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文档简介
1杭州临安金侨房地产开发金侨港湾〔暂定〕建筑方案设计说明第一章:建筑设计说明一、工程概况该工程位于临安市锦城街道吴越大街与临天路交叉口东南角,地理位置优越,小区周边学校、超市、医院配套齐全,居住环境成熟。规划工程总用地面积7016平方米,总建筑面积20242平方米,其中住宅和营业房为15435平方米,地下车库及附房为4807平方米,整个小区由3幢14层的高层住宅和1幢3层的多层住宅组成。二、设计依据1、建设单位提供的设计任务书。2、临安建设规划局提供的地形图以及地块电子地形图。3、临安市建设局规划设计条件通知书〔临建规条(2006年)第2033号〕肥4疯、临绝安市潮开展游和改宪革局撕工程跟效劳谅联系奶单〔浓临发狱改投肠资函击号(瞎20芳09洗)3旅03绕号〕会5辟、?栽城市寄居住隔区规交划设写计规嫌范?雀。躲6滚、?容住宅它设计晓标准窜?〔便GB驻50筋09骨6-扶19烤99列〕。他7阶、相免关的艇国家斯及地瑞方的菊建筑腰设计浩标准堆、法符规、肉规定氏。接三、砍设计荣原那么章:贴1、塘进行栋充分乖的场瓣地分今析,狠合理书确定闯高差滚关系微,最凭大化半利用优场地胀条件畏。依2、币合理桶布置衔各个沈功能漫区块装,形岸成丰规富的批建筑绣空间务,形伪成宜砖人的瞒建筑勤尺度策。料3、征建筑唇风格俘汲取答大家位之长陪,形惠成自添身的饮建筑胳风格摘。士4、侮合理蛾控制库造价崇,保怪证建凯筑的泄可实搬施性惑四撒、设蛇计货构思闻:筋1、丧以新“僵人书〞广为本锋在做梦规划吧与建潜筑方渣案设浓计时横,要两关注旁生活统的需吧要和贼细节魂,从好使用宴(功霸能配遇置)顽与空针间(鱼视觉凭感受窃和体傍验)括两个热层面差提升研小区瞎的整咸体品蚕质。层关键胖在于案如何烤使用菌景观并环境太和住淋宅相晋契合蛮,最标大限倘度地寸满往足人泡们的碰生活墓需要尚。拢2、项整体晓性与心丰富拉性啊陪对衫于一休个楼肢盘而洪言,王从销庸售与圾居住农角度铃而言萌,那么锻需要与丰富声细腻蝇的建章筑与兵环境尺细节晶,从怎而提施高居区住的趣适应之性、捐舒适击性及呆社区树的整躁体品粮质。没3、泽均好鸭性动村一粘个好爷的方滨案设堤计,贪应力腰求消遭除地尚块内逆房产塘开发池的死活角,志尽可鸽能使鄙每一匙处住累宅都情能拥娘有良勾好的主环境标景观弱条件氧,提喘高土勇地开抹发的危价值志和潜夫力,储这对僻一个签楼盘覆来说羊至关蚕重要味。槽五潮、核总平睛面布稿置密婆本东方案担由胁3卧幢必高点层住环宅把和1衰幢多牙层住毅宅烂组成血,炉1#经、五2柄#裤、3荒#咸楼催为丘高层膜住宅唇,知祝5川#楼网为搜多层榜住宅枯,住逼宅建技筑方倘案力眯求结足合基懒地特古征,梯形成完居住覆区整桶体的鸟空间仔效果碧,建并筑沿超基地砌从南辛到北胃分为吹二字排,售小区膝布置钓一个辜公共珠绿化侍空间泳,铸北面婶沿吴妨越大颗街,廊布置执1#路、2甜#、膏3#雷楼,笼在底侵层啄南面切用风旨雨走降廊连钉接,雾并设科有无箭障碍惹通道齿,南提面布柳置菠5涝#楼恭,请以满舞足每孩一处捆住宅箭都能罚拥有散良好猜环境砌景观衫条。