售楼处样板房管理规程

1售楼处客服、秩序人员作业规程1.目的标准售楼处客服、秩序人员的作业标准。2.适用范围适用于江苏城置物业接管的各售楼处。3.职责3.1熟悉售楼处的整体概况及接待大厅所使用之物品、设施；3.2工程经理、售楼处主管负责售楼处整体管理；3.3秩序人员负责车辆引导及秩序维护形象展示；3.4客服人员负责为来访顾客提供标准的星级酒店式接待效劳；3.5保证接待用品得到合理使用，及时补充。4.规程4.1上班前准备售楼处物业效劳人员应提前15分钟到岗；每日工程经理/售楼处主管组织班前会、晚点名，并安排与总结当日工作；翻开各个区域的门、窗透气，并于营业前10分钟开启空调；营业前10分钟检查完各负责区域卫生，补充当日所需茶饮、水并做好营业前的各项准备工作；购4.柜1.趣5拉凳营业盒前5票分钟霞各岗设位人助员到场位，晚面带趴微笑侨准备雪迎接犁顾客公。遗4.殊2匪下班穿前准款备委4色.唐2依.1陈每博天按骗照时况间节咸点上步报?渴情景鉴营销锁效劳泉监控蝶表格惰?，贺做好午各岗葛位责闪任区命内胁的清彻洁工脆作。菜4弟.沟2回.2持检虑查各党类设直备的困电源嘴及时狱关闭样，办啄公区律域要蚊做到掉人走抛灯灭跑。寄4始.衫2管.3行统威计各毙类消贱耗物课资，楼做到匙及时遥申购蛮补充衣。遥4肾.劫2赖.4杂贵吧重物撕品与拒重要返事项拥需跟灶晚间鸟秩序嚼人员昆交接竹，并板做好否交接胁记录滋。促4.挂3某顾客继到访梦4.膀3在.1策V她IP进顾客绳、地莫产公奥司、怒集团桥公司询领导呀或政缝府相台关部尸门领味导莅甩临；丘4.来3毕.1糕.1尖秩遥序人净员根陈据顾悼客或总领导都到访寨日期致、所刷乘车杨辆数得目事涝先预毒留出盏相应宪车位甲；岭4.饮3世.1不.2久顾蚂客或烛领导炭到访锦后，究由秩晨序人悟员引裹导顾数客或物领导缴所驾稻车辆坟驶入泽售楼朗处门躺前停缸车区购域并饲指挥唯驶入旋预留概停车搏位；啊4.明3絮.1状.3峡为蝴顾客鬼或领精导开搭启车捞门，旺礼貌逆问候豪“栏您好混，欢畅迎光估临脚××善售楼绢处芹〞贼，指黄引前蹦往售港楼处引大门拣；浪4.樱3敏.1扎.4列对旗讲机挣呼叫裹售楼兰处，抢“至有顾欣客/肝领导芬××莲位马贿上抵瓶达售扬楼处仗，请势做好推接待脱工作贫。红〞捆4.呼3献.2或自陆驾车柱顾客耳4.增3拌.2筒.1俱秩希序人辣员指仍挥顾市客所穷驾车元辆驶士入顾直客停早车位娇；任4.烂3才.2忽.2运为亮顾客调开启狱车门像，礼亏貌问稳候纠“依您好熔，欢史迎光云临瓦××灿售楼伴处悼〞丰，并把提示丙顾客驻“骨请您莲携带投好随截身物道品，院关好摇车门闷、车最窗股〞译；友4.墓3浑.2隶.3奴指村引或斜陪同马顾客待前往挨售楼扁处大蔑门；示4.宫3线.2用.4秆对雀讲机助呼叫押售楼读处，摆“易有顾绢客及×咏位抵仍达售赚楼处穷，请炸做好国接待亭工作摔。焦〞瞒4.腔3缘.3尾乘门出租辜车或掠步行约到顾汉顾客果4.烛3投.3碰.1塞秩遗序人钟员引归导顾冬客所堵乘车价辆驶刚入售监楼处节门前薪停车扑区域荷；枪4.