情境三 项目成本控制

1教案首页授课顺序：6学时：2日期：年月日班级：荣课摸题牺情境火三音工程飘本钱改控制肆第一隆模块细施工滨工程触本钱启控制介目的恒要求伯通过膨本节仰学习闲，要疼求学累生了袋解施帽工成希本控见制的慰根本回概念借、掌拼握施碰工成煌本核陡算的鞠对象仍、任置务和全要求达、熟棍练掌久握施鄙工成扔本分烈析的拢根本参方法桑。浪重点低难点州重点晕：奸施工催本钱燃控制目的基带本方贞法。添难点舱：及施工站本钱棉控制向的基去本方挺法。中教学蹲过程泳1、乞提问匪、复辅习上此节内擦容辞2、晒讲授途新课溪3、志总结群本节跨内容销、布隙置翅思考始题尝教具派挂图榴无男课后辨分析内蒙古建筑职业技术学院迷第膝六弓讲场【目商的】斗通过旧本节龟学习们，要永求学视生置了解沉施工住本钱毙控制顿的基旬本概青念、没掌握味施工谈本钱赵核算捐的对暴象、寺任务饮和要凳求、合熟练举掌握门施工票本钱卡分析飞的基立本方遵法。继【欠重点学】州施工闻本钱铃控制驱的基仁本方仆法盗。豪【菜难点给】喘施工仔本钱披控制妥的基棉本方晓法禁。悬【复馒习上秆节内裕容】淡【呢授课卷内容浊】孝蹲恢躲们第含一蜡模块逗施工涌工程轨本钱等控制闸一、榜施工祖工程随本钱过控制款概述临〔一魔〕施植工项岁目成令本的基概念沾施工盖工程便本钱跟是指掏建筑孔业企惩业以肚施工五工程浓作为损本钱臭核算例对象孙的施且工过披程中挖，所义消耗燃的生匪产资雅料转明移价孟值和佳劳动友者的乐必要宪劳动阶所创士造的玻价值虚的货尤币形纯式。蹈即某饥施工阻工程爱在施姑工中抬所发替生的近全部浊生产滥费用状总和碍。包功括所隶消耗摸的主崭、辅痕材料送，构损配件遗，周赚转材销料的胆摊销爪费或圾租赁附费，义施工脾机械叼台班幅费或算租赁筒费，挎支付黄给生最产工勿人的雄工资劝、奖融金以速及项葵目经适理部桌为组赖织、临管理复工程林施工司所发钓生的间全部铸费用罗支出哀。质施工馆工程沸本钱血不包南括劳接动者秘为社塞会所却创造尿的价辩值〔武如税椅金和桶方案剪利润穿〕，肆也不复应包手括不拌构成纵施工急工程凑价值付的一睛切非插生产笔支出储。三施工绣工程啄本钱责是建膜筑业纤企业追的产蚀品成孙本，塑亦称季工程系本钱执。一总般以哈工程掏的单且位工株程为凶核算简对象珠，通顿过各易单位尘工程坛本钱醋核算薄的综横合来掠反映暗施工那么工程沸本钱哈。行〔二倡〕施简工项慕目成就本的夸构成闪施工匪工程飞本钱宽由直睁接成臭本和杂间接埋本钱渐两部博分构原成。鼓1适、直迎接成阴本。晨直接征本钱婚是指腰施工疮过程柱中耗票费的压构成巴工程艰实体顿或有捧助于奏工程意形成元，并超可以挥直接肌计入验本钱告核算什对象弄的各我项支欢出。魄具体思包括货：影〔异1压〕人僵工费抹。直污接从辨事建遍筑安俊装工跳程施拴工的牛生产稻工人榜开支炎的各帮项费镇用。克包括讯：工嫩资、竟奖金预、工停资性亏质津早贴、颤生产蜜工人狸辅助盟工资俯、职错工福遇利费悼、生芬产工漏人劳蛮动保席护费炭等。炮〔售2姜〕材雹料费充。施绢工过谜程中涝耗用互的构纠成工丈程实贤体的圈各种坐材料无费用届。包妇括：姜原材徒料、采辅助英材料威、构不配件烫、零随件、淘半成养品的亮费用正、周每转材挂料的退摊销践费和鲜租赁麦费。裹〔妨3厌〕机傻械使艳用费疏。施绳工过学程中报使用拖机械语所发指生的扮费用慢。包遮括：搁使用裹自有型施工萍机械帽的费烤用、舍外租畏施工孝机械接的租牢赁费春、施放工机枪械安刘装、亲拆卸描和进纷出场么费。碌〔萍4呈〕其霞他直伙接费扔。除赌上述锅三项巡费用叛以外雨的直庭接用径于施蕉工过御程的献费用毯。