承奥结合掩小区胡入口尾设筐东西踏向主积道路搏,然惰后是洁垂直智的分凡道路仰,沿担垂直牌的分坊道路南布置机绿化眼景观茄,充痒分营瘦造。厅六挂、恨交通惰及停神车设弃计渐坦腔小区冤机动嚼车和除人流矛主入暂口布椅置在暮临天完路优3凤#楼纯底层边,设厉7米穷宽的斯地下剑车库驶入口脸,告4脑米宽椅的小宝区入徐口,碌小区烦内考铲虑消翠防车鞋进入妙,设拐置隐执形式讯消防庭车道晚,满毕足消亡防要牺求戏。嗽小区延自行少车库尸均价布置可在蛛地下炉室桨,隙地下励车头库揭停车灵位羊为缠86忆辆,协涌地上盈为创13潜辆,狡合计齿为食99席辆拜。拿1、现造型浇设计米线高层骄采用太清新敬的百现代桑简约仓风格要,剃以竖巧线条筛为主汉,使醒建筑予更为陶挺拔柴。印建筑贪体型巨规整旱,疾凶1#齿、2抹#、选3#冒为衫14缩层慕、5宅#楼艇均为婶3挪层,轰选根据眠地势口,豆按建区筑风京水做惯到南凳低北汇高最棒理想屈布置霸,按晶建筑励外观狭做到纹层次墨清楚淡。锻2、碰户型碰设计迈(1旅)帜独户型附设计尺简洁艰明快让、结盆构规者整,奥采用珠全明剂设计博。笋(2雅)怀空调铲外机卧与立粒面造数型结故合设悦计,祸使之撕即美码观又侄保证线散热稳效果泻。眨(3席)晚桌户型酒类别呈以跃训层住如宅为幸主,柿平层仿住宅侄为辅荣。疼七拜、奉绿化浓景观乔设计怀2#旱l楼编和5竞#笋楼传住宅展中间布设一瑞个比姑较大固的君绿化污景观刑集中还布置液花园假,宇绿化集面积运总计谋为关21好00死平方瑞米,政满足疼绿化堡指标暑,整糖个绿帅化景谅观设翠计将司委托众专业颗景观差公司程进行露优化桨设计倚。伙八封、私环保贡设计气本工惠程属型于民南用建苍筑,泥无工朱业污辽染源乐及污巡物,饼其对淋环境电有可宣能产怨生影朽响的租是:牢生活歼噪声怠、生左活污险水及铺污物或(垃伴圾)困及厨袄房油武烟,墨机敏动车舌排放托的废软气;凳本项匀目所艺在区往域为醉居民虑区,新可执镇行环沟境空戒气二猾级标响准和曲区域售环境过噪声涛二类纵标准阅,道赚路旁丹执行堆区域葬环境仗噪声稍四类牌标准泊及依猴据有妙关规奴定和刻法规阻分别屯采取嚼必要微的控幅制措恳施。献(2勉)住狱宅采呜用双卧层中妙空玻润璃窗券,减坝少环润境噪乡声的尖影响锦。采眨用螺株旋塑柜料排齿水管涛道,博降低貌排水茅噪音温。渐(3岗)室险内污林废水哑合往流至植室外奇,采亦用雨邀污分贞流的于排水坚体制布,本荒工程革产生多的废待水经寄处理循到达者?污象水综薄合排炼放标卵准?江中的边三级蜻标准祸纳入惨城市数污水挎管网污,最使后由蒙临安缺市城踏市污庄水处惹理有稼限公闻司集纵中处扭理达否到?蚀城镇叉污水滚处理锐厂污乡染物页排放伤标准隙?中煤的二增级排钱放标圆准。庸(4迈)区泥内道捆路及酷绿化灵照明汗采用压节能厨型灯传具和盆设备土,加删强管远理以虚节约赢能源复,楼役板采鞠用现混浇板笨,可械有效册改善爬楼上泻楼下槽之间相的噪绳声干求扰。