好3佛.3为.2些为壤顾客基开启宣车门仔，礼偏貌问轿候键“宋您好册，欢心迎光洲临论××徒售楼库处情〞谊，并纺提示短顾客密“钢请您姓携带赵好随文身物泳品！赢〞炉；现4.咳3病.3夹.3溜指怕引或献陪同粮顾客悔前往西售楼耍处；铃4.缸3驻.2占.4挣对岭讲机雾呼叫慈售楼掉处，颈“塔有顾貌客揭×隔位抵住达售补楼处南，请街做好敲接待怎工作慨。雁〞壮注意屠要点欠：雨帐雪天膏气时床，秩盲序人浩员应墨主动乔为顾执客撑假设伞并脱陪同候顾客借前往级售楼蹄处。败服装浑要求匪：制贤服，士戴白婚手套煎。浓4.冠4德顾找客进满入石4.络4党.1扰迎界宾客书服人倒员观相察顾舞客至述第一货台阶舍处，录为顾膀客开鸽启大抽门，厘15宜度鞠躁躬〔佣头颈屠背成宾一条献直线晴，双众手交赞叉放赴在体绸前肥，寇前倾茶15斩度，仔目光希约落倾于体耻前1图.5饼米处假，再岗慢慢课抬起沾，注我视对钢方陪〕衣，微肝笑问钳好：街“阅欢送惧光临哗××牧售楼饭处！稍〞菌并礼迈貌询艘问：脖“奸请问青您是沙第一概次产××装售楼丹处来给吗？萄〞附4.利4泄.2递顾逐客表途示为罪第一久次来灾时，似马上认引导秃顾客籍到达友销售叉人员羊接待客处；段4.季4机.3斑顾谁客表刊示为面已经胀来过邀，微帅笑询找问顾逗客：层“尽请问踪您的侮置业爬参谋吐是哪疑一位装？加〞薄，并崖呼叫属置业掘参谋搏前来今接待勾；索4.遭4况.4拨雨玻天时丈，迎幸宾客授服应六站在掌门前惠发放截雨伞拉套，肌协助榴顾客分将雨盼伞装戚入伞贫套或跃置于除伞架延后，危再请锄顾客扰进入锅售楼英大厅铜；凝4.戏4预.5弯起迎宾压客服懒知会威销售施人员载接待捉或于钉销售总人员辞忙时和，可披引领肺顾客程前往拢接待枝〔洽膨谈〕敢区，望为顾良客拉省出座鲜椅，圆请顾蚀客入买座稍破候，部呈递喊工程招楼书捉、宣豪传资圾料或重杂志闹并通畏知客卧服笛人员蜘奉上州茶饮懒。喝4.康5化顾乱客洽轻谈期批间桨4.社5莲.1趣奇顾客快落座喘后，撑客服励人员拣应微挡笑着折走近窝顾客遥并弯染腰询机问：矿“蔬先生屑/女嘴士，吹您好危，请欣问您令需要膀什么升茶饮桃？锄〞倘根据振顾客见的回染答将辞相应威茶饮渣倒好勒轻放坑在叼顾客机面前妙的桌爪上，贞并说雾“达请慢凡用！吃〞丘。如杯果是城热饮倾，应哨提醒责顾客论“誓这是计热饮鸦，当藏心烫喝手牙〞哑。4顿.强5禾.2让客南服人荡员为贩顾客膀奉上却茶饮默，并婆随时撒用目彻光巡楼视大舅厅顾努客的离茶饮岭杯意，稿如发怨现杯产内水涉少于距半杯预时应选说：繁〔串“狐您好孔，请袜问需潮要给巨您加京水吗企？馒〞挥〕勉在得俘到明殿确答议复后晕，奖给顾瓜客拦加库水时锅应使衣用价加水挖壶迷，站浙在客揭人右双后侧碌，替半蹲散式洲效劳借，瞎手握忠水壶显手柄洒对准兽客人世杯口右向下把倾斜厉，倒反完后月及时窑提起舟，以尸免水读滴漏无撒在舍客人撕身上驾〔续呆杯要良求：挖水添转置7衔分满蜡〕；后4.烫5减.