蓝润东区云邸水电安装施工合同书(未定)

1 蓝润东区云邸水电安装施工合同书2 条款理要求，双方遵循平等、自愿、公平、互惠互利和诚实信用的原则。双方就甲方指定的蓝润东区云邸项目的水电安装工程劳务承包事宜签定本协议，以便共同遵守执行：一、工程概况2、建筑面积及工程范围：总建筑面积约65275.8m2，1#、2#楼地上32层约40000平方米，3#、4#楼地上3层(局部2层)，地下室3层约20000平方米，具体祥图纸。3、工程地点：成都市成华区建设南路。4、建筑结构：框架剪力墙结构、框架结构(商业部分)。二、工期要求1、合同工期：根据土建工期进行。如因乙方原因造件撤离工地，劳务费仅按已完工程量的70％结算，竣工验收后一个月后支付,余款30％不予支付。已考虑了农忙因素的影响。三、工程质量标准1、本工程质量标准合格，成都市标准化文明工地。2、本工程竣工验收必须一次性通过，同时乙方水电安装施工的工程质量应配合本工程主体工程达到优质工程标准。一次验收质量达不到以上标准，则暂不办理结算，其返工费用由乙方自理。本工程水电安装施工交用户验收由乙方负责，如因施工质量等原因不能交用户，一切责任及费用由乙方负责。因不能满足交质检验收和交用户验收而引起的一切业务费用和其他费用概由乙方负责。3、质保期：竣工验收合格后两年。3 方通知2日内对其承揽的工程进行维修。5、乙方必须严格按照设计图纸、设计变更和国家现行相关标准、规范进行施工管理，必须自觉服从建设单位、监理公司、质检站、安检部门等的管理与监督。6、主控项目全数检查，并必须全部合格。一般项目符合设计及相关规范要求，抽查点数的90％以上必须达到合格，且85％以上必须达到优良标准(抽查点数按相关质量验收规范执行)。A、经检查质量不合格者，乙方必须无条件返工，所造成的一切损失全由乙方承担。由于甲方原为罚款。1、乙方承包施工的工程质量以甲、乙双方确认的施工图纸、施工方案、设计变更、现行施工与验收规范作为检查、抽检、验收的依据和标准。2、乙方必须服从甲方管理人员的指挥，严格做好工人技术交底，严格按照以上约定的标准进行3、乙方应在自检合格后提前4小时通知甲方办理隐蔽工程、中间工程的检查和验收手续，未经乙方应承担相应责任。4、分项工程施工完毕之后，乙方必须进行自检，合格方能报甲方验收。甲方第一次验收不合格，虽整改完毕但经甲方第二次验收仍不合格的，甲方有权对乙方处已500~1000元／次罚款。5、工程质量达到国家验收规范及甲方验收合格标准。6、安全生产：凡乙方违章作业，不按四川省安全文明施工要求、项目部有关安全生产要求施工而发生安全事故或被项目部罚款，全部由乙方负责，并处以100—200元／次罚款。凡乙方超过两层达不到上述质量、进度、安全生产、文明施工要求，甲方有权终止合同，乙方并承诺在两天内无条件退场。乙方退场后，甲方根据乙方实际完成合格的工作量的60％进行结算，并从中扣除一切罚款后一月内支付，余款40％不予支付。程承包范围1、熟悉施工图纸，施工技术交底。甲方仅提供主线、每层楼高控制点，乙方进行配合。细部标线由乙方自行完成，并接受甲方检查，做好施工前的准备工作。4 2、包括但不限于强电工程施工、弱电工程的预留预埋及其桥架安装、消防预留预埋、管内穿铁丝、开关插座灯具底盒和面板安装、灯具安装、室内外给排水(给水施工至外墙1.5m处并做堵头，排水系统计算至第一个污水检查井)、雨水排水系统(施工至散水沟或第一个污水检查井)、防雷接地系统工程、水龙头、地漏及阳台过水孔安装、通风空调预留预埋(排气扇PVC套管安装、天然气用套管安装、空调室内外机穿墙套管)、水泵、水箱、变频给水等设备安装(高低压设备除外)、预留盒子安装及拆除等的施工。