胶漆为合同范围外）西南04J515-12-P05地下室装饰负1层车库地面50厚C25砼整体面层地坪(其中地坪漆及柔性防水属合同范围外)；GB05J927-1-41-L2-4负2层车库地面设备房地面水泥砂浆清光（有防水层，卷材或涂膜防水层为合同范围外）西南11J312-7-310D内墙柱面混土原浆收光，修补蜂窝麻面，打磨毛刺天棚梁面注：所有内外装修及安装分项工程，都必须提供工艺、材料样板及相关产品合格证、检验报告等，由建设单位、监理单位审核后，参照样板进行施工。发包人：XX有限承包人：XX责任公司(都匀)公司（东莞分公司）法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：副总经济师：签订日期：年月日附件4：工程节点进度计划表以甲方施工进度计划为准，乙方必须完全服从甲方及本项目业主方的工期进度计划安排，随工程施工需要增加劳动力，确保在甲方及本项目业主方要求的时间内完成承包范围内的全部工作内容，并满足甲方的阶段性节点工期进度要求。19#楼总工期为298日历天，各节点工期时间：1、基础施工完成时间：21日历天内完成，计划2021年3月2、地下室钢筋砼主体结构完成：71日历天内完成，计划2021年4月3、基础验收：计划2021年2、±0.00顶板至主体结构完成（中间穿插墙体砌筑，水电预埋等）：84日历天内完成，计划2021年6月4、主体结构验收：计划2021年5、室内外装修（中间穿插水电设备安装、各专业分包工程施工等）：96日历天内完成，计划2021年9月6、竣工验收时间：计划2021年具体开始计算时间以第一个基础交予乙方施工垫层之日为准，甲方以书面形式交予乙方，总日历天不得超过合同约定单栋总工期。20#楼总工期为292日历天，各节点工期时间：1、基础施工完成时间：18日历天内完成，计划2021年3月2、地下室钢筋砼主体结构完成：74日历天内完成，计划2021年4月3、基础验收：计划2021年2、±0.00顶板至主体结构完成（中间穿插墙体砌筑，水电预埋等）：84日历天内完成，计划2021年6月4、主体结构验收：计划2021年5、室内外装修（中间穿插水电设备安装、各专业分包工程施工等）：96日历天内完成，计划2021年9月6、竣工验收时间：计划2021年具体开始计算时间以第一个基础交予乙方施工垫层之日为准，甲方以书面形式交予乙方，总日历天不得超过合同约定单栋总工期。21#楼总工期为298日历天，各节点工期时间：1、基础施工完成时间：24日历天内完成，计划2021年3月2、地下室钢筋砼主体结构完成：74日历天内完成，计划2021年4月3、基础验收：计划2021年2、±0.00顶板至主体结构完成（中间穿插墙体砌筑，水电预埋等）：84日历天内完成，计划2021年6月4、主体结构验收：计划2021年5、室内外装修（中间穿插水电设备安装、各专业分包工程施工等）：96日历天内完成，计划2021年9月6、竣工验收时间：计划2021年具体开始计算时间以第一个基础交予乙方施工垫层之日为准，甲方以书面形式交予乙方，总日历天不得超过合同约定单栋总工期。22#楼总工期为292日历天，各节点工期时间：1、基础施工完成时间：15日历天内完成，计划2021年3月2、地下室钢筋砼主体结构完成：74日历天内完成，计划2021年3月3、基础验收：计划2021年2、±0.00顶板至主体结构完成（中间穿插墙体砌筑，水电预埋等）：84日历天内完成，计划2021年6月4、主体结构验收：计划2021年5、室内外装修（中间穿插水电设备安装、各专业分包工程施工等）：96日历天内完成，计划2021年9月6、竣工验收时间：计划2021年具体开始计算时间以第一个基础交予乙方施工垫层之日为准，甲方以书面形式交予乙方，总日历天不得超过合同约定单栋总工期。23#楼总工期为300日历天，各节点工期时间：1、基础施工完成时间：12日历天内完成，计划2021年7月2、地下室钢筋砼主体结构完成：74日历天内完成，计划2021年8月3、基础验收：计划2021年2、±0.00顶板至主体结构完成（中间穿插墙体砌筑，水电预埋等）：84日历天内完成，计划2021年10月4、主体结构验收：计划2021年5、室内外装修（中间穿插水电设备安装、各专业分包工程施工等）：104日历天内完成，计划2021年1月6、竣工验收时间：计划2021年具体开始计算时间以第一个基础交予乙方施工垫层之日为准，甲方以书面形式交予乙方，总日历天不得超过合同约定单栋总工期。24#楼总工期为293日历天，各节点工期时间：1、基础施工完成时间：19日历天内完成，计划2021年3月2、地下室钢筋砼主体结构完成：74日历天内完成，计划2021年4月3、基础验收：计划2021年2、±0.00顶板至主体结构完成（中间穿插墙体砌筑，水电预埋等）：84日历天内完成，计划2021年6月4、主体结构验收：计划2021年5、室内外装修（中间穿插水电设备安装、各专业分包工程施工等）：96日历天内完成，计划2021年9月6、竣工验收时间：计划2021年具体开始计算时间以第一个基础交予乙方施工垫层之日为准，甲方以书面形式交予乙方，总日历天不得超过合同约定单栋总工期。