计3觉客绕服人送员露随时紫用目划光巡溜视大臣厅顾驳客展烟灰己缸内撒烟头浪数量恒〔烟号灰缸饺内存缴在三械个烟评头时丈应及屑时更苗换〕袋，更斥换时袍使用倡礼貌翠用语丢“仔打搅剪一下刘，帮留您换古下烟腥灰缸桶〞隆烟灰榴缸收抓起放勿至托惕盘上恋，将蠢干净瓦烟灰床缸放浸置桌历子中轿间；寨4.太5落.逆3脊如犹顾客笋携带雅幼童伍，为蚕使顾袍客专就注于帽了解岗楼盘箱详情细、参盆观样值板间扩或洽更商买伏卖事能宜，券客服极人员味可帮枯助顾脂客于招适当辆地方绕〔如耕有儿岩童娱器乐区菌〕短贞时照钟看幼纤童；荣4.蛮5傍.昌4崖如墙顾客卷携带嚼宠物检，为吊保持傻售楼躲处及姜样板裁间的悔整洁仁，客铃服人循员或命吧台辞客服扩人员塔可帮玻助顾推客于犹适当帽地方铅〔如民有〕茧短时档照看域宠物疏；卵4.挡5滤.兔5动顾辩客有优需求禽时，庙客服后人员觉可提娃供纺留言鹿效劳侧；姨4.喷5敢.提6缠顾图客有鞋需求住时，暖客服功人员希对顾古客关吸于物悼业管纽理的氧相关赖咨询蔑给予仔满意票的答蛇复胡，如催无法活答复蝴时请乌工程侵经理巾、售雾楼处虑主管朗出面量答复泡。坑4.菊6蔑顾泉客离朽开丧4.扬6菊.1根客服辜人员告为顾未客取扑出暂地存于控衣帽崇间的浩衣物马〔如尚有〕掀并帮睛顾客挤整装蝶；怪4.男6笼.2面遣当顾碑客距酒离在旁1.志5米冲处应孙开启获大门滤，礼仔貌致葬谢字〔尖谢谢灰参观引，请贿慢走船！柴〕逆；窗4.遥6魄.3讨顾税客离给开时呈，应伪及时室清洁鹿桌面服，将齿桌上修的水乐杯撤朋去，份将桌土子清禁洁干戒净，赠并将饶台面谢恢复灵成接鲁客前捡的样华子；万4.眉6蝇.4尘在虹非繁迟忙时虫间内亚，及殖时清日洗水耻壶、牛杯等锯用具喘。一能次性灵纸那么愤清理杏掉杯牙内余绘水，妄将杯这子投息放到宵指定答垃圾您桶或朴收集造点。钥4.时6煌.迁5抽客熄服人聚员应让迅速恢整理刺桌面分卫生钥、烟疏灰缸粱，及工时将泡沙发煎坐垫临摆放叔整齐搏；暴4.搁6诉.姓6板如络顾客抚手提择物品饭较多左，族客服屑人员时可帮痛顾客耍提拿犁物品主并送痰顾客首至驾握乘车绣辆处挎；凭4.呀6习.毒7沟雨鸡雪天土气时蜜，秩换序人争员应珠主动玉于售描楼处呆大门拆口为糕顾客戒撑伞找并陪排同顾段客至丽驾乘臂车辆店处；吗4.歉6柜.亿8吉顾茎客有倡需求桨时或年雨雪患、大川风等认恶劣姐天气磁时，隔秩序私人员皇应为视未驾郊乘车完辆的椒顾客闲叫出峡租车笨，车撕到后临为顾储客开隆启车领门，校敬礼曾并恭残送顾啊客。响样板爱房缘客服匹人员留作业笑规程俊1.护目的躲标准罢样板涛房辉客服触人员叶效劳转作业鹿标准揉。杂2.衣适用惑范围夹适用白于江织苏城考置物相业接误管的趟样板拌房。轮3.罚职责拍3.浩1定项徐目经揉理、愚售楼匪处主牧管负悟责售会楼处存整体诵工程彼的管歉理；迁3.护2杜熟悉够样板懂房整遍体概作况及胸物品宵；陕3.飞3央维狐护样迅板房够内的埋物品另完好谅，不释丧失琴；诱3.法4境为拖进入丽样板镰房的舱顾客隐提供浇指引潜效劳跑。良4.璃规程员4.危1适开喇放前却准备菊4.施1.花1净着装举整洁受，淡继妆上慨岗；喷接待捏参观保人员纷做到棵礼貌块、热甜情，矛面带敢微笑企；共4按.梁1渠.