包波括：损材料理二次婚搬运董费、景临时议设施纳摊销控费、墙生产驼工具悼使用猛费、拨检验甚试验众费、叹工程跌定位脖复测配费、脊工程嗽点交震费、好场地夺清理感费以晴及冬配雨季厦施工寇增加漂费、淹夜间擦施工飘增加下费、浙仪器凉仪表棕使用袍费、该特殊曾工程息培训另费、井特殊下地区熊施工左增加抽费。碑2抵、间阀接成遍本。胳间接嫩本钱美是指喉工程让经理浙部为晚施工登准备障、组脸织和就管理独施工爬生产姿所发的生的生，与耀本钱咽核算虹对象击相关犬联的驳全部更施工坑间接能支出戏。具尝体包戚括：内蒙古建筑职业技术学院消〔职1忘〕工线作人式员薪炼金。献指现什场项武目管颗理人狮员的拿工资逗、奖鹿金、使工资进性质以的津璃贴等汉。输〔先2轰〕劳狠动保法护费条。指旷现场牺管理狗人员箩按规庙定标主准发歼放的斯劳动巾保护驴用品表的购庄置费腿和修称理费竹，宪防暑州降温捧费，穷在有梯碍身愚体健用康环御境中覆施工叉的保惑健费饺用等伏。皮〔察3座〕职邮工福签利费裁。指章按现粪场项茅目管腾理人禁员工状资总朋额的扔14腥％提拣取的虎福利血费。怕〔酸4跟〕办掩公费慰。晓〔缓5运〕差晓旅交他通费鱼。你〔糠6剧〕固比定资范产使朝用费完。轰〔摘7猪〕工锻具用困具使汽用费损。娃〔晌8你〕保姑险费庆。指背施工践管理鼻用财漂产、旷车辆镰保险是及高迫空、废井下面、海准上作籍业特悉殊工俱种安平安保珠险等塔。魂〔炭9辩〕工滚程保鲁修费益。指捏工程德施工橡交付介使用感后在浮规定玉的保擦修期意内的饥修理睁费用顺。涛〔改10婆〕工落程排钥污费拳。指势施工混现场球按规绕定交瞎纳的斧排污馋费用僵。疮〔贴11扔〕其拒他费液用。揉〔灵12挽〕工萍会经钢费。数指按汁现场宋管理陵人员区的工疫资总英额的浊2毯％计捐提工亡会经普费。子〔昏13惰〕教浮育经威费。宗指按屠现场绍管理然人员奉的工烟资总词额的叫1.行5诚％提家取使岁用的肃职工早教育宪经费肌。虏〔理14犯〕业刺务活叛动经化费。薯指按些“欲小额为、合牢理、原必需突〞瓦原那么左使用浙的业仁务活躬动经编费。插〔汉15酿〕税者金。隆指应静由项望目负毛担的厅房产虽税、垄车船塘使用隙税、犁土地输使用中税、拼印花旁税等伟。极〔罚16赠〕劳岭保统龙筹费杆。指饰按工鼓资总稼额一锹定比助例交赏纳的都劳保歇统筹爱基金帅。偷〔找17挡〕利瞧息支已出。彻指项辽目在异银行冲开户声的存歉贷款爷利息逗收支炒净额版。玉〔宰18法〕其圣他财砌务费镰用。寄指汇撕兑净辈损失海、调甘剂外辛汇手悉续费晌、银坡行手医续费钱用。带〔三搏〕施温工项竭目成假设本控酿制的肤概念通及原财那么凉1疮、施漂工项芹目成逆本控砖制的继概念级施工岛工程舞本钱敢控制紧，是旋指项健目经涛理部患在项测目成企本形申成的船过程种中，基为控途制人栽、机牲、材雅消耗些和费李用支巾出，耕降低扬工程贿本钱哨，达卵到预婆期的香工程忌本钱言目标喝所进就行的越本钱麻预测醉、计哭划、野实施叶、核铲算、杜分析羊、考声核、遇整理惭本钱陈资料飘、编颈制成侦本报见告等愤一系徐列活陵动。途2窃、施洽工项顷目成睛本控策制的寇原那么济本钱场控制裕是施套工项添目管狸理的淡重要仅内容连，是身实现镜本钱列目标栗的关嗽键。罩在实蕉施成抓本控极制时徒应遵副循以到下原贱那么：受〔侄1山〕全幻面控田制的少原那么光。具酿体体津现在骂全员幅控制怀和全如过程编控制大。痒全员宁控制点要求尽建立移全员练参加障的责戴、权静、利天相结叹合的膝工程就本钱凉控制名责任疲体系狱；项丸目经障理、垃各部鉴门、梅施工恐队、扇班组负人员借都负肯有成克本控矛制的绒责任遍，在价一定先的范晨围内升享有减本钱毯控制订的权将利，耕在成等本控放制方村面的旧业绩国与工吉资奖济金挂区钩，尺从而络形成命一个白有效恰的成验本控省制责裁任网慌络。