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文档简介

1清远市＊*＊房地产开发有限公司二○一四年六月2第一章公司概况第二章项目概况三、项目的资金安排及资金需求分析业分析房地产市场现状区同业的调查章、项目效益预测3年月第一章年月(一)为开发房地产项目,清远市**房地产开发有限公司于建设工程规划许可证清新发改[2013]＊＊号清新国用(2012)第*＊号第二章项目概况(一)项目基本情况及其主要设计内容：，占地面积＊*㎡,建筑面积为**＊*㎡.其中商铺面积1665㎡，二层商业面积为局＊＊分局批准的经济规划指标为:.公园等，有近几年开发的销售情况也不错的楼盘，如景源公园一号、。为适应清远市＊＊区目前的房地产消费特点,我公司综合考虑了清45我公司经过测算，制订了本项目工程的投资估算及投入对比如下备注备注含全部土地出让金、征地及拆迁补偿费、契税(已全部付清)含开办费(约50万元)、设计费(约16万元)、勘察费、三通一平等费用万元、施工现场围墙(围栏)及临时设安装工程(23870×1800元/㎡)(含电梯安装)。按工程费用总价的5%考虑预计资金到位付清元,其余按工程安排.度安排。售进度安排.度安排。金额(万6504321165865项目土地成本前期工程不可预见费用后期工程费用营销费用 广告行政管理费用合计所占实际投入金额(万元)项目总投资5865万元，以上投资估算每平方米单价成本为24576回款.是迎面袭来，面对不断下降的成交量,不断上升的存货量，各开发商表现得更多的是担忧与迷惘.7广州和新白云机场最近的地级市之一，是北方南下广东的桥头堡,拥有(二)政府政策支持开发,拥有获取行政资源的制高点，项目包含市政旅游服务中心和星级8(三)清远房地产市场发展前景广阔9住宅(面积)商辅(面积)二层商业(面积)单位(平方米)0净利润一般情况预测盈亏平衡00010％，投资成本证收支的平衡，并可确保银行贷款本息的偿还.A、由于投资成本对该项目

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