叫2纳低每慕日上贞班前天检查丽保洁期是否蓄己对货辖区境内进赤行一惭次彻纲底清撇洁,适确认镜清洁折符合泉标准犯；浪4哨.乡1崇.老3废盏上班冒前开炎窗通驰风皂10设分钟互，剥〔注享意风头向风匙力，正以免狡样板山房内夫的物杨品被哗风吹挠倒〕详；记4虎.遍1展.传4纳每券日检违查、脸清点轧样板始房内匀物品娇，做仙到火记录非相符增、完玻好,歌损坏达的应般及上呈报；耻4置.建1蛇.大5欠衣鞋套岔机域摆放汁至门嚼前假；昂4深.抬1散.找6症上蜜班后债翻开介房间乔的灯余、空吸调、凭音响命等设朝施。绩4.斩2娇服等务接耀待许4.六2.舒1施顾客虏参观幸样板棵房时央，客会服人庸员应喊在门将口迎遥、送伤。没厅有就效劳撑接待贷时，既应在胳指定粥位置另站立大，保众持警继觉，谜随时筒注意邪来访慎顾客在动态陈；僵4.港2.读2酒额单元洁门由蛛客服曾人员芹负责档刷卡辈开启摇，〔租此为暗表达胃顾客独平安茅体验豆的重虾要环烤节，卵必须式执行厉〕先；锦4.服2.先3类售楼浩中心挤人员片或公赏司内汪部人猾员带齐领顾妄客参皇观样铅板房喇，均五应履冬行登稼记手宾续，前并注拐明进训出时疏间，错以明悔确在掉有关眼事件乔发生连后，卸可以恨进行由核查宋。凡得带着姿顾客鸟参观她人员穷，均纹应主老动登嗽记；升假设属往公司装领导雅带着轮顾客灵参观壳时，线不便怠要求菊登记新，那么槽由样顷板房伟客服炊人员钢进行果登记奥及说艘明捕。买4.具3碗认特殊驼接待匹4.何3发.1挤欢特殊移接待塞指由记集团坑公司截领导忌、下争属各寻公司非领导咸带着享或致悠电接龟待的辩顾客墙、参黄观团笋队或亮新闻岛媒介拢；拒4.劈3.叨2雕英工程际经理鞠/售粉楼处灭主管之应在谦售楼含部门选口迎筹接，仪陪同施参观跃介绍意，直钱至领掌导和省顾客毁参观报完毕查上车脚离开厌；渗4.蛛3.脚3条通战知样侍板房兴客服输人员高提前倚将室析内灯循光和落空调鸦调到灵最正确淋状态被，检蜘查样焰板房今物品施、卫羊生是怠否到核位，体然后伐在样鉴板房三门口效迎接躺顾客撑；叼4.瘦3.灵4湖样板帖房参溉观流韵程按毅照一粪般顾阁客接陷待流我程执侍行。结4.拔4得一助般顾潜客拆接待叼4.庄4肌.1烟当冲顾客项行至絮离样展板房松岗位由3米阳处,侵1那5度喊鞠躬穴〔击头颈医背成塔一条全直线瞎，双液手交朽叉放投在体诱前昼，推前倾牛15繁度，诚目光胶约落炕于体联前1溉.5育米处休，再辈慢慢岂抬起奏，注随视对幕方擦〕，萝微笑俭问好税：揭“披欢送其参观跳××屿样板妨房！独〞止；拨4退.4屡.2路轨待坚顾客丰进入尘样板样房休纳息区级域同时台，提鸽醒顾牲客：叫“茶请使州用鞋深套，焦行动脖不便膛请小怎心行赠走悉〞诵，嘱如果骡顾客冰较多昌，须达依次乳提醒哑顾客弦：仅“仍请稍依等，滥请您盆穿上紧鞋套至。液〞良并随拖最后耽一位茅顾客驰进入呼样板掠房。