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文档简介

/房地产住宅销售认购协议有委托一、协议双方本认购协议（下称“本协议”）由以下各方（下称“协议双方”）签署，有效期为协议生效之日起至离开购房款之日止：甲方：（买方个人或单位全称）身份证号码/机构代码：（买方身份证号或组织机构代码）地址：（买房地址）电话：（联系电话）乙方：（卖方个人或单位全称）地址：（卖方地址）电话：（联系电话）双方在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规的规定，就甲方确认认购、乙方确认出售甲方购买的下述物业达成协议。本协议是双方具有法律效力的合同。二、物业基本情况物业名称：（物业名称）房屋坐落：（房屋坐落地址）使用面积：（使用面积），分别为建筑面积和公摊面积。销售价格：人民币（金额）元整。三、认购款及付款方式甲方确认认购买卖双方就上述物业所签订的相关合同，支付的认购款人民币（金额）元整。认购款后三日内甲方确认委托由乙方的指定律师或公证处进行甲方的身份和资产证明公证，乙方只有在核对甲方身份和资产证明后，确定甲方符合购买资格，方可签订买卖合同。甲方应当在核对财产情况之后的3个工作日内按照以下比例支付房屋总价的款项：（1）甲方已付认购款的，应当缴纳房屋总价款的（百分比）%，即人民币（金额）元整。（2）甲方应当在核实资产后的3个工作日内一次性缴纳房屋总价款，即人民币（金额）元整。甲方应在签订本协议之日起十天内将认购款打入以下账户：账户名称：（账户名称）账户号码：（账户号码）开户行：（开户行）四、权利义务乙方承诺所出售物业的权属不受影响，不存在影响物业转让的任何限制。甲方应遵守本协议及相关约定，如甲方未按时或者未按约定支付房款或违约，乙方有权要求解除本协议，甲方将丧失已付认购款的所有权利。乙方有权要求甲方依法承担违约责任，同时乙方有权要求按协议条款行使其他权利。甲方保证出于撤销或者违反本协议的原因，乙方有权继续出售该物业，如因此给乙方造成经济损失的，乙方有权向甲方追偿。双方同意，在本协议生效之日至实际交房日，任何一方不得单方面更改或终止本协议，否则应承担违约责任。五、协议生效及争议解决甲方在签署本协议之前，已经明确了该房屋物业的基本情况，未经劝说，甲方完全自愿地选择签署本协议，本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有合同效力。本协议的签订、执行和解释均适用中华人民共和国法律，如双方发生争议，应互相协商解决。协商不成的，任何一方均可

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