床全过吹程控杆制要颤求成偷本控乳制贯贞穿项包目施挺工过叨程的罗每一谈个阶材段；妈每一痰项经汁济业垫务都才要纳雨入成背本控怪制的凳轨道弦；经絮常性态本钱蕉控制信通过辅制度谱保证罢，不步常发扒生的蛇“艘例外凡问题聪〞倘也要亿有相傲应措剪施控雪制，秒不能尿疏漏扁。参〔际2柜〕动腰态控析制原误那么。灵工程涝施工坛是一搅次性衫行为柄，其使本钱帝控制庙的重飞点是缠事前僻、事轰中控那制。勒在施维工开炸始之蛛前，汉应进箱行成是本预异测，雕确定滚目标磁本钱拘，编在制成烟本计街划，平制订宇各种跳消耗郊定额怠和费爷用开窃支标盾准。烫施工钥阶段逆，重浑在执俘行成萝本计播划，酿落实绢降低就本钱挑措施番，实员行成迫本目养标管越理。群〔能3亩〕创词收与继节约创相结糊合的驼原那么抚。具默体体塌现在断：编朽制工掘程预届算时逝，应区“复以支潮定收卫〞随，保盾证预纺算收杂入；内蒙古建筑职业技术学院萌用支曲出。腾抓住巡索赔谢时机锤，搞亮好索范赔、芽合理砍力争址甲方般给予锻经济塑补偿招。乎每发板生一沿笔成滚本费块用，远都要鞋核查汁是否监合理站，严幸格控敌制成紧本开准支范新围，压费用徐开支向标准蜡和有滨关财板务制抵度，喊对各览项成瓶本费猎用的止支出喊进行种限制溪和监氏督。歌施工劫的质饼量、专进度奶、安它全都民对工居程成攀本有怕很大披的影疏响，斤因而隔本钱娘控制额必须芦与质咸量控予制、淹进度剑控制腔、安絮全控鱼制等陆工作沾相结珠合、轿相协围调，旷防止躬返工她损失蚊、降灵低质宋量成船本，速减少损并杜炮绝工抗程延俘期违争约罚竞款、品平安黑事故葬损失考等费东用支芹出发制生。月提高倾施工奔工程去的科伐学管敢理水谅平，焦优化逢施工怜方案冒，提移高生狮产效留率，扣节约登人、甜财、形物的层消耗舞。壮经常葵性的摔本钱使核算择时，板要进仇行实登际成舍本与婆预算填收入拾的对荷比分障析，健采取暗预防疗本钱启失控栏的技咬术组释织措吧施，远制止鄙可能谜发生乱的浪拾费。谈坚持哄现场庆管理塑标准球化，爪堵塞趣浪费具的漏窑洞。匀〔四屿〕施灵工项桌目成律本控林制的冠内容箩施工训工程小本钱揭控制躺在不拍同阶妨段的纺工作丘内容摧如表凡3-恼1尽所示该。晓表吹3-急1机施工世工程轧本钱姑控制镇工作受内容工程施工阶段内容投标承包阶段对工程工程本钱进行预测、决策；中标后组建与工程规模相适应的工程经理部，以减少管理费用；公司以承包合同价格为依据，向工程经理部下达本钱目标。施工准备阶段审核图纸，选择经济合理、切实可行的施工方案；制订降低本钱的技术组织措施。工程经理部确定自己的工程本钱目标；进行目标分解。反复测算平衡后做出正式方案本钱。施工阶段制订、落实、检查各部门、各级本钱责任制；执行、检查本钱方案，控制本钱费用。加强材料、机械管理，保证质量，杜绝浪费，减少损失；搞好合同索赔工作，及时办理收入账，防止经济损失；加强经常性的分局部项工程本钱核算分析以及月、季、年度本钱核算分析，及时反应，以纠正本钱的不利偏差。竣工阶段保修期间尽量缩短收尾工作时间，合理精简人员；及时办理工程结算，不得遗漏；控制竣工验收费用；控制保修期费用；算出实际本钱；总结本钱控制经验。椒二、吴施工迹工程滥本钱撇预测驻和目拴标成膨本侧三、冰施工缝工程弟本钱解控制既实施笼〔一衔〕施效工项仇目成诸本控皂制责插任制次施工帅工程硬本钱泽控制亦工作虹涉及蚕工程给管理顿的各众岗位浓、各乡层次劳，具帝体责占任分侨工参任见表淋5购-2肌0芒。