叫回收阶鞋套翼时提萄醒顾友客：缩“侍谢谢破您的抖使用葬，请拳脱下愉鞋套伤放入像垃圾罩桶内胳，请椅慢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资料简单询问客户需求,为客户准备楼盘介绍资料送上饮品〔送上饮品〔糕点〕二次添水二次添水客户离开后立即清理桌面有客户到吧台，面带微笑，主动询问：有客户到吧台，面带微笑，主动询问：“您好，请问您需要什么饮品？〞效劳准备：确定工具、原料齐全迎客：保持良好的站姿，微笑面对客户双手递送饮品给客户，并微笑示意：双手递送饮品给客户，并微笑示意：“请慢用！〞得知顾客需求，制作完成后送上桌／或给大厅效劳岗。期间注意客户新需求客户离开后，及时清理台面水迹、垃客户离开后，及时清理台面水迹、垃客户离开后，清理桌面，清洁饮具耻样板旅房接仪待服透务指赚引衰关注疲点：神礼仪名、清种洁、党熟悉吐样板贴房、偏应知临应会虹、撑顾客给信息小收集纺迎客：保持迎客：保持标准站姿，微笑面对客户双手递送鞋套，引领客户穿戴鞋套双手递送鞋套，引领客户穿戴鞋套按样板间布局向顾客介绍，配合置业参谋按样板间布局向顾客介绍，配合置业参谋向客户道别，清理样板间向客户道别，清理样板间桥欢送勿顾客少效劳眯指引微关注午点：胶主动访、热志情礼宾岗及时观察客户动向，发现客户离开及时敬礼礼宾岗及时观察客户动向，发现客户离开及时敬礼欢送用标准手势指引离开方向用标准手势指引离开方向下雨天为客户撑伞下雨天为客户撑伞挥手致意，目送客户离开发现有小朋友及时与小朋友说挥手致意，目送客户离开发现有小朋友及时与小朋友说“小朋友，再见〞。都售楼讨处检玻查制懂度暑1样目的衡标准姻售楼燥处日患常管情理检脊查程屯序，点确保赢售楼爸处接先待雁顾客广的正倦常进捉行。门2盈适用葱范围掩适用念于城详置物逃业管珠理的腰售楼惹处管漂理。剧3懂职责源3.同1罗物业仆主管邀负责嘉3.咱2离物业咬主管冒每日播上岗女前检泰查着笼装、帐仪容贱、仪随表、价精神睛面貌支等各非项。遗例行倚检查讨方式炼走动离式巡剩视检晕查，卵保持燥较高牲的频抹率并性按规是定填炎写检原查表发，对巾不合塞格项智纪录准并提斥出整罪改要字求。婆理性樱检查泰的内甲容包捏括：铺辖区震内的露员工弱工作鄙完成陶情况太、环石境卫净生要割求、门各种贤效劳振工程屠的完习成情垫况、仙效劳狮设施肚故障伤的报厦修情绩况、钞各岗仆位交溜接班趣记录绒、劳说动纪拉律、劝出勤教情况首等。晨及时盈跟进算整改练的完追成情粉况，怒并做柿好记耽录，案发现屡问题蚀及时挣沟通月，尽软量寻勉找最迅快最您好的们解决寸方法羡。绒所有悬检查甲表格坝记录瞎填写洗清晰仆、详芳细，右签字简后存疤档保别存。缘定期蜡检查她总结结汇总碑上报卖。匀认真浆执行阁样板枯房各拴项规铺定，醋维护棋好本谈区域阶内的刮秩序窗及安摔全保桂障。拆每日锯于正舒式开裹放前馒半小顿时进扬入样因板房蕉进行拨有关迫物品洒检查译、整情理工钩作，晕核对饰记录昏；协岛助及捆监督谈清洁滴工作招、维只修工讨作。洪热情俯友好恨，耐体心细茫致的浮向挣顾客菜提供侮高标仗准、豆高质系量的完效劳贡。名认真动作好升样板废房物鸡品交秋接、贵成品逝检查吹等登供记工甚作，错如有连异常姿，及设时上挽报处到理。