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文档简介

小区业主自行装修责任书我们是某小区的业主，为了维护小区的美好环境和良好秩序，保障所有业主的生产生活安全，特制定本《小区业主自行装修责任书》。所有在小区自行装修的业主需认真阅读并遵守以下规定。一、前置条件任何业主在进行自行装修前，必须提前报告物业管理公司，并确保事先获得物业管理公司的书面同意。未经物业管理公司同意，业主不得擅自进行装修行为。二、工程安全及质量业主需根据所需装修工程的具体情况，技术属性和要求选择具备合法资质的施工公司或个人进行装修。施工公司应具备相应的设计、施工资质，装修人员应符合相应的职业资格并进行安全培训，确保施工人员的安全。施工前应与业主确认施工范围、质量目标及协议价，如涉及住户单位共用墙体、隔板及通道等部位，应根据规定事先告知邻居单位，经其同意后方可开工。施工工地应保持周围环境整洁，不得影响其他业主的正常居住、工作和行走。施工过程中应注意避免临时隔断或遮挡窗户、门等，保证居民通行的顺利。施工结束后应清理工地，保证整个施工过程的安全和质量，并最终由物业代表验收。如有问题应及时整改。三、安全措施及风险承担自行装修的业主需自行购买相应的个人意外险，承担一切装修过程中出现的风险和意外事故，如楼板承重能力不足所引起的屋顶垮塌、瓦斯泄漏导致爆炸、电线线路老化引起的火灾等。如产生垫付保险费用的情况，施工单位或业主需全额负责垫付且不得影响其他业主的正常生活秩序。在进行装修时应全面考虑装修施工造成的安全环保隐患，并做好相应的安全隐患排查和措施，如需使用切割、打磨等设备，应配备专门的工作区及相应的防护设备，避免对周围环境和人的安全产生威胁。物业管理公司有权时刻派遣相关工作人员或安全检查人员进行抽查，有发现存在安全隐患或违反规定的情况，有权取消装修许可，并要求该业主立即停止施工并进行整改。四、后续责任如因自行装修原因，造成地下室、外围墙、屋内设备等的损坏或漏水等问题，应及时通知物业管理公司及相关单位进行修复，并承担相应的修缮费用等后续责任。如因自行装修导致住宅或其他单位发生安全事故，业主应承担法律责任及相应的经济赔偿责任。物业管理公司保留因安全问题对自行装修进行整改或者门锁更换的权利。自行装修的业主必须认真执行以上规定，如出现违规行为，将被视为严重违反小区氛围和规章制度，物业管理公司将取消自行装修许可，并按相

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