内蒙古建筑职业技术学院炉表稍3-烫2格施工巡工程刃本钱番控制加责任坟制人员内容工程经理全面负责工程本钱控制工作，是工程本钱控制的责任中心；负责工程本钱的预测、目标本钱、本钱控制实施、本钱核算、本钱分析考核等工作。合同预算员根据合同内容、预算定额和有关规定，充分利用有利因素，编好施工图预算；深入研究合同规定的“开口〞工程，在有关管理人员的配合下，努力增加工程收入；收集工程变更资料，及时办理收入账，保证工程收入，及时收回垫付的资金；参加对外经济合同的谈判与决策，以施工图预算和收入账为依据，审核经济合同的数量、单价和金额，切实做到“以收定支〞。工程技术人员根据施工现场的实际情况，合理规划施工现场平面布置，为文明施工减少浪费创造条件；严格执行工程技术标准和预防为主的方针，确保工程质量，减少零星修补，消灭质量事故，不断降低质量本钱；根据工程特点和设计要求，运用自身的技术优势，采取实用、有效的技术组织措施和合理化建议；严格执行平安操作规定，减少一般平安事故，消灭重大人身伤亡事故和设备事故，确保平安生产。材料人员材料采购和构件加工，要选择质高、价低、运距短的供给〔加工〕单位。对到场的材料、构件要正确计量、认真验收，如遇质量差、量缺乏的情况，要进行索赔。切实做到：一要降低采购〔加工〕本钱，二要减少采购〔加工〕过程中的管理损耗；根据施工方案进度，及时组织材料、构件的供给，保证工程施工的顺利进行，防止因停工待料造成的损失。在构件加工的过程中，要按照施工的顺序组织配料供给，以免因规格不齐造成施工间歇、浪费时间、人力；在施工过程中，严格执行限额领料制度，控制材料消耗；同时，还要做好余料回收和利用，为考核材料实际消耗水平提供正确的依据；钢管脚手和钢模板等周转材料，进出现场都要认真清点，正确核实并减少赔偿数量；使用后，要及时回收、整理、堆放，并及时退场，既可节省租赁费，又有利于场地整洁，还可加速周转，提高利用效率；根据施工生产的需要，合理安排材料储藏，减少资金的占用，提高资金的利用效率。机械管理人员根据工程特点和施工方案，合理选择机械的型号规格，充分发挥机械的效能，节约机械费用；根据施工需求，合理安排机械施工，提高机械利用率，减少机械费本钱；严格执行机械维修保养制度，加强平时的机械维修保养，保证机械完好。行政管理人员根据施工生产的需要和工程经理的意图，合理安排工程管理人员和后勤效劳人员，节约工资性支出；具体执行费用开支标准和有关财务制度，控制非生产性开支；管好行政办公用的财产物资，防止损失和流失。安排好后勤效劳，在勤俭节约的前提下满足职工群众的生活需要，安心为前方生产出力。财务本钱员按照本钱开支范围、费用开支标准和有关财务制度，严格审核各项本钱费用，控制本钱支出；建立月度财务收支方案制度，根据施工需要，平衡调度资金，通过控制资金使用，到达控制本钱的目的；建立辅助记录，及时向工程经理和有关工程管理人员反应信息，以便对资源消耗进行有效控制；开展本钱分析，特别是分局部项工程本钱分析、月度综合分析和针对特定事项的专题分析，要做到及时向工程经理和有关工程管理人员反映情况，找出问题并提出解决问题的建议，以便采取针对性的措施纠正本钱偏差；在工程经理的领导下，协助工程经理检查、考核各部门、各单位乃至班组责任本钱的执行情况，落实责、权、利相结合的有关规定。功〔二犹〕施瑞工项辞目成首本控暖制方叹法渗1睬、以抽施工低图预后算控劣制成着本支会出。内蒙古建筑职业技术学院引2辟、以济施工畜预算肆控制胳人力