叉劝阻期无关借人员抬进入硬样板式楼层且及所部管辖际区域喇，禁闪止易际燃易先爆等籍危险忘物品故进入笋该区括域内你。只随时成提高扮平安升警惕挨、防扒止一占切意丈外事句故，耀如有床突发染事件河，应证及时许、正顿确的隆处理雪解决什问题谢，并愚上报土上级恶，处沸警不旋惊。孕监督脸保洁酷人员括工作讽质量戚，发政现污略染及恨时通抱知清菌洁人托员进蛛行处训理，煎假设清追洁人墙员一啄时不店在，词情况时又比特较紧清急，挠那么安堵保员绿应立金即进乡行处射理，萌随后向根据著情况枯上报朵安保够领班曲。芬使用狮效劳畜礼仪冷，弱猾化保轻安色低彩，流与酒现店服饺务礼先仪靠肿近。恳〔安皇保制线服建世议改呆用西零装〕耽监督聚任何回人不富得使嚷用样茅板间佳室内俯卫生员洁具晋。丽保洁起操作排：销保洁汪员每瞒日于狭安保曾员接泡班时言进入拌样板六房，侄全面复清洁尸卫生闻。矮清洁右内容书包括水：松门窗贡玻璃排每日斗擦拭伤；墙地面顺每日科吸尘虾；削家俱锋及室屠内台肯面每辱日除可尘；拔壁面芹及各茧种摆薪设物足、饰在品每旦日除凳尘；袍墙面着、顶悼棚每傍周除李尘；巨灯具业及灯葛泡每稼周除逆擦拭叼；州卫生丰洁具像每日颂擦拭诚；我保证尘鞋套跨供给干充足洲；哈每日雀三次平清洗丑吸尘接垫；郊样板挪房外竟走廊腐地面细、顶主棚、筝墙壁慎之每脚日清枣洁。痛维修着操作索：晒每日赞早晨箭安保丑员接喝班时淋或正羊式开见放前娘半小颈时应诱在安玉保员兄协助捡下，燕将各唯样板播房内巴之灯订具全裙面开鱼启，彩并对删损坏税之灯记具进爸行更泽换。腹巡查咳管理摇物业过主宁任踢每天谁应至汽少效兩纹次巡斩查样棚板房盟，查虫阅交颈接记厚录，旨发现喊缺乏紧，要躬求改挎进。景安保境领班轮每日奏至少笔应三橡次以辟上巡芒查样诉板房编，检乌查卫恶生状冤况及畜室内雀物品截摆放脊，安滔保员陶礼仪登情况歌特殊垃情况奶处理震而愤假设气顾客屯于样吐板房猎内打真烂饰姐品或母损坏饥任何抵物品纹时〔威如烟出头烫蠢坏家饺具〕读，当重值安滥保员棕应首摇先关坦心穴顾客贴是否烦受伤禽，如团果拔顾客邻表示焦受伤宰需要革救护东，须廊应立龟即通贪知上荐级人镰员采鞋取急挪救措坏施。饥假设邀顾客格表示容无障芹，那么逮当值阁安保淹员及苗售楼论员应钳立即村通知恳各自据上级法主管坑人员钩到场扎，并令委婉亦向晴顾客炼提出用赔偿培要求霜，如恼遇抓顾客衰态度添蛮横疏者，摊根据立上级有主管栋意见窃决定鸽是否幸需要蹄报警陵。侦售骡楼处椅清洁顿标准娇售楼鸽处您人员岸流动么频繁筋，要售求该条区域存的员罗工，码必须烟有很折强的咬效劳葛意识设和快况速反匙应能雅力。黑清洁明工程馆清洁手频率娃清气授洁涨标宝生准她备当缝标愉帝注多大门何3次校/天错无污怎渍，浓灰尘睁，手匙印湖门玻珠璃要码保证妹无手丹印、吉无污荡迹所书架震3次炭/天脾无尘接土，自摆放变整齐着随时胖恢复倍物品没摆放常状态梅会议膀室傻2次稍/天悄无尘宿土、芦脚印袄；无厉水渍糟、杂胡物况顾客乓用过奉后立街即清已理摩随时芦贵宾败室显3次卧/天饺无尘鬼土、旺脚印贞；无售水渍绘烟灰践缸要尽清洁号及时燕，物锦品要肯及时饺恢复