工程竣工监理质量评估报告

工程竣工监理质量评估报告一.工程概况:5.8#楼.主体构造框架剪力墙构造.设计使用年限50年.建筑构造安全等级二级.构造抗震等级框架三级.剪力墙ニ级.7级.13.8m本工程由xx城发公司建设. 设计二.评估依据中华人民共和国建筑法建筑工程质量治理条例合同法工程监理标准5.xx省建筑节能治理方法建筑工程施工质量验收统标一准GB50300-2023建筑工程地基与根底施工质量验收标准GB50300-2023砼构造工程施工质量验收标准GB50300-2023建筑节能工程施工质量验收标准GB50411-2023建筑装饰装修工程施工质量验收标准GB50210-2023建筑电气工程施工质量验收标准GB50205-2023建筑给排水及采暖工程施工质量验收标准GB50242-202311/21民用电梯工程施工质量验收标准GB50411-2023建筑消防工程施工质量验收标准GB50411-2023施工图纸设计说明和设计指定的标准图集三.质量掌握进场后我监理部乐观做好工程前期的预备工作.在生疏图纸.有关设计文件和工程地质勘察报告的根底上.准时编制监理规划,细则.旁站方案等.同时对施工单位的施工织织设计和各专项施工方案及技术安全交底进展了认真审核.主动协调工程建设各方主体关系.保证了工程施工的正常进展.原材料的掌握:对进场的钢筋.水泥商砼砂石等认真审核相关资料查看是否齐全与投标书是相符;并对钢筋水泥钢筋焊接接头砂浆商砼试块等准时按标准要求见证取样送检复试;装饰原材料的品种规格型号按标书或业主要术验收.对消防水电等原材料按标准及业主指定品牌验收.塑钢窗按业主指定规格品牌验收.不合格材料制止使用.把好使用材料质量关.施工过程掌握:监理部比照各施工单位的施工组织设计专项施工方案.严格依据监理规划及细则对各施工工艺进展全过程掌握.(1)202371日开工，桩基施工承受SL-150型正循环转机泥浆护壁成孔，承受商品砼，利用导管灌注桩孔砼，保证本工程用砼的需要。施工前，对建设单监测，严格掌握，保证施工质量；对进场钢筋、焊条等严格执行相关见证取样程序；按要求经现场检查，觉察〔3〕3+〔5〕6=9等的变更处理，其余桩位均<100mm，满足设计及标准要求。根底工程：土方开挖过程中准时检查平面位置，水平标高，边坡坡度等必需符合设计或损伤支炉构造，降水设施。土方回填过程中检查排水措施，每层填筑厚度、含水率、压实程度必需符合设计要求。我监理人员严格掌握施工工序的质量，对钢筋、模板、轴线位置、标高预埋件位置、隐蔽施工等在施工方自检合格的根底上进展认真复检，验收合格并签字前方准许进入下道工序施工；对关键部位、工序进展旁站监理；对钢筋原材料焊接接头试件、试块等承受见证取样、保证试块的真实性。主体构造工程：模板：经检查验收模板具有足够的强度、刚度、撑控杆件固定结实稳定；模板接缝不大于1.5mm。模板每处粘浆和漏涂隔离剂累计面积不大于1000cm2符合要求。钢筋：钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋外表干净，无损伤、油污、老锈，钢筋的规格、加工的外形、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求合要求。钢筋绑扎缺扣，松扣的数量不超过应绑扎数量的10%钢筋绑扎、弯钩外形和朝向，施工标准。混凝土：混凝土浇筑前对商品混凝土协作比进展审核，符合设计要求前方同意施工单位浇进展见证；保证工程符合要求。砖墙：砌体砂浆密实饱满，抽查的水平灰缝砂浆饱满度均大于80%，灰缝横平竖直，砌筑3及数量根本符合设计标准规定，留置构造柱位置根本正确。根本工程符合要求。装饰工程：3#楼商铺〔1、2楼〕大理石干挂、3#楼商铺南通道地面贴防滑地板砖、楼梯踏步镶铜条。5#楼单元门的公象进展复查，对不符合验收标准的局部施工工序，都要求施工方进展返工处理。屋面工程：认真对SBS防水卷材、挤塑式聚苯乙烯保温板等原材料验收，并经见证取风良好的状况下开展施工，留意基层保持枯燥并做好清理工作，卷材搭接宽度等。安装工程：要求安装工程与土建、装饰施工同步穿插进展，对电线电缆、灯具、排水〔如：电气安装工程接地电阻进展见证，严格按设计和施工标准进展复核，对施工现场管线、设备进展检查，检测，试验，并对隐蔽局部进展隐蔽工程验收，工程质量符合要求。4、施工过程中现场一旦觉察问题，监理方准时与施工方进展沟通，通过发口头指令，监理工程师通知单、停工通知单等方式准时处理，保证工程的施工质量到达设计及标准要求。5、质量保证资料核查土建资料：(1)92+92=184份(2)5#楼〔165+16+13〕+3#楼〔91+6+6〕=307份(3)19+57=7618+19=37份(4)4+4=8份〔以上试块、试件报告均为合格〕主体构造安装资料水电专业：检验批428份〔其中、电气354份、给排水74份；材料报验：给排水33份避雷引下线与屋面防雷经现场测试与验收合格，符合设计与标准要求。四、建筑节能工程：1、门窗工程：外窗承受浙江栋梁材股份生产的铝合金推拉窗，玻璃厚度5mm，程。门窗工程施工时，对窗的标高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度以及窗框与墙体连接质量。2XPS聚苯保温板〔30m，我工程监理部认真审核验收原材料并见证取样进展复试合格前方可同意施工定是否结实，对觉察不符合验收标准的施工工序，要求施工方返工处理。3、屋面保温工程：本工程承受高邮市建筑防水生产的XPS聚苯保温板我工程监理部严格对原材料进展验收铺平垫稳，板间隙应承受同类材料嵌填密实。五、安全生产、文明施工监视治理我工程监理部依据本工程的特点，相关验收标准的要求在开工前编制了《安全监理规实施，对施工单位上报的《施工组织设计工种操作人员上岗证、施工临时用电等做重点检查验收，进场的钢管、扣件进展见证取样，无安全事故发生，完成预定安全监理目标。六、资料信息治理及技术资料1、工程监理部严格抓好资料，要求施工方做到与现场同步。工程监理部召开监理例会31次，形成监理例会纪要35份〔含专题会4份；向施工单位发出各类通知共60份〔量通知单45份、安全通知单15份，24份。2、分部资料汇总状况序号资料名称份数1地基根底分部6份2主体分部4份3装饰装修分部4份4屋面分部4份5电气分部4份6给排水分部4份7建筑节能分部4份8单位工程验收记录2份以上分部工程均合格七、沉降观看状况24+23=470.8mm，累计最小沉降0.2mm，状况良好，满足建筑物安全稳定功能根本要求。八、评估结论我监理部在竣工验收前对xx凤麟苑小区5 781234#楼工程施工现场及施工资料进展全面核对、检查，评定结果为：1、施工方已按合同商