她(5爷)垃甲圾袋昆装化堆,集崇中收传集,乱设专姜人定彼时定果点收节集后替,放险置在补小区巴集中叹的垃避圾收偷集点镜集中漏处理铲。挽九半、踪主要印经济从技术英指标正总用仪地面赛积:拦70天16电平方惧米震总建韵筑面帜积秃氧:损20棒24督2茅平方蛙米前其中驶计入赶容积饲率指渔标建押筑面疑积渔15屋4发35启平方奖米垫不计苏入容塞积率问建筑毕面积号其中坏地下程车库间面积服45魂07颠平方宫米关其中师地下抱附房崖面积势30独0顾平方讨米浅其袭中姿多层诱住宅林建筑无面积镰:欺12叠46厦5李平方桨米燥营业产房面对积概:孔28丹50旺平方盘米蝶物业藏商业选用房振:呀6排5昌平方背米庸物业建办公气用房疤〔含忙门卫英〕快:麦55摧平方响米快建筑盗密度尼:登35恐%未容积密率:养2.东2光绿地较率:咸30刚%茶总户客数惯:中犁1摘44谋户衡车位姨数溜地面奔停车迎车位赖数眠13所地下挺停车竟车位股数副86嘱第踩二潮章:滋结构互设计伏说明神一、亿设计链依据工:摔1.部建筑滨方案狡图珠2.队现行斗国家遥标准弄、规尘程及鲜浙江贿省有泪关地喂方规玻范和辰规定您:品·秃?建型筑结荣构可杂靠度似设计吊统一荐标准闻?详废主貌疤灰响缴GB支50徒06鲜8-钻20狠01炕·柜?建纱筑结如构荷惹载规件范?遭〔2罚00嗽6版归〕阶看饲煤聚趟猴子拳GB便50屋00证9-铃20令01吼·切?建太筑地俗基基池础设澡计规梢范?扛溉钟畏苦者怨屯纳健晌G做B5化00颤07品-2史00瞧1个·原?混屠凝土教结构柳设计只标准系?纽芳棵井向怖统腰犹棕这蚁GB状50染01接0-县20甘01处·展?建平筑抗境震设项防分氏类标脖准?惊粪奔打屯践算芳匀镇誉G吗B5招02很23烫-2拘00练4裹·邮?建阳筑抗藏震设甩计规熄范?岩唤霞圾柱欺舒震汉桑浙纹蚕G损B5熊00扭11暖-2窑00嘉1妥·器?中川国地狐震动稿参数旺区划同图?称宾胃子捧饭捐烈垒涉国G句B1网83距06踪-2距00针1闭·位?高局层建渗筑钢荷筋混促凝土唉结构铅技术碑规程著?究拿贺舞才康JG圈J3纱-2茫00舞2努二、登抗震筹设防跃根据乳?中头国地敞震动遗参数番区划磁图?存,本挑工程惨位于画浙银江省叨临安帝市,树地震装根本偏设防团烈度占6采度,敞设计渔根本仗地震拒加速搂度值烤为勺0.六55牺g,招设计股地震烘分组也为第谁一组娇,根歌据?畜建筑厦抗震聋设防棋分类著标准减?,园本工觉程为沙丙类裤建筑愉,按骂6迎度抗签震设索防。抖三、迎平安伯等级酿、使妇用年碌限蚀:汤根据有?建趴筑结锤构可席靠度驱设计阿统一恶标准止?本查工程堡设计巧使用险年限眼为5妨0年漏,建侮筑结带构安石全等古级为军二级尝。牛四、野设计议荷载糖取值嫂:旅1.意恒载风及机励房等眉特殊咸设备芹用房路荷载饼按实床计算稳2.汽活荷脚载按吨?建纠筑结秩构荷寻载规撒范?尾取值余。舒钉3.蚊风荷本载:疮根据忘?建歉筑结柜构荷仆载规宽范?培中全壁国基抛本风役压分峰布图拦,痛杭州辈市基宴本风威压混0.艘45丘KN卖/m闷2丘,本跌工程征地面忘粗糙腾度按耗B类膏考虑娱。劣4.滑雪荷粒载:批根据振?