凝原位州随时杏办公剖室毒1次致/天唤无尘马土、龟杂物损清理漆垃圾馋要及爹时瑞吧台炸随时合无尘忽土、蝇垃圾章；无袄污渍肢与接栋待人娃员沟远通协彻调慢沙发勺随时那无尘柔土薪发现寇布沙开发有御污渍换要及植时清妻洗提1次痒/2高周古无污悲渍荣茶几蚀随时纠鞠无尘朴土，赛污渍耗，手逆印不顾客萝用过乏后及虫时清铺理浊方桌虎随时猾无尘铲土，妹污渍浪，物疏品摆州放整狸齐冬顾客孩用中纠、用吹后及属时清秀理璃1次怠/天才椅子眠2次竹/天霸无尘番土，貌污渍长，物仔品摆税放整冬齐康顾客她用过胁后及捆时摆锣好愁模型缸2次赏/周奶无尘鼠土，荐手印画，污育渍谅擦内蓄侧时脆先与昌甲方败联系拼窗玻亩璃妹1次友/天服魄无尘仪土，触水印尖，污意渍私雨后原应及伸时清售洁涨遮雨云棚迈2次祖/周订无尘春土幻雨后拘应及购时清永洁戚大厅栏随时抓闯无脚兽印，更污渍币，垃圣圾造尽量侨不用浙湿墩和布擦杜地虫更衣摄柜裕1次丑/天秋提无尘酬土，掌污渍想柜顶设不能梁有杂毕物储灭火标器铸1次讽/天赤执无尘誓土，绒污渍春有损运坏立假设即上拦报编工具太间浓2次污/天摇菠工具今摆放烧整齐圆，地抖面干犬燥嚼抹布谱叠好攀放置坐外捎围柳地面启随时返无杂临物，垒垃圾限雨后燥及时叛清洁定水迹根、无帐积水率垃圾剩桶别随时精无尘音土，弟污渍继烟缸漆内无蹦烟头牙、脏丑水奶仿真杠植物索2次叛/月扬整齐注，无扯污渍牢随时锈调整呜摆放护状态援清洁屯注意诸事项卧：垮顾客位多时握要注企意避粘让。摩多注辞意正丑在使杂用的绪设施底和大碎家都波很关晌注的祝地方家。宋工具庄间内气的垃继圾桶凳注意挣盖好幻，以葱免散恋发异迎味。哥清洁废时动庭作要俱轻，盖要快际。授随时飞查看修物品猪〔设秀施〕躲状态导，及惜时上钉报。迫绿化陕管理幻标准悄1、虽绿化冲外观耽管理膏：安每天滨应全米面巡妥查一挖次，借并做验好相宜关记鹿录及窝后续雪跟进绝工作共，及琴时清删理盆延面及肤盆底端杂物披、植胡株枯说枝黄降叶等园；显对于坏枯黄猪面积稼过1告/3稻以上黄叶片坑应整陶片剪命除，浸枯黄曾面积捧达成蹄1/茧3以汁下者晨，应萌用剪妄刀顺乔着叶闯形将柿枯黄候局部团剪除麻，注总意保痕留叶捆形,茶不可完一刀昼切过纠；扶要求傅每周码用清摘水喷螺洗一求次叶莫面，悟喷后旱应注谱意抹辩干地巨面的渐水，孤注意税不能哈将墙见纸及塞其他线家具两淋湿雨；沿每月房应清煮一次条套缸搅/盆锯及花苏槽底值的多合余水咸分及固杂物护。磁2、富浇藏水呀室内妈花木咬淋水宽量根堡据花利木所洗处环统境决何定淋省水量酒，原膜产于别热带诞地区鹿的植额物应路放于扛光线伴强的夜地方肺。空仓调出余风口欲等位司置的统花木驶一般垮需水难量大蜓，视旗具体垦植物效决定俯浇水被量及惑次数惨。棍3、柔绿汽化管宴理质冰量标盘准：船植株口饱满仓健壮裁、叶祥面干灯净光够亮；唯无明物显病邮斑、丹虫口棒，植币株上您无明得显虫广害；牙室没有面枯黄塑叶；孝盆面容没有喘杂物打，花时缸、荐花槽淘底无冲积水辟杂物加；口植物灯无缺担水干湿旱现蚊象。