以及线槽、线盒、管道、管洞、箱柜的剔槽和打洞、与安装有关的保温施工、管道封堵头、套管防水封堵、管道试压、冲洗及消毒并验收合格、水电安装相关的调试、试验。施工用水用电以甲方提供的楼层配水点和电源处为准，以后的临时管线由乙方负责。甲方安排的其它零星费用现场签认计算。3、因水电班组自身原因引起的修补。4、建筑材料及机具的水平和垂真运输、二次搬运。因工序搭接和夜间施工造成的工效损失，各种因素造成的停工、窝工。5、与水电安装相关的安全文明施工。6、水电安装的施工垃圾由乙方清运至甲方指定的地点(红外线外)。7、材料、机械设备的水平运输(场内)、垂直运输、二次搬运、上下车。8、涉及本项目各配合工种的配合工作及施工后由于消防、弱电、装修等专业的配合用工。10、施工完成后协助甲方填写各种资料包括安装、调试、检测、验收及初始竣工图等。11、甲方以书面通知形式要求增加或修改的工程内容，产生的费用双方协商解决，乙方不得拒绝12、如因穿线不通造成剔打破坏已施工完毕的抹灰层、涂料层、结构层和地坪等，形成的修复所发生的一切费用由乙方承担。13、门窗、保温等分包单位进场后，乙方应主动找项目部协调告知相关分包单位预埋管线的准确位置。如因乙方未告知损坏的预埋管线，由乙方自行修复，所发生的费用由乙方自行承担。14、砌体施工过程中严禁乱剔打管槽、乱打箱洞。因砌体材料原因不能预埋的，乙方必须先用切割机切槽后再剔打。因乙方原因造成管槽、箱洞尺寸超过正常尺寸，所造成封堵、回填所增加的费用由乙方负责。五、承包方式、计量、计价1、乙方包人工、包施工机械、包质量、包安全、包工期、包文明施工等。2、甲方除提供垂直运输机械外，其余施工机械均由乙方负责(包括但不限于套丝机，电焊机，械相关的配件和消耗5 材料)。工人自身的安全防护用品由乙方自己负责购买。3、本工程按开发商的施工图标注的建筑面积计量。人工费(各种工资、津贴、各类补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴等)、机械费、超高费、超高施工增加费、措施费、进出场费、劳保费、医疗费、养老保险金、差旅费、管理费、安全文明施工费、保险费、利润等为最终结算综合单价。本单价不分施工部位、不分作业难易程度、不分施工条件为综4、承包人已充分考虑施工过程中的人工、材料、政策性因素、市场行情等各种涨价风险，施工价不因施工条件等原因做调5、现场进度满足业主单位总体要求，必须达到业主及甲方共同制订的进度要求。因其他原因造6、承包价格中均已包含为保证本工程的合同工期所发生的抢工措施费、用工风险费用以及抢工状况下的工程质量和安全保证措施费用。乙方在签定合同后7天内必须现金支付履约保证金元(按合同暂估总价的3%计取)，甲方出15个工作日内退还，保证金不计利息。1、每次结款时乙方必须上报职工工资表，经项目部执行经理及专业工长核实并签字后予以付款。2、付款时在项目部财务核算人员监督下凭工资表现场实时予以签字发放，签字后的工资表交甲资。乙方应提供足够的民工工资专用卡。进度款。层建筑面积×单价的20%支付乙方工程进度款。%支付乙方工程进度款。6 保金外在其后三个月内支付。9、工程质量保证金为3％，保修期满后且无遗留问题两个月内支付质量保证金。工程质量保证10、工期每延期壹日，付款延期十日；因甲方原因延误工期(以现场负责工长、项目经理书面签字确认为准)其工期顺延。11、乙方不得以进度款支付延迟(30天以内)而闹事、停工、拖延工期，否则甲方有权清场，按现场实际施工工程量的60％支付乙方工程款，乙方赔付甲方由此造成的一切责任、损失。12、工程未完，因乙方原因自动退场及甲方根据合同条款要求乙方退场时，乙方不得申请未完工程的利润及其他费用。