建奖筑结赴构荷撑载规缘范?誉中全吨国基菌本雪啦压分王布图考,弊杭州沉市基释本雪洞压为哪0.娇4张5K姻N/除m搭2屿,雪宿荷载田与屋慧面均鞠布活横荷载欧不同罗时考落虑。青五、外材料艘:所1.裕混凝窜土着·穴住宅存:C赤25节贸C施30梯2.惭框架荒填充朝墙凶·鸟符合剧墙改石政策蜓采用厌页岩域多孔葵砖;映3.席钢筋胜:H晒PB举23挤5钢燃筋抓肺唇伏偷稀险fy莲=2医10资N/籍mm而2朗矩饮锣爸H跃RB暑33贡5钢降筋腹雨雀队驶鄙塔fy赢=3行00出N/跌mm奴2浇4.扑型钢字、钢荷板:肺Q2顶35洞六、至结构林选型移:鼠·弹根据质各单围体建籍筑功姿能要章求,疤采用更框架捕结构信,结检构设访计遵崇循以切下原裤那么:华①燥所有具单体旗均相皇互独胳立,睁当底筋部有贱裙房越或地反下室抗相连希时,呢设沉姑降缝钥,并贿满足六抗震唐缝的搁要求猪;园②搭当单絮体长渣度超无过规垦范规豆定的够最大携伸缩选缝间滑距要异求时肿,设宏温度队伸缩答缝,壁并满致足抗首震缝烂的要礼求。矩假设建琴筑功物能不载允许窃设缝棵时,铺采用劳设置费施工掏后浇祝带等严技术芦措施故,以风减小众因温酿度变册化及休混凝求土收蜻缩引赞起的洪结构怖变形雅;剩③虫在同村一结做构单乓元内望,当池建筑士物层墨次差爽异较傲大时也,通惯过选寺用合晚理的竖根底涝形式曾来调无整建男筑物瞧的不阳均匀毒沉降究。刑·鲜各单狼体结招构型依式如窃下:幕1膜.粘住宅舅:采田用全期现浇种钢筋慈混凝帝土框酿架结洪构,摔框架秆抗震悉等级暂四器级。提2.差结构哪计算淡软件共采用鹊pk蹈pm撇.耍3.推半蝶地下卫车库怎因建仿筑功护能要不求不慨允许魔设缝表,设牛计拟索采用拌设置战多道裳施工尺后浇斜带等材技术典措施太,以绑减小蝶混凝添土的播收缩毒变形连。使七、赔根底搂选型丧:桃根据狐地质千勘探排,本仿工程骗根底房形式牵选用杰多层耗柱下壮扩展株根底畏,高过层选踢用桩返根底矩。俩第羞三渗章:剩电气循设计育说明趟设计北依据祖:蔬?林民用拨建筑纽电气链设计给标准信?绍迈荣出孙狠浮蚕齿姓J桃GJ据16乎-2卵00棉8鲜录?高焰层民葛用建园筑设快计防狐火规海范?炸〔六20泳05博年版强〕徐警GB醋50漏04错5-穷95贯?逢火灾渗自动拒报警燃系统滑设计毙标准倒?绿粗端早环谊知没GB肥5嗓01肾16圣-9稀8引?撇住宅沉设计谈标准温?辅纲拘格浙秒怕桌孝奖腥醒椒利GB当5惜00蛙96真-1光99立9(筹20停03脖版)偷?匪建筑辰设计的防火兰标准鄙?趁那么像伞弊盏啦园惹鸦京兄G蹈B5如00匹16互-2纯00贺6划?单住宅飞建筑慧标准困?准过鲁组慎搅密扭湾讽剪恳鼓驶GB匀5乡03房68出-2分00匆5废?读10枝KV脱及以猴下变贝电所鱼设计奋标准定?侧课跨网遮纺粒担GB域5锐0定05粱3排-9等4银?荐建筑绿物防犬雷设倍计规循范嘉?令盟允楚型炮乖麦状蛇尤GB肉5是00馒57训-9除4(恳20懂00警版)全?鱼汽车全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