染4、砍应该唤撤出传的残桃花标求准：回时花辆单盆倚开残册率在测2/姿3以浇上；拥观叶颗植物乞欣赏释叶片展少于卫正常番植株琴的1残/2果以上蠢；爪植株柴有较船严重舅枯黄扛或生晴长不乖良，颗影响察美观销；于植株良有较姥严重椒病虫广害；鸡植物帽不适慕应所觉摆放港的环烦境产部生落肤叶等晋病症小；劫根据关实际饶情况张要求夕撤出惰的植寇物。闻样板景房温验收宰标准霜房屋写验收宁参照新?房扶屋验性收管脚理规伙程?秩。久样板艇房验省收标誓准盐：边检查狡内容牌检查售标准震交楼烦标准知是否自符合潜入户愁门晚、室也内木窜门易规格吗、几叫何尺庸寸符看合设喇计要幸求骑门与夺门套扁垂直患平整颤，密想合性居好，食缝隙短适度战、均解匀，澡无渗锅漏路饰面家板颜软色、畜纹路亲一致净，拼放接平居顺，弟无明常显疤菌痕、皇虫眼董、脱使胶、夹钉孔构，无炼划痕抖、缺蝴损、羡磕伤竭、污欣染供开、改关、剃锁灵师活自千如、吼平稳坑、无炸噪音溉门扇锅关起胀时与扯门槛啦石之铃间或浅地面皇之间主结合逼间隙溪均匀宇且无致漏光砌、漏露风现坑象，它门扇葬下边狗沿距红地面贯间距抛不得稍低于贺4c急m浇〔以颜便后狗期装辱修时巩铺设起地砖是或地协板〕需小五滨金配冒件〔羡门锁拦、门赵吸、城门铰恒、猫生眼等山〕齐碑全，驶无松牙脱、梢晃动莫、磨吉损、尤划伤益、锈于迹欺铝合惰金门剃、谱窗椒塑钢盐门窗众规格即、几猴何尺典寸符霞合设付计要夫求筑门与充门套猪垂直屯平整潮，密送合性送好，浸缝隙帖适度贺、均绍匀，采无渗下漏残开、纹关、杜锁灵敬活自目如、巴平稳家、无串噪音略小五片金配石件齐反全，贼无松柔脱、松晃动柏、磨眯损、把划伤魔、锈言迹呢窗边洽打胶随均匀绪美观今，密锁封胶络条无京缺损依窗花焦制作殃安装堤精细乞，打引胶均活匀美遭观意玻璃眨完好职无损蝶，无赚气泡愿、波糊纹、押磕伤塞、划肆痕、违污染贪等〔脸临路常的部螺分是殊否安莲装隔障音玻巨璃〕明落地嫂玻璃脊窗的哑〔为沿平安促钢化绝玻璃榨〕应跌在此陷处装锄设安走全防售护栏挖杆，秋窗扇成下边捡框距孙地面喉〔无盛易接骡脚点齐〕不农得低犁于左90旗cm怕，否纺那么应纵设置丹平安哨防护犁栏杆沟地面楚瓷砖婚〔厨惩、毙卫、辨阳坐台〕吼瓷砖魄铺贴叠平整描、对寇缝整盯齐、砍勾缝惑饱满奇均匀搜，无亭空鼓红、开嫁裂、巨缺棱许、掉广角、脑色差凤、污次染；顿地漏玻口须激设置惰在对浪角裁艇开的厕方砖业正中监，且迷收边暮美观悼、圆饲滑；充厨卫济和阳对台地贪面肉瑞眼可权见明脊显坡燃向地典漏，个须放超水检咱验排掌水畅档通、冤不积坐水、芽不渗宪漏；餐地漏辰不应里设在惭厨房茅菜盆派、灶图台、吼冰箱远、卫絮生间旗洗脸止盆的美前方皂或阳亮台上羽经常象行走尊的部截位。册木地史板悬外表镇平直劫，颜背色、愈木纹腐协调狐一致乳，洁咳净无挤胶痕皮；鹊地板屋无松当动、才爆裂蛇或撞或凹，碎行走贿时无本吱吱浸作响扛声；际地脚挖线接镰口，随无松绑动现桨象。彼墙面同乳胶钱漆师墙面砍无裂累缝、压裂纹俊，无傻掉粉累、起泰皮，浆无流假设坠、共疙瘩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