七、材料及设备管理1、甲供及建设方供应材料及设备的数量按以下方式执行：甲方及建设方材料实际供应数量大于结算审核数量时，乙方必须按甲方和建设方材料采购单价赔偿超过用量部分；甲方及建设方材料实际供应数量小于结算审核数量时，甲方按采购单价奖励乙方节约用量部分的方有权不派发材料。结算审核数量及材料损耗以2009清单定额为依据，并由甲乙双方签字认可。2、乙方应对自身材料、施工成品进行保护、看护工作，材料应及时收拾，堆码整理。如果发现采购，乙方到甲方的现场材料仓库领取。工5、主体工程施工所预埋的管件，由乙方结合现场实际用量及合理损耗后报甲方，甲方审核后按照审核数量进行损耗核算。6、装饰工程中的配电箱、桥架出库后由乙方自行保护。如因乙方未保护好所产生的费用由乙方责承担。八、施工人员的条件和要求l、乙方在合同签订之日起7日内按工程实际需要自行组织素质好、有技术、身体健康、能吃苦7 应主动协助办理民工权益卡和工资卡。2、组建技术过硬、素质良好、有资质、协调能力强的劳务管理班子及管理现场管理人员。3、遵纪守法、遵守甲方有关规章制度，服从甲方统一指挥和协调。4、乙方向甲方统一报送作业人员花名册一式三份(经乙方加盖骑缝章或签字)并提交全部施工人员的身份证复印件，其进场人员不得随意调换和退出，并且队伍要保持稳定，更换管理人员不能超过九、安全文明施工1、乙方必须严格遵守国家及成都市有关部门制定的相关安全生产施工规范、法律、法规条款，因乙方责任造成的安全责任事故，由乙方负责，甲方协助处理。其他原因造成的安全事故，由责任方管理工作，出现安全隐患，现场安全员必须及时整改，杜绝重大伤亡事故发生。3、现场如出现伤亡事故时，双方应及时尽力抢救，属乙方原因发生的事故，由乙方自行按国家任和费用。若因此给甲方造成的各种经济损失，直接在应付给乙方的劳务费中扣除。如属甲方责任造成的伤亡事故，双方协商解工地及相关政府部门或上诉失。4、非工作时间和非工作岗位乙方工人因自身疾病或其他意外原因导致死亡或伤残，乙方应当自宜，导致死者或伤者亲属聚众闹事从而给甲方及建设单位造成不良影响的，乙方应按本合同总金额违约金，同时赔偿因此而给甲方造成的经济损失。5、乙方按甲方要求达到标准化文明工地管理，施工区、办公区、生活区应保持清洁卫生、宿舍整洁，各种材料应堆码整齐，甲方定期或不定期检查。如乙方达不到规定要求，不接受甲方提出的限有款中扣除，乙方还应按5000元标准乙方除承担相应罚款外并自愿接受甲方双倍的罚款，其所有费用在乙方工程款中扣除。6、乙方组织具有相应操作资质的施工人员投入生产作业，并在施工人员进场前将相关资质证书交到甲方安全员处，乙方须对其施工人员进行安全交底。乙方必须对所有施工人员进行体检，并出具县级以上人民医院的体检报告。如有不宜从事本合同范围工作内容的疾病的人员，乙方不得聘用，否法规、8 遵守四川省的安全文明施工要求、遵守甲方对生活区的管理规定。如有违规，一切责任及后果由乙方负责，同时甲方有权进行处罚。乙方施工人员必须严格遵守各种安全操作规程，如因乙方自身原因造成一切安全事故其责任和后果及相应的赔偿事宜，均由乙方自行承担。生一起处罚5000-20000元。十、严格执行“劳动法”1、乙方指派的施工人员与乙方形成劳动合同关系、事实劳动关系，与甲方不直接发生关联，甲2、乙方负责人必须按“劳动法”规定与本班组全部工人签定劳动合同(内容包括：合同工期、工作内容、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、劳动纪律、劳动合同终止条件、违反劳动合同责任等)。3、乙方必须严格执行劳动合同，按时给工人发放工资，购买基本社会保险，甲方有权监督工资发放。