XX各节点工期双方在孔桩基础施工阶段另行签定。发包人：XX承包人：XX公司公司（东莞分公司）法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：副总经济师：签订日期：年月日附件5：质量、安全、文明施工要求一、工程质量、技术要求工程施工的技术处理措施必须满足《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》和国家建筑工程施工质量验收规范中的有关规定的条件下，针对本工程，甲方对下列内容（但不仅限于下列内容）提出的具体要求还应得到满足。1、钢筋工程（1）、粗钢筋的连接：Φ>12的粗钢筋必须采用焊接。（2）、钢筋混凝土构件的任何部位不得出现钢筋的锈迹2、混凝土工程（1）、结构混凝土必须使用普通硅酸盐水泥，不得使用任何形式的复合水泥；（2）混凝土养护：楼板采用蓄水或铺湿麻袋养护，柱子、梁采用浇水养护或挂湿麻袋养护，浇水养护的每天不应小于5次，养护期至少保持10天。（3）、屋面、卫生间等需做防水部分的混凝土需振捣密实，表面铁板提浆原浆压光（不得撒水泥灰清光），并做48小时蓄水实验，以不渗水为标准。（4）、管道穿楼板洞分两次封堵（第一次封堵2/3、第二次封堵1/3）每次需进行渗水实验。（5）、混凝土强度达到1.5N/mm2前，不得在其上踩踏，不得堆放钢筋、模板和钢管等重物，也不允许安装模板及支架。（6）、屋面板混凝土浇捣不得留设施工缝，屋面女儿墙斜板混凝土与屋面板混凝土必须整体浇筑45㎝高，且须双面支撑模板。（7）、顶棚混凝土须达到清水混凝土要求：混凝土面平整，无露筋、无蜂窝、无麻面、无缺棱掉角、无翘曲不平、模板拼缝处无明显高低差等砼外观缺陷，需保证砼外观表面光洁、阴阳角方正，并满足如下偏差要求：①、垂直度允许偏差10mm；②、板底、柱、梁平整度允许偏差8mm；③、截面尺寸允许偏差+8mm、-5mm；④、柱、墙、梁轴线位移允许偏差8mm，且同一轴线上的柱子通线并向同一方向偏移允许偏差8mm；⑤、施工缝无明显高低差等质量缺陷。3、模板及支撑体系（1）、底模拆除时的混凝土强度要求：构件类型构件跨度（m）达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率（％）板≤2≥75＞2≥100梁、拱、壳≤3≥75＞3≥100悬臂结构≥100（2）、对模板的其他技术和验收要求满足GB50204—2021版《混凝土结构工程施工及验收规范》的规定。（3）、为保证工期及质量要求，现场应当配置至少3套模板及支撑系统。4、砌筑工程（1）、不同品种的水泥，不得混合使用。（2）、墙体砌筑砂浆必须饱满、灰缝均匀，灰缝控制在8～10㎜，每日砌筑高度不得超过1.8m，且梁底顶砖的砌筑间歇时间不得少于7天。（3）、对于砌筑外墙的外侧砂浆灰缝必须进行勾缝。5、抹灰工程及外墙装饰（1）、对于抹灰砂浆墙面必须进行湿润养护。（2）、严格控制分遍分层抹灰。（3）、外墙饰面砖工程的粘结强度必须要求达到国家有关规范的要求。（4）、外墙饰面砖粘贴前1～2日内应在抹灰找平层面用素水泥浆均匀打底一遍，厚度为2㎜；（5）、为了避免门窗洞口周边渗水，门窗安装、校正、固定牢靠后其周边缝隙在30㎜以内的，应在粉刷前采用1:2干硬砂浆单独塞缝，不得用粉刷砂浆或与粉刷工作同步随手作业。若门窗周边缝隙大于30㎜的，则应采用标号为C25的细石混凝土浇捣密实。6、水电安装工程：（1）、自来水从集中水表箱至住户段给水管道采用PP-R给水管暗敷设，不得明装；（2）、楼梯间照明线路及从集中电表箱至住户电源线路采用阻燃PVC穿线管暗敷设，不得明敷；（3）、暗敷管线槽宽度超过15㎝的，应先用与墙体砌筑砂浆标号一致的水泥砂浆将管线槽补平结构墙体面并达到强度后，再外钉镀锌铁丝网（铁丝网超过线槽宽度不得少于5㎝），再做墙面抹灰。（4）结构抹灰完成后必须用红色油漆标出管道走向、位置，并注明50mm二、安全文明施工要求1、管理目标：确保上级检查每次达到85分以上。2、严格按甲方编制的安全文明施工组织设计和专项施工方案进行施工。3、现场施工道路、材料堆场应硬化，钢筋堆场、加工场应搭设防雨棚，不得露天堆放；4、工地出入口应设置车辆清洗槽、过滤池、沉淀池，并设专人管理和冲洗出场的土方、砂石、混凝土等运输车辆，进出现场的任何车辆应保持清洁、干净，清洗车辆的污水应过滤、沉淀后方能排入市政雨水管网。土方、砂石运输车辆不宜装载太满，且应用篷布覆盖，避免粒尘污染市政道路和空气环境。5、现场工人、管理人员应正确佩戴安全帽、