发放工资必须编制工资表，其内容有发放时间、工人姓名、工资金额、领工资人签名、制表人及负责人签名等内容。发工资后交一份给甲方备案，乙方不得以任何理由拖欠工人工资，否则视其情况罚款直至清退出场。4、乙方工人与乙方发生劳资纠纷、工伤、工亡等劳动争议纠纷的，乙方应自行积极处理并承担相关赔偿责任，若因此导致甲方受到牵连的，甲方有权在应付劳务工程款项中扣除甲方垫付的费用。十一、双方职责(一)甲方的义务、责任、权利l2、负责工程的统一指挥和协调，制定工程总进度计划及月、周施工进度计划，并督促落实。3、对工程设计图纸内容及变更内容和相关事宜进行技术交底，负责质量、进度、安全文明及清洁卫生的交底与落实。的签证与协调。5、为乙方施工人员提供食宿场所，提供施工、生活用水、用电。6、负责工程主轴线的定位放线。7、检查、验收每道工序的施工质量，对施工过程进行监控，做好各分部分项工程的隐蔽验收记录，作为质量验收评定的依据。8、提供壹套施工图纸给乙方。9、项目现场管理人员具有质量、进度、安全文明施工的否决权。10、严格按照项目部质量、安全、文明施工管理制度、处罚条例及相关施工过程中制定的管理措11、按乙方提供的材料计划，经甲方审核后及时将所需材料供应到场。9 12、严格按合同约定支付乙方工程款，遇特殊情况双方重新商定。13、甲方有权清退出场不能满足质量、进度、安全、文明施工等管理制度要求的乙方劳务管理人(二)乙方的义务、责任、权利1、组建技术过硬、素质良好、有资质、协调能力强的劳务管理班子及现场管理人员。2、组建素质良好、有技术的各工种合法劳务人员，并提供全体人员的花名册、照片、身份证复印件、体检证明、职业技能岗位证、特殊工种操作证等证件。如有不宜从事本合同范围工作内容的疾病的人员，乙方不得聘用，否则一切负责和后果由乙方自负。乙方应主动协助办理权益卡。3、对所有劳务人员进行班前岗位培训，做好所属职工的各项劳保福利工作，配备施工用防雨及劳动防护用品。本工程禁止带家属、儿童和老人来工地居住。极准时参加项目部组织的各项检查验收活动和甲方召开的各种会议。5、劳务管理班子的所有管理人员，必须保证每天都在施工现场，并做好各自相应的工作。有事地。00元向甲方支付违约金。6、开工前，必须针对工程特性制定出具体的施工方案、措施和计划。7、发现转包、小分包，由乙方按涉及人数每人500元的标准向甲方支付违约金，并立即予以清8、劳务人员工资必须编制正式工资表，在甲方的参与下按月发放到每个职工。9、管理善待好进场劳务人员，及时照顾好伤病职工，及时处理好劳资纠纷，杜绝投诉、上访和节轻重由乙方按30000-50000誉损失费20000元和承担全部责任。标准向甲方支付违约金，并赔偿名誉损失和全认真读图、熟悉规范及建筑施工强条性条文要求，提前48小时提出图纸中存在的问题和解决的方法建议。对各分部、分项工程进行自评自检，并配合甲方做好隐蔽验收记录，作为质量评定和工程款支付的依据。 13、严格按安全操作规程进行施工作业，安全专职人员要随时对所属工程进行检查，发现违规、违章、有安全隐患的及时纠正、督促、落实、整改。对因违章、违规造成的社会影响、危害、殃及他人等安全事故的，乙方负全部的刑事和经济责任。14、严格按文明施工规范要求进行组织施工，做到工完料尽场地清，材料有序堆码、标识、标牌醒目清楚，现场卫生、清洁。每月定期配合甲方做好安全文明检查评定评分工作。15、所属工程使用的各类周转机具、料具等材料进行保护、保管、维修，对剩余和零散材料及时乙方承担。16、甲方根据工程进度的要求，有权要求乙方随时增加施工人员及机械设备，要求增加的人员及用按甲方实际发生费用的